Rue du Refuge, Valence
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Prix dans la rue2 440 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB1Sous-secteur de la zone UB correspondant aux secteurs à enjeux patrimoniaux. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier217 habitants24,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 154 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 24 % au-dessus de Valence et 28 % au-dessus de la Drôme.
2 440 €/m²
L'estimation 2 440Valence 1 963en 2025Drôme 1 903en 2025
- Fourchette basse
- 1 690 €/m²
- Fourchette haute
- 3 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 050 et 2 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 492 €2 ventes
- 20222 643 €6 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 544 €1 vente
- 20253 065 €1 vente
- Estimation2 440 €estimé
10 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue du Refuge le 22/05/2025 : 51 m² pour 156 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 7 Rue du Refuge | Dépendance, Appartement7 Rue du Refuge · 51 m² · 3 065 €/m² | 51 m² | 156 300 € | 3 065 € |
| 15/10/2024 | 15 Rue du Refuge | Dépendance, Appartement15 Rue du Refuge · 107 m² · 2 544 €/m² | 107 m² | 272 200 € | 2 544 € |
| 31/10/2023 | 7 Rue du Refuge | Appartement, Dépendance7 Rue du Refuge · 355 m² | 355 m² | 936 000 € | — |
| 07/12/2022 | 15 Rue du Refuge | Dépendance, Appartement15 Rue du Refuge · 98 m² · 3 039 €/m² | 98 m² | 297 800 € | 3 039 € |
| 17/06/2022 | 15 Rue du Refuge | Appartement, Dépendance15 Rue du Refuge · 106 m² · 2 575 €/m² | 106 m² | 272 900 € | 2 575 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2023 | 7 Rue du Refuge | Dépendance7 Rue du Refuge | non mesurée | 15 000 € | — |
| 29/09/2023 | 7 Rue du Refuge | Dépendance7 Rue du Refuge | non mesurée | 10 000 € | — |
| 23/05/2022 | 15 Rue du Refuge | Dépendance, Appartement15 Rue du Refuge · 84 m² · 2 686 €/m² | 84 m² | 225 600 € | 2 686 € |
| 12/04/2022 | 11 Rue du Refuge | Dépendance, Appartement11 Rue du Refuge · 105 m² · 2 461 €/m² | 105 m² | 258 400 € | 2 461 € |
| 21/02/2022 | 15 Rue du Refuge | Dépendance, Appartement15 Rue du Refuge · 70 m² · 2 600 €/m² | 70 m² | 182 000 € | 2 600 € |
| 18/02/2022 | 7 Rue du Refuge | Dépendance, Appartement7 Rue du Refuge · 51 m² · 2 706 €/m² | 51 m² | 138 000 € | 2 706 € |
| 04/08/2021 | 15 Rue du Refuge | Dépendance, Appartement15 Rue du Refuge · 108 m² · 2 206 €/m² | 108 m² | 238 200 € | 2 206 € |
| 02/08/2021 | 7 Rue du Refuge | Appartement, Dépendance7 Rue du Refuge · 36 m² · 2 778 €/m² | 36 m² | 100 000 € | 2 778 € |
| 02/08/2021 | 7 Rue du Refuge | Dépendance7 Rue du Refuge | non mesurée | 4 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UB1Sous-secteur de la zone UB correspondant aux secteurs à enjeux patrimoniaux
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 123,2 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 194 kWh/an1 766 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- coefficient de naturalité : méthode de calcul rafraichissement
Informations4
- Secteurs concernes par le bruit des infrastructures
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP1A
- Droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement 5%
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial de Valence
- SUP T1 de la Drôme
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 20 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 96 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue du Refuge 26000 Valence | 77,4 m² | 2008 | B | A |
| appartement, 15 Rue du Refuge 26000 Valence | 70,6 m² | 2002 | C | C |
| appartement, Rue du Refuge 26000 Valence | 82,1 m² | 2008 | B | A |
| appartement, Rue du Refuge 26000 Valence | 60,1 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Rue du Refuge 26000 Valence | 108,2 m² | 2003 | C | C |
| appartement, Rue du Refuge 26000 Valence | 51 m² | 2007 | D | B |
| appartement, 11 Rue du Refuge 26000 Valence | 60,3 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue du Refuge 26000 Valence | 60,3 m² | — | D | B |
| appartement, Rue du Refuge 26000 Valence | 110 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 13 Rue du Refuge 26000 Valence | 54,5 m² | 2002 | B | A |
| appartement, 13 Rue du Refuge 26000 Valence | 53,9 m² | 2001 | C | A |
| appartement, 11 Rue du Refuge 26000 Valence | 52,3 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Tricot Thevenet | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Clanot | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SC Jait | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SC Pugliese | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SCI de Flore | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Pob | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Malosse Groupe | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9002 | SCI la Sylphide | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants217122 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 930 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires24,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social24,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,4 %Des logements autour de la rue
Maisons2,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,6 %15,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 15 supérettes ou épiceries, 15 boulangeries, 13 médecins généralistes, 7 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 15 | 170 m |
| Boulangerie | 15 | 200 m |
| Boucherie | 2 | 380 m |
| Poissonnerie | 1 | 470 m |
| Fruits et légumes | 1 | 480 m |
| Restaurant | 62 | 130 m |
| Librairie ou presse | 8 | 100 m |
| Banque | 12 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 150 m |
| Pharmacie | 7 | 160 m |
| Dentiste | 23 | 20 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 390 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 170 m |
| Collège | 3 | 120 m |
| Lycée | 2 | 210 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 70 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | 1 | 250 m |
| Bibliothèque | — | 880 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 720 m |
| France Services | — | 880 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Valence-Villegare voyageurs uniquement77 m
- Gare Routière de Valencegare routière203 m
Écoles, collèges et lycées8
- Lycée professionnel privé la Providenceclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m
- Collège Paul ValérypublicREP150 m
- École primaire Renanpublic190 m
- Collège privé Sainte-Anne200 m
- École primaire Saint Apollinaireprivé360 m
- École Louis Pergaudpublic430 m
- École maternelle Berthelotpublic460 m
- Collège Émile Loubetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 034
- Électricité de France (Edf)énergie
- SNCF Reseautransport
- SNCF Voyageurstransport
- Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce
- Engieénergie
- Basic-Fit France (Basic Fit France)arts et spectacles