Rue des Retraités, Périgueux

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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UBaP DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier197 habitants23,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

285 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,2 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

1 850 €/m²

Fourchette basse: 1 180 €/m²
Fourchette haute: 2 640 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 210 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/05/2023	24 Rue des Retraités	Maison, Dépendance24 Rue des Retraités · 74 m² · 2 500 €/m²	74 m²	185 000 €	2 500 €
29/01/2021	5 Rue des Retraités	Maison5 Rue des Retraités · 152 m²	152 m²	110 000 €	—

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/05/2023	14 Rue des Retraités	Vente14 Rue des Retraités · 437 m²	437 m² de terrain	38 000 €	—
07/06/2021	57 Rue des Retraités	Dépendance57 Rue des Retraités	non mesurée	30 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026

UBaP

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2022La commune en a 508 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 85,3 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 771 kWh/an1 593 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Règlement local de publicité : ZP2
Règlement local de publicité : ZE1

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
28/02/2023	Permis de construire02432222D0048	14 Rue des Retraites	AD 122	1 logement, 86 m²	437 m²	commencé	particulier
30/08/2022	Déclaration préalable02432222D0253	24 Rue des Retraites	AD 107	—	300 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 3

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 50 Rue des Retraités 24000 Périgueux	160 m²	1976	D	D
maison, 16 Rue des Retraités 24000 Périgueux	56,1 m²	1949	D	B
maison, 39 Rue des Retraités 24000 Périgueux	164,7 m²	—	C	B
maison, 24 Rue des Retraités 24000 Périgueux	92 m²	1948	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
16	Raudier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
24	Perleblond	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
26	Crym	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
50	Des Mimosas	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
52	Des Mimosas	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants19798 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 123 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté29,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires23,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social52 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19453,1 %Des logements autour de la rue

Maisons40,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22,8 %21,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	730 m
Supérette ou épicerie	1	20 m
Boulangerie	1	290 m
Boucherie	1	290 m
Poissonnerie	—	3,5 km
Fruits et légumes	—	1,9 km
Restaurant	2	180 m
Librairie ou presse	—	1,4 km
Banque	—	1,0 km
Bureau ou relais de poste	1	160 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	880 m
Pharmacie	—	880 m
Dentiste	—	880 m
Kinésithérapeute	2	400 m
Laboratoire d'analyses	—	880 m
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	3,4 km
Hôpital ou clinique	—	3,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	330 m
École maternelle ou élémentaire	—	1,0 km
Collège	1	180 m
Lycée	1	290 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,6 km
Gymnase	2	230 m
Stade ou terrain de sport	—	620 m
Cinéma	—	3,4 km
Bibliothèque	1	120 m
Conservatoire	—	1,3 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,0 km
Police ou gendarmerie	—	2,6 km
France Services	1	160 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

Collège Anne Frankpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat220 m
Lycée professionnel Léonard de Vincipublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat300 m
École Primaire Publique Emma Reyes370 m

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.