Cadastre de Pirey
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INSEE25454Code postal 254802 156 habitants57 voies et 933 adressesPlan local d'urbanisme, Pirey
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 714 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 46 ventes dans la commune. De 2016 à 2024, le prix médian a augmenté de 7 %, de 2 037 à 2 179 €/m².
- 20192 259 €4 ventes
- 20202 458 €8 ventes
- 20212 264 €9 ventes
- 20222 848 €7 ventes
- 20232 791 €5 ventes
- 20242 179 €8 ventes
- 20252 714 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 714 € | 3 |
| 2024 | 2 179 € | 8 |
| 2023 | 2 791 € | 5 |
| 2022 | 2 848 € | 7 |
| 2021 | 2 264 € | 9 |
| 2020 | 2 458 € | 8 |
| 2019 | 2 259 € | 4 |
| 2018 | 2 740 € | 5 |
| 2017 | 2 218 € | 6 |
| 2016 | 2 037 € | 5 |
| 2015 | 1 678 € | 3 |
| 2014 | 2 098 € | 3 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Stade2 888 €/m² · 6 ventes
- Rue des Coudriers2 269 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Stade6 ventes · 2 888 €/m²
- Rue des Coudriers6 ventes · 2 269 €/m²
- Grande Rue6 ventes · 2 261 €/m²
- Rue des Pinsons4 ventes · 2 897 €/m²
- Rue de la Croix du Chene3 ventes · 1 803 €/m²
2 589 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 46 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 52 %, de 1 705 à 2 589 €/m².
- 20192 109 €19 ventes
- 20202 161 €16 ventes
- 20212 394 €15 ventes
- 20222 654 €10 ventes
- 20232 111 €10 ventes
- 20242 605 €9 ventes
- 20252 589 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 589 € | 14 |
| 2024 | 2 605 € | 9 |
| 2023 | 2 111 € | 10 |
| 2022 | 2 654 € | 10 |
| 2021 | 2 394 € | 15 |
| 2020 | 2 161 € | 16 |
| 2019 | 2 109 € | 19 |
| 2018 | 2 417 € | 15 |
| 2017 | 2 264 € | 13 |
| 2016 | 1 956 € | 15 |
| 2015 | 1 820 € | 10 |
| 2014 | 1 705 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Grande Rue2 605 €/m² · 5 ventes
- Rue du Moulin2 472 €/m² · 6 ventes
- Rue du College2 280 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du College9 ventes · 2 280 €/m²
- Rue du Moulin6 ventes · 2 472 €/m²
- Grande Rue5 ventes · 2 605 €/m²
- Rue du Coteau4 ventes · 2 585 €/m²
- Rue des Tilleuls3 ventes · 1 991 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,22 €/m²entre 8,21 et 12,73 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,22 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 940 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Doubs) est de 9,94 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,98 €/m²entre 10,84 et 18,02 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,40 €/m²entre 10,75 et 16,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,55 €/m²entre 8,26 et 13,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 727 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 496 € pour 37 m², 3 pièces et plus 760 € pour 72 m², maison 940 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePirey
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 852 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pirey
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pirey
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
Taxe foncière à Pirey
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,40 %
Commune 29,86 %, intercommunalité 1,54 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Doubs) est de 39,79 %, et la commune est 8,39 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,38 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé31,40 % en 2020
- Doubs, moyenne des communes
- 39,79 %en 2025, la commune 8,39 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,38 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,40 % | aucune |
| 2021 | 31,40 % | aucune |
| 2022 | 31,40 % | aucune |
| 2023 | 31,40 % | aucune |
| 2024 | 31,40 % | aucune |
| 2025 | 31,40 % | aucune |
En 2020 : 11,78 % pour la commune, 18,08 % pour le département et 1,54 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Grand Besançon Métropole.
Les voies de Pirey
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Cerisiers15
- Allée du Stade17
- Chemin de la Roche16
- Chemin Saint-Antoine14
- Clos du Moulin37
- Grande Rue48
- Route de Besancon24
- Route Saint Martin32
- Rue de l’Eglise17
- Rue de la Croix du Chene22
- Rue de Vignole22
- rue des Bouvreuils17
- Rue des Charmilles15
- Rue des Coudriers12
- Rue des Cryots62
- Rue des Merisiers11
- Rue des Noisetiers14
- Rue des Pinsons24
- Rue des Tilleuls21
- Rue des Vignerons43
- Rue du Blé d’Azur12
- Rue du Château23
- Rue du College93
- Rue du Coteau42
- Rue du Lavoir19
- Rue du Mont24
- Rue du Moulin37
- Rue du Onze Novembre13
- Rue du Stade13
- Rue du Tillot35
- Allée de Cartannaz1
- Allée de la Doline2
- Allée des Acacias9
- Allée des Grillons6
- Allée des Noyers5
- Allée du Bois Fleuri10
- Allée du Château2
- Chemin de la Chaille10
- Chemin de la Charlotte2
- Chemin de la Naitoure2
- Chemin des Montboucons5
- Impasse des Sittelles7
- Impasse du Lin10
- Place Col Max de Pirey3
- Route de Gray4
- Rue Beauregard8
- Rue de l’Industrie1
- Rue de la Charlotte3
- Rue de la Fontaine6
- Rue de la Foret8
- Rue de la Louvière7
- Rue des Acacias9
- Rue des Murgers9
- Rue des Néfliers3
- Rue des Salines1
- Rue du Centre2
- Rue du Chene4
Autres communes du département
Doubs