Rue Joseph Servan, Valence
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Prix dans la rue2 100 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de villeRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier269 habitants25,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,7 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Valence et 10 % au-dessus de la Drôme.
2 100 €/m²
L'estimation 2 100Valence 1 963en 2025Drôme 1 903en 2025
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 2 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 760 et 2 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 094 €3 ventes
- 20221 500 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 714 €1 vente
- 20251 974 €4 ventes
- Estimation2 100 €estimé
9 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 28 Rue Joseph Servan le 30/09/2025 : 70 m² pour 159 825 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 28 Rue Joseph Servan | Dépendance, Appartement28 Rue Joseph Servan · 70 m² · 2 283 €/m² | 70 m² | 159 825 € | 2 283 € |
| 15/07/2025 | 26 Rue Joseph Servan | Appartement26 Rue Joseph Servan · 70 m² · 3 004 €/m² | 70 m² | 210 270 € | 3 004 € |
| 12/06/2025 | 26 Rue Joseph Servan | Appartement, Dépendance26 Rue Joseph Servan · 125 m² · 1 664 €/m² | 125 m² | 208 000 € | 1 664 € |
| 18/04/2025 | 28 Rue Joseph Servan | Appartement, Dépendance28 Rue Joseph Servan · 74 m² · 1 568 €/m² | 74 m² | 116 000 € | 1 568 € |
| 13/09/2024 | 28 Rue Joseph Servan | Appartement, Dépendance28 Rue Joseph Servan · 70 m² · 1 714 €/m² | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 26 Rue Joseph Servan | Appartement, Dépendance26 Rue Joseph Servan · 125 m² · 12 €/m² | 125 m² | 1 500 € | 12 € |
| 12/06/2025 | 26 Rue Joseph Servan | Appartement26 Rue Joseph Servan · 159 m² · 3 €/m² | 159 m² | 500 € | 3 € |
| 24/04/2023 | 12 Rue Joseph Servan | Maison, Dépendance12 Rue Joseph Servan · 160 m² | 160 m² | 509 000 € | — |
| 03/02/2023 | 29 Rue Joseph Servan | Maison, Dépendance29 Rue Joseph Servan · 82 m² · 2 073 €/m² | 82 m² | 170 000 € | 2 073 € |
| 12/04/2022 | 20 Rue Joseph Servan | Dépendance, Appartement20 Rue Joseph Servan · 52 m² · 1 500 €/m² | 52 m² | 78 000 € | 1 500 € |
| 19/10/2021 | 26 Rue Joseph Servan | Appartement26 Rue Joseph Servan · 70 m² · 2 714 €/m² | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
| 28/07/2021 | 26 Rue Joseph Servan | Dépendance, Appartement26 Rue Joseph Servan · 159 m² · 2 094 €/m² | 159 m² | 333 000 € | 2 094 € |
| 23/04/2021 | 28 Rue Joseph Servan | Dépendance, Appartement28 Rue Joseph Servan · 74 m² · 1 992 €/m² | 74 m² | 147 400 € | 1 992 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UCZone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 1805 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 125,4 m · 1,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 179 kWh/an1 756 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur couvert par une OAP (orientation aménagement et de programmation)
- coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage
Informations5
- Secteurs concernes par le bruit des infrastructures
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP1B
- Droit de préemption commercial
- Droit de préemption urbain renforcé
- Taxe d'aménagement 5%
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Permis de construire0263622500089 | 22 Rue Joseph Servan | AT 264 | 7 logements | 285 m² | autorisé | MLI IMMO |
| 29/09/2021 | Permis de démolir0263622100009 | 27 Rue Joseph Servan | AT 485, AT 486 | — | 217 m² | autorisé | COMMUNE DE VALENCE |
| 15/05/2014 | Permis de démolir0263621400007 | 29 Rue Joseph Servan | AT 421 | — | 116 m² | autorisé | COMMUNE DE VALENCE |
| 25/04/2014 | Permis de démolir0263621400006 | 27 Rue Joseph Servan | AT 485, AT 486 | — | 217 m² | autorisé | COMMUNE DE VALENCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 45 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Rue Joseph Servan 26000 Valence | 13,6 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Rue Joseph Servan 26000 Valence | 13,3 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Rue Joseph Servan 26000 Valence | 13,7 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Rue Joseph Servan 26000 Valence | 17,6 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Rue Joseph Servan 26000 Valence | 13,7 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Rue Joseph Servan 26000 Valence | 12,3 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Rue Joseph Servan 26000 Valence | 13,2 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Rue Joseph Servan 26000 Valence | 55,3 m² | — | D | D |
| appartement, 28 Rue Joseph Servan 26000 Valence | 71,3 m² | — | C | C |
| appartement, 28 Rue Joseph Servan 26000 Valence | 71,3 m² | — | C | C |
| appartement, 28 Rue Joseph Servan 26000 Valence | 71,5 m² | — | E | E |
| appartement, 28 Rue Joseph Servan 26000 Valence | 72 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Valence Romans Habitat | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 7 | Valence Romans Habitat | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | Valence Romans Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | Servan par M Saladin Michel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Valence Romans Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 12 | SCI Zyka | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | SCI Zyka | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI Gonnet | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | Odias | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 8 locaux |
| 25 A | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 6 locaux |
| 27 | Valence Romans Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 30 | SCI les Boudras | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Cetb | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants269137 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 061 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social29,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562 %Des logements autour de la rue
Maisons21,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,1 %12,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 11 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | 11 | 240 m |
| Boulangerie | 4 | 370 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | 800 m |
| Fruits et légumes | — | 800 m |
| Restaurant | 39 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 2 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 380 m |
| Pharmacie | 2 | 250 m |
| Dentiste | 1 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 240 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 230 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | 2 | 230 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 570 m |
| Gymnase | 2 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | 1 | 190 m |
| Bibliothèque | 1 | 190 m |
| Conservatoire | — | 550 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | — | 600 m |
| France Services | 2 | 190 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Valence-Villegare voyageurs uniquement745 m
- Gare Routière de Valencegare routière926 m
Écoles, collèges et lycées6
- École second degré privée hors contrat Eduka et Terradesans cantine150 m
- École primaire Kergomard-Récamierpublic210 m
- École maternelle Berthelotpublic260 m
- École primaire Saint Apollinaireprivé380 m
- Collège Jean ZaypublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- Lycée professionnel Amblardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat480 m