Cadastre de Thiviers
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INSEE24551Code postal 248002 876 habitants188 voies et 1 823 adressesPlan local d'urbanisme, Thiviers
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 212 €/m²
Médiane de 41 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 72 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 38 %, de 879 à 1 212 €/m².
- 2019966 €26 ventes
- 2020940 €31 ventes
- 20211 085 €52 ventes
- 20221 111 €45 ventes
- 20231 235 €33 ventes
- 20241 165 €29 ventes
- 20251 212 €41 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 212 € | 41 |
| 2024 | 1 165 € | 29 |
| 2023 | 1 235 € | 33 |
| 2022 | 1 111 € | 45 |
| 2021 | 1 085 € | 52 |
| 2020 | 940 € | 31 |
| 2019 | 966 € | 26 |
| 2018 | 1 068 € | 25 |
| 2017 | 1 243 € | 30 |
| 2016 | 930 € | 35 |
| 2015 | 907 € | 21 |
| 2014 | 879 € | 31 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Emile Et Pierre Combelas1 378 €/m² · 7 ventes
- Boulevard Charles Dessagne1 300 €/m² · 6 ventes
- Pont de Sarceix1 265 €/m² · 5 ventes
- Avenue du Général Leclerc1 259 €/m² · 5 ventes
- Puymanet1 205 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue Charles de Gaulle11 ventes · 851 €/m²
- Avenue de Verdun9 ventes · 860 €/m²
- Rue Emile Et Pierre Combelas7 ventes · 1 378 €/m²
- Rue Gabriel Péri7 ventes · 1 200 €/m²
- Plaisance7 ventes · 1 165 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,75 €/m²entre 6,10 et 9,85 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,75 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 713 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
- Appartement
- 8,98 €/m²entre 7,02 et 11,49 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 10,75 €/m²entre 8,57 et 13,50 €/m²
- 3 pièces et plus
- 7,39 €/m²entre 5,92 et 9,23 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 467 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 398 € pour 37 m², 3 pièces et plus 532 € pour 72 m², maison 713 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeThiviers
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 2,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Thiviers
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Thiviers
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Thiviers
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
62,84 %
Commune 56,84 %, intercommunalité 6,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,31 points. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 7,08 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 23,06 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,31 points58,53 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 7,08 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 23,06 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 58,53 % | 12,50 % |
| 2021 | 58,98 % | 13,80 % |
| 2022 | 59,94 % | 13,81 % |
| 2023 | 61,44 % | aucune |
| 2024 | 62,19 % | aucune |
| 2025 | 62,84 % | aucune |
En 2020 : 30,47 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 2,08 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Périgord-Limousin.
Les voies de Thiviers
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Alain Poher23
- Avenue Charles de Gaulle68
- Avenue de Verdun40
- Avenue du Général Leclerc33
- Avenue Dujarric de la Rivière40
- Avenue Eugène Le Roy42
- Avenue Frédéric Joliot-Curie19
- Avenue Léon Couzinou24
- Boulevard Charles Dessagne40
- Route Belle Vue31
- Route de Plaisance24
- Route des Abeilles44
- Route des Grands Bois26
- Route des Noyers33
- Route des Pinsons24
- Route du Moulin34
- Route du Poteau des Landes26
- Rue Bertran de Born19
- Rue de la Tour19
- Rue des Limagnes20
- Rue du 8 Mai 194529
- Rue du Colombier23
- Rue du Général Lamy62
- Rue du Graveur Pierre Bouillon27
- Rue Edmond Michelet23
- Rue Gabriel Péri36
- Rue Jean Jaurès54
- Rue Jules Theulier43
- Rue Léon Leymarie22
- Rue Pierre Sémard23
- Allée de la Filolie2
- Allée de Razac7
- Avenue Ambroise Croizat17
- Avenue Louis Pasteur18
- Avenue Roger Jaccou6
- Chemin Blanc1
- Chemin de la Basse Brégère2
- Chemin de la Javanelle4
- Chemin de la Noche2
- Chemin de Loizeau3
- Chemin de Monteluce4
- Chemin de Nicaud2
- Chemin de Versailles8
- Chemin des Alouettes2
- Chemin des Bambous1
- Chemin des Bergeronnettes1
- Chemin des Bourdons4
- Chemin des Cerfs1
- Chemin des Coquelicots2
- Chemin des Eglantiers2
- Chemin des Etiers1
- Chemin des Faïenceries3
- Chemin des Frênes1
- Chemin des Jacinthes4
- Chemin des Lavandières1
- Chemin des Lièvres3
- Chemin des Loirs2
- Chemin des Narcisses3
- Chemin des Ombreaux4
- Chemin des Pervenches1
- Chemin des Roitelets1
- Chemin des Rosiers3
- Chemin des Rouges Gorges1
- Chemin des Ruches2
- Chemin des Violettes1
- Chemin du Barreyras2
- Chemin du Claud1
- Chemin du Lavoir1
- Chemin du Moulin Neuf1
- Chemin du Tilleul1
- Chemin le Chapeau1
- Chemin le Parvaud1
- Chemin les Trois Cailloux1
- Espace Pierre Beylot1
- Espace Rodolphe Charles Césard4
- Impasse Baptiste Marcet14
- Impasse Beaudisant5
- Impasse de la Fontaine5
- Impasse de la Scierie1
- Impasse de la Truffière1
- Impasse de Launie1
- Impasse des Chardonnerets2
- Impasse des Combaloux2
- Impasse des Fauvettes8
- Impasse des Garennes9
- Impasse des Marnières5
- Impasse des Trois Coins1
- Impasse des Tulipes8
- Impasse des Tulipiers3
- Impasse du Laboratoire1
- Impasse du Réservoir4
- Impasse René Faure3
- Impasse Rousseille3
- Impasse Saint Jacques3
- Impasse Sarceix5
- Impasse Tombouctou1
- Impasse Vigeanne2
- Passage de la Voie Ferrée2
- Passage des Bohémiens2
- Passage du Pont Fermier6
- Place de la Libération4
- Place de la République7
- Place du Champ de Foire11
- Place du Chapeau Rouge1
- Place du Chapeau Rouge4
- Place du Marché aux Truffes5
- Place du Maréchal Foch4
- Place Jean Paul Sartre1
- Place Maurice Brigout1
- Promenade de la Sablière15
- Route de Gavarnie12
- Route de l'Amiral Fourichon7
- Route de la Barrière2
- Route de la Haute Brégère18
- Route de la Tannerie6
- Route de Mauchat10
- Route des Abattoirs1
- Route des Aigrettes11
- Route des Bouvreuils6
- Route des Carrières5
- Route des Champs12
- Route des Châtaigniers11
- Route des Chênes7
- Route des Ecureuils8
- Route des Etangs1
- Route des Geais1
- Route des Grives4
- Route des Hirondelles5
- Route des Marguerites1
- Route des Murets1
- Route des Palombes10
- Route des Vallons13
- Route des Vauries16
- Route du Clos3
- Route du Combaratier16
- Route du Petit Pont1
- Route du Pin Parasol11
- Route Michelle Ranoux3
- Route Napoléon13
- Route Romaine12
- Rue Albert Bonneau17
- Rue Albert Theulier2
- Rue Alexandre Rousseille2
- Rue André Blanchou5
- Rue André Gay8
- Rue Antoine Dubourdieu5
- Rue Bernard Demarthon8
- Rue d'Östringen3
- Rue de Cistierna3
- Rue de Javea7
- Rue de l'Archer7
- Rue de la Mourenne6
- Rue de la Tuilière5
- Rue des Boiges8
- Rue des Cigognes9
- Rue des Clous4
- Rue des Coucous7
- Rue des Huiles6
- Rue des Narfonds10
- Rue des Oies Cendrées4
- Rue des Parfums2
- Rue des Pénassoux15
- Rue des Récollets9
- Rue des Roses Trémières2
- Rue du Grenadier3
- Rue du Minage2
- Rue du Puits5
- Rue du Puits de l'Archer12
- Rue du Puy de l'Isle2
- Rue du Thon5
- Rue Edouard Roubinet4
- Rue Emile Et Pierre Combelas14
- Rue Graffanaud3
- Rue Henri Saumande15
- Rue Jean Bost7
- Rue Jean Moulin19
- Rue Jean Piot9
- Rue Joseph Laurens12
- Rue Jules Sarlandie18
- Rue Léonce Bourliaguet7
- Rue Louis Blanc9
- Rue Notre Dame13
- Rue Olympe de Gouges4
- Rue Rayet1
- Rue Robert Coulaud6
- Rue Rochefort8
- Rue Urbain Feytaud8
- Sentier de la Chabanne1
Autres communes du département
Dordogne