Rue Henri Beyle Dit Stendhal, Valence
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Prix dans la rue1 930 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de villeRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier295 habitants51 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 154 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,1 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Valence et 1 % au-dessus de la Drôme.
1 930 €/m²
L'estimation 1 930Valence 1 963en 2025Drôme 1 903en 2025
- Fourchette basse
- 1 340 €/m²
- Fourchette haute
- 2 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 620 et 2 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 974 €2 ventes
- 20222 175 €4 ventes
- 20231 925 €4 ventes
- 20241 836 €5 ventes
- 20251 884 €2 ventes
- Estimation1 930 €estimé
17 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue Henri Beyle Dit Stendhal le 30/06/2025 : 53 m² pour 133 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Rue Henri Beyle Dit Stendhal | Appartement, Dépendance7 Rue Henri Beyle Dit Stendhal · 53 m² · 2 509 €/m² | 53 m² | 133 000 € | 2 509 € |
| 18/04/2025 | 9 Rue Henri Beyle Dit Stendhal | Appartement, Dépendance9 Rue Henri Beyle Dit Stendhal · 54 m² · 1 259 €/m² | 54 m² | 68 000 € | 1 259 € |
| 10/06/2024 | 8 Rue Henri Beyle Dit Stendhal | Maison8 Rue Henri Beyle Dit Stendhal · 109 m² · 2 752 €/m² | 109 m² | 300 000 € | 2 752 € |
| 10/06/2024 | 11 Rue Henri Beyle Dit Stendhal | Appartement, Dépendance11 Rue Henri Beyle Dit Stendhal · 62 m² · 1 452 €/m² | 62 m² | 90 000 € | 1 452 € |
| 19/04/2024 | 11 Rue Henri Beyle Dit Stendhal | Dépendance, Appartement11 Rue Henri Beyle Dit Stendhal · 64 m² · 1 836 €/m² | 64 m² | 117 500 € | 1 836 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2024 | 7 Rue Henri Beyle Dit Stendhal | Appartement, Dépendance7 Rue Henri Beyle Dit Stendhal · 64 m² · 1 859 €/m² | 64 m² | 119 000 € | 1 859 € |
| 20/03/2024 | 18 Rue Henri Beyle Dit Stendhal | Maison18 Rue Henri Beyle Dit Stendhal · 146 m² · 2 671 €/m² | 146 m² | 390 000 € | 2 671 € |
| 13/03/2024 | 11 Rue Henri Beyle Dit Stendhal | Appartement, Dépendance11 Rue Henri Beyle Dit Stendhal · 64 m² · 2 119 €/m² | 64 m² | 135 600 € | 2 119 € |
| 23/01/2024 | 11 Rue Henri Beyle Dit Stendhal | Dépendance, Appartement11 Rue Henri Beyle Dit Stendhal · 63 m² · 1 706 €/m² | 63 m² | 107 500 € | 1 706 € |
| 25/07/2023 | 11 Rue Henri Beyle Dit Stendhal | Appartement, Dépendance11 Rue Henri Beyle Dit Stendhal · 64 m² · 1 734 €/m² | 64 m² | 111 000 € | 1 734 € |
| 13/06/2023 | 11 Rue Henri Beyle Dit Stendhal | Appartement, Dépendance11 Rue Henri Beyle Dit Stendhal · 53 m² · 1 868 €/m² | 53 m² | 99 000 € | 1 868 € |
| 23/05/2023 | 11 Rue Henri Beyle Dit Stendhal | Dépendance11 Rue Henri Beyle Dit Stendhal | non mesurée | 14 000 € | — |
| 01/02/2023 | 11 Rue Henri Beyle Dit Stendhal | Appartement, Dépendance11 Rue Henri Beyle Dit Stendhal · 53 m² · 1 981 €/m² | 53 m² | 105 000 € | 1 981 € |
| 09/01/2023 | 9 Rue Henri Beyle Dit Stendhal | Dépendance, Appartement9 Rue Henri Beyle Dit Stendhal · 64 m² · 2 020 €/m² | 64 m² | 129 300 € | 2 020 € |
| 02/12/2022 | 7 Rue Henri Beyle Dit Stendhal | Dépendance, Appartement7 Rue Henri Beyle Dit Stendhal · 64 m² · 2 141 €/m² | 64 m² | 137 000 € | 2 141 € |
| 02/11/2022 | 7 Rue Henri Beyle Dit Stendhal | Appartement, Dépendance7 Rue Henri Beyle Dit Stendhal · 53 m² · 1 566 €/m² | 53 m² | 83 000 € | 1 566 € |
| 21/07/2022 | 11 Rue Henri Beyle Dit Stendhal | Appartement, Dépendance11 Rue Henri Beyle Dit Stendhal · 53 m² · 2 208 €/m² | 53 m² | 117 000 € | 2 208 € |
| 27/06/2022 | 9 Rue Henri Beyle Dit Stendhal | Appartement, Dépendance9 Rue Henri Beyle Dit Stendhal · 53 m² · 2 232 €/m² | 53 m² | 118 275 € | 2 232 € |
| 26/08/2021 | 11 Rue Henri Beyle Dit Stendhal | Dépendance, Appartement11 Rue Henri Beyle Dit Stendhal · 53 m² · 1 792 €/m² | 53 m² | 95 000 € | 1 792 € |
| 22/07/2021 | 11 Rue Henri Beyle Dit Stendhal | Appartement, Dépendance11 Rue Henri Beyle Dit Stendhal · 63 m² · 2 156 €/m² | 63 m² | 135 850 € | 2 156 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UCZone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 124 m · 2,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 193 kWh/an1 766 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage
Informations3
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2A
- Droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement 5%
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 27 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue Henri Beyle Dit Stendhal 26000 Valence | 114,5 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue Henri Beyle Dit Stendhal 26000 Valence | 105,1 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Henri Beyle Dit Stendhal 26000 Valence | 63,2 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 11a Rue Henri Beyle Dit Stendhal 26000 Valence | 62,2 m² | 1958 | E | B |
| appartement, Rue Henri Beyle Dit Stendhal 26000 Valence | 63,6 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Henri Beyle Dit Stendhal 26000 Valence | 52,5 m² | 1955 | E | B |
| immeuble, 13 Rue Henri Beyle Dit Stendhal 26000 Valence | — | — | D | D |
| appartement, 13 Rue Henri Beyle Dit Stendhal 26000 Valence | 24 m² | 1930 | G | C |
| appartement, 13 Rue Henri Beyle Dit Stendhal 26000 Valence | 113,9 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue Henri Beyle Dit Stendhal 26000 Valence | 114,3 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Henri Beyle Dit Stendhal 26000 Valence | 63,3 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Rue Henri Beyle Dit Stendhal 26000 Valence | 53,2 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SCI Recajyal | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | T C I | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | Romalepa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | Chrispa | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9050 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants295149 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 125 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,2 %Des logements autour de la rue
Maisons20,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,2 %17,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | 2 | 390 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | 9 | 210 m |
| Librairie ou presse | 3 | 380 m |
| Banque | 2 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | 3 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 390 m |
| Pharmacie | 2 | 340 m |
| Dentiste | 8 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 890 m |
| Centre ou maison de santé | — | 500 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 90 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | 1 | 370 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 2 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 260 m |
| Cinéma | — | 850 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Valencegare routière616 m
- Gare de Valence-Villegare voyageurs uniquement624 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle La Bruyerepublic80 m
- Lycée général Camille Vernetpublicinternat320 m
- Collège Camille Vernetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- École élémentaire La Fontainepublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m234
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Commune de Valenceadministration publique
- Unibiosanté et action sociale
- Ca Valence Romans Aggloadministration publique
- CL Invest (Quiz Room Valence)arts et spectacles
- Indivision Blancimmobilier