Rue des Faures, Bergerac
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Prix dans la rue6 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAbZone urbaine : tissu urbain XIXe siècleAvis de l'ABF requisRisques4 plans de préventionInondation (3) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier137 habitants17,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDI 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 211 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 650 €/m²
- Fourchette basse
- 920 €/m²
- Fourchette haute
- 2 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 290 et 2 040 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | 42 Rue des Faures | Maison42 Rue des Faures · 80 m² · 2 211 €/m² | 80 m² | 176 841,75 € | 2 211 € |
| 27/12/2023 | 38 Rue des Faures | Appartement38 Rue des Faures · 129 m² | 129 m² | 155 000 € | — |
| 04/04/2023 | 42 Rue des Faures | Maison42 Rue des Faures · 80 m² · 1 806 €/m² | 80 m² | 144 500 € | 1 806 € |
| 30/01/2023 | 2 Rue des Faures | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement2 Rue des Faures · 173 m² | 173 m² | 450 000 € | — |
| 11/01/2023 | 4 Rue des Faures | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement4 Rue des Faures · 119 m² | 119 m² | 215 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2021 | 9 Rue des Faures | Appartement9 Rue des Faures · 100 m² | 100 m² | 160 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2021
UAbZone urbaine : tissu urbain XIXe siècle
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38 m · 1,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 836 kWh/an1 626 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de Bergerac
- 6 immeubles Centre-ville
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Bergerac #9, à 498 mSon repère marque le niveau atteint par la Dordogne le 9 décembre 1944.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Bergerac #11, à 500 mSon repère marque le niveau atteint par la Dordogne le 19 février 1904.
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
- PPRI-Bergeracoisnaturel
- PPRI CAUDEAUnaturel
- Révision PPRi Bergeracnaturel
- PPRT BERGERACtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue des Faures 24100 Bergerac | 29,8 m² | — | E | C |
| appartement, 40 Rue des Faures 24100 Bergerac | 46,1 m² | — | B | A |
| appartement, 21 Rue des Faures 24100 Bergerac | 30 m² | — | C | B |
| appartement, 21 Rue des Faures 24100 Bergerac | 30,9 m² | — | G | C |
| appartement, 21 Rue des Faures 24100 Bergerac | 46 m² | 2003 | C | B |
| appartement, 21 Rue des Faures 24100 Bergerac | 27 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 21 Rue des Faures 24100 Bergerac | 32 m² | 2003 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI LC Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI Faures | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI l'Ormiere | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Goepp | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Le Grain de Beaute | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Cmsa Dordogne Lot et Garonne | Personne morale | propriétaire | 1 local |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9100 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9100 | Commune de Bergerac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13792 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 844 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté42,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires17,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social9,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194577,2 %Des logements autour de la rue
Maisons31,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,1 %27,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 12 boulangeries, 1 médecin généraliste, 6 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 30 m |
| Boulangerie | 12 | 90 m |
| Boucherie | 7 | 30 m |
| Poissonnerie | 2 | 110 m |
| Fruits et légumes | 1 | 310 m |
| Restaurant | 73 | 10 m |
| Librairie ou presse | 4 | 170 m |
| Banque | 9 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 390 m |
| Pharmacie | 6 | 70 m |
| Dentiste | 13 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 210 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 190 m |
| Urgences | — | 990 m |
| Hôpital ou clinique | — | 650 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 140 m |
| Collège | — | 500 m |
| Lycée | — | 760 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | 2 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 990 m |
| Cinéma | 1 | 310 m |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 560 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 480 m |
| France Services | 1 | 10 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Bergeracgare voyageurs et fret495 m
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle Gambettapublic160 m
- École élémentaire Jean Moulinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bergerac Estpublic210 m
- École primaire privée Fénelon-Guy240 m
- Centre d'information et d'orientation de Bergeracpublic410 m
- École primaire privée Saint Jacquesclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 292
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Armand Thiery SAS (At Sas)commerce
- Sogecacommerce
- Camaieu Internationalcommerce
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
- Synergieservices administratifs