Rue Jean-Pierre Florian, Valence
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 860 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de villeRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 11Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier342 habitants70,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 144 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,4 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Valence et 2 % en dessous de la Drôme.
1 860 €/m²
L'estimation 1 860Valence 1 963en 2025Drôme 1 903en 2025
- Fourchette basse
- 1 290 €/m²
- Fourchette haute
- 2 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 560 et 2 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 635 €5 ventes
- 20221 930 €7 ventes
- 20231 596 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 013 €2 ventes
- Estimation1 860 €estimé
15 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Rue Jean-Pierre Florian le 26/08/2025 : 68 m² pour 134 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Valence et au prix de la Drôme.
2 460 €/m²
L'estimation 2 460Valence 2 502en 2025Drôme 2 468en 2025
- Fourchette basse
- 1 520 €/m²
- Fourchette haute
- 3 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 030 et 2 890 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 474 €5 ventes
- 20232 130 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 460 €estimé
6 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue Jean-Pierre Florian le 18/09/2023 : 75 m² pour 159 750 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 16 Rue Jean-Pierre Florian | Appartement, Dépendance16 Rue Jean-Pierre Florian · 68 m² · 1 971 €/m² | 68 m² | 134 000 € | 1 971 € |
| 05/05/2025 | 21 Rue Jean-Pierre Florian | Dépendance, Appartement21 Rue Jean-Pierre Florian · 86 m² · 2 054 €/m² | 86 m² | 176 676 € | 2 054 € |
| 25/06/2024 | 22 Rue Jean-Pierre Florian | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement22 Rue Jean-Pierre Florian · 77 m² | 77 m² | 156 650 € | — |
| 18/09/2023 | 16 Rue Jean-Pierre Florian | Maison16 Rue Jean-Pierre Florian · 75 m² · 2 130 €/m² | 75 m² | 159 750 € | 2 130 € |
| 24/08/2023 | 19 Rue Jean-Pierre Florian | Appartement, Dépendance19 Rue Jean-Pierre Florian · 104 m² · 1 596 €/m² | 104 m² | 166 000 € | 1 596 € |
Afficher les 19 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2024 | 16 Rue Jean-Pierre Florian | Dépendance16 Rue Jean-Pierre Florian | non mesurée | 15 000 € | — |
| 16/06/2023 | 19 Rue Jean-Pierre Florian | Dépendance19 Rue Jean-Pierre Florian | non mesurée | 148 140 € | — |
| 22/12/2022 | 24 Rue Jean-Pierre Florian | Maison, Dépendance24 Rue Jean-Pierre Florian · 105 m² · 4 762 €/m² | 105 m² | 500 000 € | 4 762 € |
| 18/10/2022 | 21 Rue Jean-Pierre Florian | Dépendance, Appartement21 Rue Jean-Pierre Florian · 86 m² · 1 930 €/m² | 86 m² | 166 000 € | 1 930 € |
| 29/09/2022 | 22 Rue Jean-Pierre Florian | Dépendance, Appartement22 Rue Jean-Pierre Florian · 58 m² · 1 293 €/m² | 58 m² | 75 000 € | 1 293 € |
| 08/09/2022 | 19 Rue Jean-Pierre Florian | Dépendance, Appartement19 Rue Jean-Pierre Florian · 86 m² · 1 802 €/m² | 86 m² | 155 000 € | 1 802 € |
| 11/07/2022 | 18 Rue Jean-Pierre Florian | Maison18 Rue Jean-Pierre Florian · 99 m² · 3 698 €/m² | 99 m² | 366 090 € | 3 698 € |
| 30/06/2022 | 16 Rue Jean-Pierre Florian | Maison16 Rue Jean-Pierre Florian · 75 m² · 2 012 €/m² | 75 m² | 150 900 € | 2 012 € |
| 20/06/2022 | 19 Rue Jean-Pierre Florian | Dépendance, Appartement19 Rue Jean-Pierre Florian · 86 m² · 1 965 €/m² | 86 m² | 169 000 € | 1 965 € |
| 28/04/2022 | 21 Rue Jean-Pierre Florian | Appartement, Dépendance21 Rue Jean-Pierre Florian · 86 m² · 2 033 €/m² | 86 m² | 174 840 € | 2 033 € |
| 11/04/2022 | 18 Rue Jean-Pierre Florian | Maison, Dépendance18 Rue Jean-Pierre Florian · 198 m² · 2 081 €/m² | 198 m² | 412 100 € | 2 081 € |
| 21/03/2022 | 19 Rue Jean-Pierre Florian | Dépendance, Appartement19 Rue Jean-Pierre Florian · 86 m² · 1 163 €/m² | 86 m² | 100 000 € | 1 163 € |
| 07/03/2022 | 22 Rue Jean-Pierre Florian | Maison22 Rue Jean-Pierre Florian · 98 m² · 2 474 €/m² | 98 m² | 242 500 € | 2 474 € |
| 01/02/2022 | 16 Rue Jean-Pierre Florian | Dépendance, Appartement16 Rue Jean-Pierre Florian · 50 m² · 2 300 €/m² | 50 m² | 115 000 € | 2 300 € |
| 15/12/2021 | 21 Rue Jean-Pierre Florian | Appartement, Dépendance21 Rue Jean-Pierre Florian · 86 m² · 1 635 €/m² | 86 m² | 140 600 € | 1 635 € |
| 06/10/2021 | 19 Rue Jean-Pierre Florian | Dépendance, Appartement19 Rue Jean-Pierre Florian · 86 m² · 2 070 €/m² | 86 m² | 178 000 € | 2 070 € |
| 23/09/2021 | 19 Rue Jean-Pierre Florian | Dépendance, Appartement19 Rue Jean-Pierre Florian · 88 m² · 1 807 €/m² | 88 m² | 159 000 € | 1 807 € |
| 26/07/2021 | 21 Rue Jean-Pierre Florian | Dépendance, Appartement21 Rue Jean-Pierre Florian · 86 m² · 1 552 €/m² | 86 m² | 133 500 € | 1 552 € |
| 05/05/2021 | 19 Rue Jean-Pierre Florian | Dépendance, Appartement19 Rue Jean-Pierre Florian · 86 m² · 1 442 €/m² | 86 m² | 124 000 € | 1 442 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UCZone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2025La commune en a 1805 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 123,1 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 176 kWh/an1 754 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage
Informations3
- Droit de préemption urbain
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B
- Taxe d'aménagement 5%
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | Déclaration préalable0263622400634 | 16 Rue Jean-Pierre Florian | BL 103 | 1 logement | 1 305 m² | autorisé | particulier |
| 26/02/2025 | Déclaration préalable0263622400634 | 16 Rue Jean-Pierre Florian | BL 103 | — | 1 305 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 36 Rue Jean-Pierre Florian 26000 Valence | 22 m² | — | E | C |
| appartement, 21 Rue Jean-Pierre Florian 26000 Valence | 78,8 m² | — | C | C |
| appartement, 22 Rue Jean-Pierre Florian 26000 Valence | 74,9 m² | — | C | C |
| immeuble, 22 Rue Jean-Pierre Florian 26000 Valence | — | 1948 | C | C |
| appartement, 16 Rue Jean-Pierre Florian 26000 Valence | 52 m² | — | E | E |
| appartement, 21 Rue Jean-Pierre Florian 26000 Valence | 78,3 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue Jean-Pierre Florian 26000 Valence | 78,3 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Rue Jean-Pierre Florian 26000 Valence | 75,5 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue Jean-Pierre Florian 26000 Valence | 78,8 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 21 Rue Jean-Pierre Florian 26000 Valence | 78 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 16 Rue Jean-Pierre Florian 26000 Valence | 37,9 m² | — | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | L'Orchidee | Société civile | propriétaire | 6 locaux |
| 19 | 2 Anp Bis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | 2 Anp Bis | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | Corcelle | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 22 | JB-Loca | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants342172 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 780 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,9 %Des logements autour de la rue
Maisons16,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,8 %34,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | — | 730 m |
| Boulangerie | 4 | 380 m |
| Boucherie | 1 | 350 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | 6 | 190 m |
| Librairie ou presse | 1 | 440 m |
| Banque | 3 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 190 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | 1 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 990 m |
| Urgences | — | 690 m |
| Hôpital ou clinique | — | 690 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 220 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | 1 | 420 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Sainte Marieprivé210 m
- École primaire Archimbaudpublic250 m
- Collège Camille Vernetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- École maternelle Archimbaudpublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m225
- Raffinerie Saint Marthébergement et restauration
- Des Moulinsfinance et assurance
- Le Clemenceauservices administratifs
- Cieloimmobilier
- Syndicat des Pisciculteurs Salmoniculteurs du Sud-Estautres services
- L'Atelier Ludiquecommerce