Rue du Clos Gaillard, Valence
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Prix dans la rue2 110 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1aSous-secteur de la zone UC correspondant aux secteurs patrimoniaux situés au sein du futur SPRAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier205 habitants29,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 154 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Valence et 11 % au-dessus de la Drôme.
2 110 €/m²
L'estimation 2 110Valence 1 963en 2025Drôme 1 903en 2025
- Fourchette basse
- 1 460 €/m²
- Fourchette haute
- 2 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 770 et 2 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 975 €5 ventes
- 20222 523 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024963 €1 vente
- 20251 854 €2 ventes
- Estimation2 110 €estimé
11 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 29 Rue du Clos Gaillard le 01/10/2025 : 100 m² pour 140 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 29 Rue du Clos Gaillard | Dépendance, Appartement29 Rue du Clos Gaillard · 100 m² · 1 400 €/m² | 100 m² | 140 000 € | 1 400 € |
| 21/03/2025 | 32 Rue du Clos Gaillard | Appartement, Dépendance32 Rue du Clos Gaillard · 60 m² · 2 308 €/m² | 60 m² | 138 500 € | 2 308 € |
| 21/05/2024 | 32 Rue du Clos Gaillard | Dépendance, Appartement32 Rue du Clos Gaillard · 104 m² · 963 €/m² | 104 m² | 100 161 € | 963 € |
| 30/09/2022 | 32 Rue du Clos Gaillard | Dépendance, Appartement32 Rue du Clos Gaillard · 104 m² · 2 523 €/m² | 104 m² | 262 420 € | 2 523 € |
| 12/04/2022 | 32 Rue du Clos Gaillard | Dépendance, Appartement32 Rue du Clos Gaillard · 104 m² · 2 580 €/m² | 104 m² | 268 270 € | 2 580 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2022 | 32 Rue du Clos Gaillard | Dépendance, Appartement32 Rue du Clos Gaillard · 104 m² · 2 217 €/m² | 104 m² | 230 550 € | 2 217 € |
| 22/10/2021 | 32 Rue du Clos Gaillard | Appartement, Dépendance32 Rue du Clos Gaillard · 60 m² · 1 667 €/m² | 60 m² | 100 000 € | 1 667 € |
| 29/09/2021 | 29 Rue du Clos Gaillard | Dépendance, Appartement29 Rue du Clos Gaillard · 110 m² · 1 616 €/m² | 110 m² | 177 800 € | 1 616 € |
| 08/07/2021 | 29 Rue du Clos Gaillard | Appartement, Dépendance29 Rue du Clos Gaillard · 115 m² · 1 975 €/m² | 115 m² | 227 100 € | 1 975 € |
| 18/06/2021 | 32 Rue du Clos Gaillard | Dépendance, Appartement32 Rue du Clos Gaillard · 60 m² · 2 216 €/m² | 60 m² | 132 980 € | 2 216 € |
| 04/03/2021 | 32 Rue du Clos Gaillard | Appartement, Dépendance32 Rue du Clos Gaillard · 91 m² · 2 626 €/m² | 91 m² | 239 000 € | 2 626 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UC1aSous-secteur de la zone UC correspondant aux secteurs patrimoniaux situés au sein du futur SPR
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 1805 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 124,4 m · 1,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 194 kWh/an1 766 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage
Informations3
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP1A
- Droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement 5%
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial de Valence
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2016 | Permis de construire0263621500129 | 11 du Clos Gaillard | BK 638 | 158 m² | 5 491 m² | commencé | ASSOCIATION DIOCESAINE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 19 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 83 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Rue du Clos Gaillard 26000 Valence | 59,1 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Rue du Clos Gaillard 26000 Valence | 89,5 m² | — | D | D |
| immeuble, 32 Rue du Clos Gaillard 26000 Valence | — | 1968 | C | C |
| appartement, 29 Rue du Clos Gaillard 26000 Valence | 84,1 m² | — | D | D |
| appartement, 32 Rue du Clos Gaillard 26000 Valence | 104 m² | — | D | D |
| appartement, 32 Rue du Clos Gaillard 26000 Valence | 59,8 m² | 1968 | D | D |
| maison, 19 Rue du Clos Gaillard 26000 Valence | 164 m² | — | E | D |
| appartement, 32 Rue du Clos Gaillard 26000 Valence | 103,3 m² | — | D | D |
| appartement, 29 Rue du Clos Gaillard 26000 Valence | 81,8 m² | 1953 | D | D |
| appartement, 29 Rue du Clos Gaillard 26000 Valence | 83,2 m² | 1953 | D | D |
| appartement, 32 Rue du Clos Gaillard 26000 Valence | 103,4 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 32 Rue du Clos Gaillard 26000 Valence | 103,8 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Association Diocesaine | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Association Diocesaine | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants205122 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 885 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires29,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social47,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525,4 %Des logements autour de la rue
Maisons4,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,5 %22,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 7 médecins généralistes, 5 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 290 m |
| Boulangerie | 11 | 300 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 640 m |
| Fruits et légumes | — | 640 m |
| Restaurant | 39 | 110 m |
| Librairie ou presse | 5 | 220 m |
| Banque | 6 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 220 m |
| Pharmacie | 5 | 160 m |
| Dentiste | 17 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 260 m |
| Collège | 3 | 260 m |
| Lycée | 2 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | 1 | 430 m |
| Bibliothèque | — | 990 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | — | 910 m |
| France Services | — | 990 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Valence-Villegare voyageurs uniquement156 m
- Gare Routière de Valencegare routière165 m
Écoles, collèges et lycées7
- Collège Paul ValérypublicREP270 m
- École primaire Renanpublic270 m
- Lycée professionnel privé la Providenceclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- Collège privé Sainte-Anne380 m
- École maternelle La Bruyerepublic390 m
- Lycée général privé Saint-Victor430 m
- École primaire Saint Apollinaireprivé460 m
Entreprises domiciliées à 200 m553
- SNCF Reseautransport
- SNCF Voyageurstransport
- SNCF Gares & Connexionstransport
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- SNCF Optim'servicesservices administratifs
- Europcar Franceservices administratifs