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Aucadastre

Cadastre de Portes-lès-Valence

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE26252Code postal 2680010 477 habitants214 voies et 3 470 adressesPlan local d'urbanisme, Portes-les-Valence

Maison, prix médian2 604 €/m²appartement 2 646 €/m², en 2025Loyer11,28 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière37,23 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+2,98 points depuis 2020Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies2143 470 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Portes-lès-Valence, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 646 €/m²

La commune 2 646Drôme 1 903en 2025
La commune est 39 % au-dessus.

Médiane de 73 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 186 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 61 %, de 1 641 à 2 646 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 478 €66 ventes
  2. 20201 797 €51 ventes
  3. 20211 924 €67 ventes
  4. 20222 295 €92 ventes
  5. 20232 001 €38 ventes
  6. 20241 905 €39 ventes
  7. 20252 646 €73 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 646 €73
20241 905 €39
20232 001 €38
20222 295 €92
20211 924 €67
20201 797 €51
20191 478 €66
20181 750 €63
20171 652 €59
20161 782 €63
20151 574 €49
20141 641 €43

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. rue jacques chirac3 016 €/m² · 27 ventes
  2. Rue Rosa Luxemburg2 866 €/m² · 7 ventes
  3. Avenue Francois Mitterrand2 400 €/m² · 19 ventes
  4. Rue Paul Verlaine2 371 €/m² · 28 ventes
  5. Rue Jean Jaurès2 282 €/m² · 83 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue Jean Jaurès90 ventes · 2 282 €/m²
  2. Rue Pierre Semard30 ventes · 1 859 €/m²
  3. Rue Paul Verlaine28 ventes · 2 371 €/m²
  4. rue jacques chirac27 ventes · 3 016 €/m²
  5. Rue Emile Zola21 ventes · 1 765 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 604 €/m²

La commune 2 604Drôme 2 468en 2025
La commune est 6 % au-dessus.

Médiane de 61 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 186 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 36 %, de 1 908 à 2 604 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 197 €77 ventes
  2. 20202 288 €92 ventes
  3. 20212 529 €68 ventes
  4. 20222 683 €77 ventes
  5. 20232 538 €60 ventes
  6. 20242 392 €50 ventes
  7. 20252 604 €61 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 604 €61
20242 392 €50
20232 538 €60
20222 683 €77
20212 529 €68
20202 288 €92
20192 197 €77
20182 148 €87
20172 077 €65
20162 009 €74
20152 023 €50
20141 908 €40

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Victor Hugo2 961 €/m² · 6 ventes
  2. Rue Charles Doucet2 836 €/m² · 6 ventes
  3. Rue Henri Barbusse2 836 €/m² · 7 ventes
  4. Lot les Primeveres2 697 €/m² · 7 ventes
  5. rue jacqueline auriol2 675 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue Jean Jaurès14 ventes · 2 227 €/m²
  2. Rue René Descartes13 ventes · 2 336 €/m²
  3. Allée de l'Orée du Bois12 ventes · 2 665 €/m²
  4. Rue Emile Zola8 ventes · 2 637 €/m²
  5. Impasse des Hirondelles8 ventes · 2 651 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

11,28 €/m²entre 8,49 et 14,99 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,28 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 038 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Drôme) est de 9,40 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % au-dessus.

Appartement
12,77 €/m²entre 10,17 et 16,03 €/m²
1 ou 2 pièces
14,29 €/m²entre 11,49 et 17,78 €/m²
3 pièces et plus
10,63 €/m²entre 8,38 et 13,48 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 664 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 529 € pour 37 m², 3 pièces et plus 765 € pour 72 m², maison 1 038 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismePortes-les-Valence

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Portes-lès-Valence

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Portes-lès-Valence

Risques sur Portes-lès-Valence

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/2003
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PSS sudnaturel
  • PPRT - DPPVtechnologique

Taxe foncière à Portes-lès-Valence

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

37,23 %

Commune 33,27 %, intercommunalité 3,96 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,98 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,3 point. En 2025, la moyenne du département (Drôme) est de 37,19 %, et la commune est 0,04 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,55 points en dessous.

Ordures ménagères
8,25 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
45,48 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+2,98 points34,25 % en 2020
Drôme, moyenne des communes
37,19 %en 2025, la commune 0,04 point au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 2,55 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202034,25 %7,95 %
202136,23 %7,95 %
202236,23 %8,25 %
202337,23 %8,25 %
202437,23 %8,25 %
202537,23 %8,25 %

En 2020 : 16,76 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 1,98 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Valence Romans Agglo.

Les voies de Portes-lès-Valence

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Drôme

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