Rue de Courcelles, Arbouans
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,1 M de points (janvier 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 34 % au-dessus d'Arbouans et 31 % en dessous du Doubs.
1 490 €/m²
L'estimation 1 490Arbouans 1 108en 2025Doubs 2 154en 2025
- Fourchette basse
- 1 040 €/m²
- Fourchette haute
- 2 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 250 et 1 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 532 €1 vente
- 20221 426 €1 vente
- 20231 495 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 490 €estimé
3 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 25 Rue de Courcelles le 11/01/2023 : 101 m² pour 151 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus d'Arbouans et 15 % en dessous du Doubs.
1 740 €/m²
L'estimation 1 740Arbouans 1 731en 2025Doubs 2 047en 2025
- Fourchette basse
- 1 040 €/m²
- Fourchette haute
- 2 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 400 et 2 060 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 377 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 108 €2 ventes
- 20251 292 €2 ventes
- Estimation1 740 €estimé
5 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue de Courcelles le 23/12/2025 : 66 m² pour 114 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 19 Rue de Courcelles | Maison, Dépendance19 Rue de Courcelles · 66 m² · 1 736 €/m² | 66 m² | 114 600 € | 1 736 € |
| 18/07/2025 | 38 Rue de Courcelles | Maison, Dépendance38 Rue de Courcelles · 92 m² · 848 €/m² | 92 m² | 78 000 € | 848 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue de Courcelles | Appartement18 Rue de Courcelles · 355 m² | 355 m² | 428 300 € | — |
| 25/01/2025 | 17 Rue de Courcelles | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue de Courcelles · 150 m² | 150 m² | 75 000 € | — |
| 28/08/2024 | 41 Rue de Courcelles | Maison41 Rue de Courcelles · 92 m² · 1 109 €/m² | 92 m² | 102 000 € | 1 109 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2024 | 27 Rue de Courcelles | Maison27 Rue de Courcelles · 104 m² · 1 106 €/m² | 104 m² | 115 000 € | 1 106 € |
| 15/11/2023 | Rue de Courcelles | VenteRue de Courcelles · 1 207 m² | 1 207 m² de terrain | 99 950 € | — |
| 13/07/2023 | Rue de Courcelles | VenteRue de Courcelles · 474 m² | 474 m² de terrain | 47 550 € | — |
| 11/01/2023 | 25 Rue de Courcelles | Dépendance, Appartement25 Rue de Courcelles · 101 m² · 1 495 €/m² | 101 m² | 151 000 € | 1 495 € |
| 05/12/2022 | 34 Rue de Courcelles | Maison34 Rue de Courcelles · 61 m² · 2 377 €/m² | 61 m² | 145 000 € | 2 377 € |
| 20/07/2022 | 25 Rue de Courcelles | Dépendance, Appartement25 Rue de Courcelles · 101 m² · 1 426 €/m² | 101 m² | 144 000 € | 1 426 € |
| 25/04/2022 | 2 Rue de Courcelles | Dépendance, Appartement2 Rue de Courcelles · 384 m² | 384 m² | 319 000 € | — |
| 13/10/2021 | 33 Rue de Courcelles | Vente33 Rue de Courcelles · 102 m² | 102 m² de terrain | 2 040 € | — |
| 20/07/2021 | 17 Rue de Courcelles | Appartement17 Rue de Courcelles · 74 m² · 1 532 €/m² | 74 m² | 113 400 € | 1 532 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 68 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 317,7 m · 16,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 450 kWh/an1 446 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | Déclaration préalable02502024A0020 | 17 Rue de Courcelles | AA 76 | 1 logement | 824 m² | autorisé | LA GRANGETTE |
| 29/11/2019 | Permis de construire02502019A0005 | Rue de Courcelles | AA 596 | 1 logement, 84 m² | 441 m² | terminé | particulier |
| 23/08/2019 | Permis de construire02502019A0002 | 47 Rue de Courcelles | AE 151, AE 152 | 1 logement, 149 m² | 700 m² | commencé | particulier |
| 07/09/2018 | Permis de construire02502018A0001 | 1 Rue de Courcelles | AA 217, AA 242 | 1 logement | 848 m² | autorisé | particulier |
| 08/06/2014 | Permis de démolir02502014A0001 | 43 Rue de Courcelles | A 1 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/01/2019
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRi du Doubs et de l'Allannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24c Rue de Courcelles 25400 Arbouans | 193 m² | — | D | D |
| maison, 21bis Rue de Courcelles 25400 Arbouans | 85 m² | — | G | G |
| maison, 31 Rue de Courcelles 25400 Arbouans | 185 m² | 1959 | F | F |
| maison, 19 Rue de Courcelles 25400 Arbouans | 90,7 m² | 1953 | E | D |
| maison, 19 Rue de Courcelles 25400 Arbouans | 62,9 m² | 1953 | D | D |
| appartement, 13 Rue de Courcelles 25400 Arbouans | 71 m² | — | D | D |
| maison, 21ter Rue de Courcelles 25400 Arbouans | 80,8 m² | 2020 | A | A |
| appartement, 13 Rue de Courcelles 25400 Arbouans | 65 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue de Courcelles 25400 Arbouans | 280 m² | 1947 | B | A |
| maison, 21bis Rue de Courcelles 25400 Arbouans | 85,2 m² | — | F | F |
| appartement, 17 Rue de Courcelles 25400 Arbouans | 126,7 m² | 1949 | D | D |
| maison, 38 Rue de Courcelles 25400 Arbouans | 101 m² | 1951 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Hamamci Family | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Société Immobilière Arbouannaise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Commune d'Arbouans | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Commune d'Arbouans | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 A | La Grangette | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 17 bis | La Grangette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Proprietaires du BND 020 AA0079 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 bis | Commune d'Arbouans | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 40 | Sedia | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Bettiluce | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | SCI Bogutekin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | SCI Decrind | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7530 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 710 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons86,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,7 %17,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | — | 500 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 750 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 750 m |
| Pharmacie | — | 920 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 750 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 580 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 720 m |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic450 m