Cadastre de Mensignac
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INSEE24266Code postal 243501 521 habitants87 voies et 795 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, le Grand Perigueux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 730 €/m²
Médiane de 18 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 43 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 92 %, de 899 à 1 730 €/m².
- 20191 166 €14 ventes
- 20201 364 €18 ventes
- 20211 541 €32 ventes
- 20221 816 €16 ventes
- 20231 805 €15 ventes
- 20241 765 €22 ventes
- 20251 730 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 730 € | 18 |
| 2024 | 1 765 € | 22 |
| 2023 | 1 805 € | 15 |
| 2022 | 1 816 € | 16 |
| 2021 | 1 541 € | 32 |
| 2020 | 1 364 € | 18 |
| 2019 | 1 166 € | 14 |
| 2018 | 985 € | 7 |
| 2017 | 1 494 € | 16 |
| 2016 | 1 310 € | 15 |
| 2015 | 1 052 € | 16 |
| 2014 | 899 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allée des Noisetiers2 010 €/m² · 5 ventes
- Route de Segonzac1 696 €/m² · 5 ventes
- Route de Lisle1 435 €/m² · 5 ventes
- Route de la Font de l'Auche1 350 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de la Font de l'Auche6 ventes · 1 350 €/m²
- Allée des Noisetiers5 ventes · 2 010 €/m²
- Route de Segonzac5 ventes · 1 696 €/m²
- Route de Lisle5 ventes · 1 435 €/m²
- Le Bourg5 ventes · 1 503 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,09 €/m²entre 5,63 et 8,92 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,09 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 652 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 15 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,37 €/m²entre 8,27 et 13,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,75 €/m²entre 9,37 et 14,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,85 €/m²entre 7,13 et 10,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 539 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 435 € pour 37 m², 3 pièces et plus 637 € pour 72 m², maison 652 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalle Grand Perigueux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mensignac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mensignac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Mensignac
DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.
Les voies de Mensignac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Acacias14
- Allée des Bosquets11
- Allée des Chênes8
- Allée des Noisetiers14
- Chemin de Planche16
- Lotissement des Boutons d'Or9
- Lotissement du Château9
- Route de Gravelle55
- Route de l'Ancienne Gare20
- Route de la Châtaigneraie13
- Route de la Chazardie14
- Route de la Font de l'Auche37
- Route de la Jourdonnie18
- Route de Lavaud21
- Route de Lisle46
- Route de Périgueux25
- Route de Pierrefiche17
- Route de Ribérac9
- Route de Segonzac49
- Route des Argiloux12
- Route des Combaraux14
- Route des Garennes9
- Route des Gounies10
- Route des Grandchamps35
- Route des Grelets28
- Route des Plateaux9
- Rue de Bellevue11
- Rue de la Croix Blanche10
- Rue de la Foncesse9
- Voie des Lilas10
- Allée de Combecouyère2
- Allée de Fort Tuilier2
- Allée de la Bergerie3
- Allée de la Haute-Gardie4
- Allée des Champs1
- Allée des Cheyrons5
- Allée des Jarthes6
- Chemin de l'Ancienne Forge5
- Chemin de la Combe1
- Chemin de la Palombière1
- Chemin des Glycines8
- Chemin des Mésanges2
- Impasse des Ajoncs2
- Impasse des Genévriers3
- Impasse des Pins3
- Passage de la Croze7
- Passage des Tilleuls4
- Place du Général de Gaulle1
- Place Jules Trimouillas5
- Route de Chez Charron2
- Route de Fontenille4
- Route de Grange de Brande6
- Route de la Basse Gardie4
- Route de la Bénéchie7
- Route de la Brandisset5
- Route de la Caux3
- Route de la Croix du Marquis2
- Route de la Haute Vaure7
- Route de la Massoulie1
- Route de la Veyssière4
- Route de Larcy5
- Route de Lauvady1
- Route de Teyssonière3
- Route des Brandes7
- Route des Bruyères4
- Route des Chabannes4
- Route des Chalards8
- Route des Lajats4
- Route des Marrots7
- Route des Mondoux1
- Route des Noyers5
- Route des Pierres Blanches4
- Route des Verriers4
- Route des Vignes6
- Route du Bas de l'Enclos3
- Route du Bout du Monde2
- Route du Grand Pey8
- Route du Vaure4
- Route le Trimoulet3
- Rue des Charmes4
- Rue des Epis8
- Rue du 8 Mai8
- Rue du Sorbier4
- Rue du Stade2
- Square Raymond Couturier2
- Voie des Camelias7
- Voie des Mimosas5
Autres communes du département
Dordogne