Rue Jean Bart, Périgueux
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBaPD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 10 m et il faut un recul de 5 m sur la rue.Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier275 habitants19,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,2 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 850 €/m²
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 2 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 210 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2023 | 14 Rue Jean Bart | Dépendance, Maison14 Rue Jean Bart · 36 m² · 1 667 €/m² | 36 m² | 60 000 € | 1 667 € |
| 31/05/2022 | 27 Rue Jean Bart | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison27 Rue Jean Bart · 315 m² | 315 m² | 105 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UBaP
- Hauteur maximale
- 10 m10 m (R+2), secteurs UB, UBa et UBaP
- Emprise au sol maximale
- 70 % maximum
- Recul sur la rue
- 5 mDe 0 à 5 m de l'alignement, secteurs UBa et UBaP
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 508 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 85,6 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 771 kWh/an1 593 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement local de publicité : ZP2
- Règlement local de publicité : ZE1
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2019 | Permis de construire02432219Z0027 | 1 Rue Jean Bart | AC 55 | — | 8 623 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Voie verte #1, à 375 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 21 avril 2025.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/04/2025
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRMVTA Périgueuxnaturel
- PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUXnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue Jean Bart 24000 Périgueux | 63,5 m² | — | D | D |
| appartement, 1ter Rue Jean Bart 24000 Périgueux | 66 m² | 1963 | C | B |
| appartement, 1ter Rue Jean Bart 24000 Périgueux | 66 m² | 1963 | C | B |
| appartement, 1ter Rue Jean Bart 24000 Périgueux | 66 m² | 1963 | C | B |
| appartement, 1ter Rue Jean Bart 24000 Périgueux | 66 m² | 1963 | C | B |
| appartement, 1ter Rue Jean Bart 24000 Périgueux | 82 m² | 1963 | B | B |
| appartement, 1ter Rue Jean Bart 24000 Périgueux | 82 m² | 1963 | B | B |
| appartement, 1ter Rue Jean Bart 24000 Périgueux | 66 m² | 1963 | C | B |
| appartement, 1ter Rue Jean Bart 24000 Périgueux | 82 m² | 1963 | B | B |
| immeuble, 1ter Rue Jean Bart 24000 Périgueux | — | 1963 | C | B |
| appartement, 1ter Rue Jean Bart 24000 Périgueux | 65 m² | 1963 | C | B |
| appartement, 1ter Rue Jean Bart 24000 Périgueux | 66 m² | 1963 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 1 ter | Office Public de l'Habitat Perigord Habitat | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 1 | Département de la Dordogne | Département | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Commune de Perigueux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | TS Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants275119 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen13 208 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté48,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires19,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social74,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,4 %Des logements autour de la rue
Maisons25,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,5 %21,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 110 m |
| Boulangerie | 1 | 290 m |
| Boucherie | 1 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 2 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 810 m |
| Pharmacie | — | 810 m |
| Dentiste | — | 810 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 810 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | 1 | 110 m |
| Lycée | 1 | 220 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 2 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 110 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | 1 | 140 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Anne Frankpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat170 m
- Lycée professionnel Léonard de Vincipublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat220 m
- École Primaire Publique Emma Reyes270 m
Entreprises domiciliées à 200 m134
- Coop Atlantique (Coop)commerce
- Commune de Perigueuxadministration publique
- Asso Oeuvres Laiques Perigueuxhébergement et restauration
- Laveries de l'Oceanautres services
- Conseil Depart Parents Elevesautres services
- SCI Liberteimmobilier