Cadastre de Thise
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INSEE25560Code postal 252202 994 habitants75 voies et 1 358 adressesPlan local d'urbanisme, Thise
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 868 €/m²
Médiane de 9 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 62 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 168 %, de 696 à 1 868 €/m².
- 20191 298 €4 ventes
- 20201 723 €4 ventes
- 20211 610 €4 ventes
- 20222 129 €6 ventes
- 20232 364 €5 ventes
- 20242 551 €3 ventes
- 20251 868 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 868 € | 9 |
| 2024 | 2 551 € | 3 |
| 2023 | 2 364 € | 5 |
| 2022 | 2 129 € | 6 |
| 2021 | 1 610 € | 4 |
| 2020 | 1 723 € | 4 |
| 2019 | 1 298 € | 4 |
| 2018 | 1 595 € | 7 |
| 2017 | 1 655 € | 6 |
| 2016 | 1 423 € | 6 |
| 2015 | 2 463 € | 5 |
| 2014 | 696 € | 6 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Plaine2 364 €/m² · 5 ventes
- Rue de Besançon2 048 €/m² · 5 ventes
- Rue des Égraffeux1 610 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de Besançon10 ventes · 2 048 €/m²
- Rue des Égraffeux7 ventes · 1 610 €/m²
- Rue de la Plaine5 ventes · 2 364 €/m²
- Chemin des Vaux4 ventes · 2 250 €/m²
- Rue du Presbytère3 ventes · 2 078 €/m²
2 451 €/m²
Médiane de 39 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 62 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 29 %, de 1 904 à 2 451 €/m².
- 20191 887 €28 ventes
- 20202 074 €29 ventes
- 20212 217 €37 ventes
- 20222 298 €24 ventes
- 20232 217 €22 ventes
- 20242 266 €29 ventes
- 20252 451 €39 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 451 € | 39 |
| 2024 | 2 266 € | 29 |
| 2023 | 2 217 € | 22 |
| 2022 | 2 298 € | 24 |
| 2021 | 2 217 € | 37 |
| 2020 | 2 074 € | 29 |
| 2019 | 1 887 € | 28 |
| 2018 | 1 822 € | 26 |
| 2017 | 1 901 € | 21 |
| 2016 | 1 977 € | 32 |
| 2015 | 1 932 € | 19 |
| 2014 | 1 904 € | 20 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Bellevue2 659 €/m² · 5 ventes
- Rue des Vallières Est2 657 €/m² · 6 ventes
- Rue des Égraffeux2 612 €/m² · 10 ventes
- Rue des Andiers2 493 €/m² · 6 ventes
- Rue de l'Horizon2 481 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Égraffeux12 ventes · 2 612 €/m²
- Rue du Bois Muré10 ventes · 2 307 €/m²
- Rue Jean Mermoz9 ventes · 2 456 €/m²
- Rue de Fronchot8 ventes · 2 134 €/m²
- Rue de Besançon8 ventes · 2 473 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,73 €/m²entre 5,86 et 10,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,73 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 711 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Doubs) est de 9,94 €/m², et la commune est 22 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,55 €/m²entre 10,42 et 15,12 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,40 €/m²entre 10,75 et 16,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,19 €/m²entre 8,82 et 14,20 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 653 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 496 € pour 37 m², 3 pièces et plus 806 € pour 72 m², maison 711 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeThise
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 975 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Thise
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Thise
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRi du Doubs centralnaturel
Taxe foncière à Thise
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,84 %
Commune 30,30 %, intercommunalité 1,54 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Doubs) est de 39,79 %, et la commune est 7,95 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,94 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé31,84 % en 2020
- Doubs, moyenne des communes
- 39,79 %en 2025, la commune 7,95 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,94 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,84 % | aucune |
| 2021 | 31,84 % | aucune |
| 2022 | 31,84 % | aucune |
| 2023 | 31,84 % | aucune |
| 2024 | 31,84 % | aucune |
| 2025 | 31,84 % | aucune |
En 2020 : 12,22 % pour la commune, 18,08 % pour le département et 1,54 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Grand Besançon Métropole.
Les voies de Thise
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Rue Arnaud Beltrame16
- Rue de Bellevue30
- Rue de Besançon134
- Rue de Champenâtre28
- Rue de Fronchot50
- Rue de l'Aérodrome19
- Rue de l'Horizon41
- Rue de la Bouleraie22
- Rue de la Doing17
- Rue de la Plaine18
- Rue des Acacias24
- Rue des Andiers47
- Rue des Charmilles34
- Rue des Chenevières19
- Rue des Égraffeux95
- Rue des Frênes19
- Rue des Lilas20
- Rue des Tilleuls38
- Rue des Vallières Est18
- Rue du Bois Muré83
- Rue du Paret15
- Rue du Presbytère25
- Rue du Rossignol27
- Rue du Trébignon25
- Rue du Vallon20
- Rue Jacqueline Auriol20
- Rue Jean d'Abbans33
- Rue Jean Mermoz28
- Rue Louis Blériot17
- Rue Saint-Hilaire20
- Chemin de l'Ermitage3
- Chemin de la Ferme des Vaux2
- Chemin des Vaux8
- Chemin du Roi4
- Impasse des Jardins13
- Impasse des Mirabelles7
- Impasse du Levant8
- Impasse Notre Dame6
- Place Antoine de Saint-Exupery12
- Route de Belfort5
- Route de Marchaux9
- Rue Clément Ader10
- Rue de Beaupré10
- Rue de l'Ecluse3
- Rue de l'Esplanade Nord11
- Rue de l'Esplanade Ouest4
- Rue de l’Industrie1
- Rue de la Forêt6
- Rue des Bruyères10
- Rue des Buis11
- Rue des Champs d'Isis14
- Rue des Chênes10
- Rue des Écoles13
- Rue des Fauvettes10
- Rue des Fruitiers9
- Rue des Genévriers12
- Rue des Longues Raies11
- Rue des Mésanges10
- Rue des Passereaux10
- Rue des Séquanes2
- Rue des Vergers10
- Rue du Bosquet11
- Rue du Coteau6
- Rue du Mont4
- Rue du Monument10
- Rue du Rond Buisson15
- Rue du Rondey8
- Rue du Sourbier8
- Rue du Stade1
- Rue Edmond Marin de la Meslée8
- Rue Étienne Oehmichen2
- Rue Georges Guynemer11
- Rue Hélène Boucher9
- Rue Maryse Bastié4
- Rue Pierre Vernier5
Autres communes du département
Doubs