Chemin de Saltgourde, Périgueux

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UB Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voie Quartier275 habitants19,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

125 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,2 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

1 850 €/m²

Fourchette basse: 1 180 €/m²
Fourchette haute: 2 640 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 210 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/07/2021	38 Chemin de Saltgourde	Maison38 Chemin de Saltgourde · 83 m² · 1 205 €/m²	83 m²	100 000 €	1 205 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2020La commune en a 508 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 83,8 m · 3,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 771 kWh/an1 593 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Périmètre d'OAP

Informations2

Règlement local de publicité : ZP2
Règlement local de publicité : ZE1

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
17/10/2023	Déclaration préalable02432223D0380	56 Chemin de Saltgourde	AC 17, AC 58, AC 59	20 m²	3 892 m²	autorisé	COMMUNE DE PERIGUEUX
07/08/2023	Permis de construire02432223D0009	43 Che de Saltgourde	AC 48	34 m²	38 009 m²	autorisé	CA LE GRAND PERIGUEUX
31/05/2021	Permis de construire02432221D0008	9000 Che de Saltgourde	AB 111	30 logements, 2 116 m²	10 988 m²	terminé	particulier
27/02/2020	Permis de construire02432219Z0041	8 Che de Saltgourde	AB 105	1 logement, 144 m²	973 m²	commencé	particulier
27/02/2020	Permis de construire02432219Z0052	38 Che de Saltgourde	AB 200	1 logement, 86 m²	177 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/04/2025
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRMVTA Périgueuxnaturel
PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUXnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 7D · 3E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 122 Chemin de Saltgourde 24000 Périgueux	64,2 m²	—	C	B
appartement, 122 Chemin de Saltgourde 24000 Périgueux	55,3 m²	—	E	C
appartement, 122 Chemin de Saltgourde 24000 Périgueux	67 m²	—	D	B
maison, 14 Chemin de Saltgourde 24000 Périgueux	51,6 m²	—	D	B
appartement, 18 Chemin de Saltgourde 24000 Périgueux	66,4 m²	—	C	C
appartement, 122 Chemin de Saltgourde 24000 Périgueux	164 m²	—	D	B
maison, 88 Chemin de Saltgourde 24000 Périgueux	116,8 m²	1969	E	E
appartement, 42 Chemin de Saltgourde 24000 Périgueux	56 m²	1964	C	C
appartement, 42 Chemin de Saltgourde 24000 Périgueux	56 m²	1964	C	C
appartement, 42 Chemin de Saltgourde 24000 Périgueux	56 m²	1964	C	C
appartement, 42 Chemin de Saltgourde 24000 Périgueux	56 m²	1964	C	C
appartement, 42 Chemin de Saltgourde 24000 Périgueux	56 m²	1964	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Région Nouvelle-Aquitaine	Collectivité territoriale	propriétaire	1 local
3	Région Nouvelle-Aquitaine	Collectivité territoriale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5	Office Public de l'Habitat Perigord Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
7	Office Public de l'Habitat Perigord Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
16	Office Public de l'Habitat Perigord Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
18	Office Public de l'Habitat Perigord Habitat	Bailleur social	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
43	Commune de Perigueux	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9000	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9006	Commune de Perigueux	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9030	Région Nouvelle-Aquitaine	Collectivité territoriale	propriétaire	10 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants275119 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen13 208 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté48,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires19,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social74,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19453,4 %Des logements autour de la rue

Maisons25,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans26,5 %21,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	810 m
Supérette ou épicerie	1	280 m
Boulangerie	1	330 m
Boucherie	1	330 m
Poissonnerie	—	3,7 km
Fruits et légumes	—	1,7 km
Restaurant	2	110 m
Librairie ou presse	—	1,1 km
Banque	—	1,1 km
Bureau ou relais de poste	1	230 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	690 m
Pharmacie	—	690 m
Dentiste	—	690 m
Kinésithérapeute	2	350 m
Laboratoire d'analyses	—	690 m
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	3,6 km
Hôpital ou clinique	—	3,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	150 m
École maternelle ou élémentaire	—	930 m
Collège	1	200 m
Lycée	1	170 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	2	220 m
Stade ou terrain de sport	1	450 m
Cinéma	—	3,5 km
Bibliothèque	1	230 m
Conservatoire	—	1,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	2,9 km
France Services	1	230 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

Lycée professionnel Léonard de Vincipublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat160 m
École Primaire Publique Emma Reyes200 m
Collège Anne Frankpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat240 m

Entreprises domiciliées à 200 m85

Département de la Dordogneadministration publique
Commune de Perigueuxadministration publique
Asso Oeuvres Laiques Perigueuxhébergement et restauration
SCI Liberteimmobilier
Jean'tastic Impactservices administratifs
TS Immobilierimmobilier

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.