Rue Toros Rast-Klan, Valence
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 850 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de villeRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier78 habitants84,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBZ 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,8 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 45 % au-dessus de Valence et 50 % au-dessus de la Drôme.
2 850 €/m²
L'estimation 2 850Valence 1 963en 2025Drôme 1 903en 2025
- Fourchette basse
- 1 980 €/m²
- Fourchette haute
- 3 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 390 et 3 320 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 821 €1 vente
- 20243 086 €2 ventes
- 20253 595 €3 ventes
- Estimation2 850 €estimé
6 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Toros Rast-Klan le 03/11/2025 : 68 m² pour 224 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 1 Rue Toros Rast-Klan | Dépendance, Appartement1 Rue Toros Rast-Klan · 68 m² · 3 294 €/m² | 68 m² | 224 000 € | 3 294 € |
| 16/07/2025 | 1 Rue Toros Rast-Klan | Dépendance, Appartement1 Rue Toros Rast-Klan · 64 m² · 3 620 €/m² | 64 m² | 231 660 € | 3 620 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue Toros Rast-Klan | Dépendance, Appartement1 Rue Toros Rast-Klan · 153 m² · 3 595 €/m² | 153 m² | 550 000 € | 3 595 € |
| 06/05/2025 | 22 Rue Toros Rast-Klan | Maison22 Rue Toros Rast-Klan · 110 m² · 3 545 €/m² | 110 m² | 390 000 € | 3 545 € |
| 17/03/2025 | 5 Rue Toros Rast-Klan | Maison5 Rue Toros Rast-Klan · 110 m² · 3 727 €/m² | 110 m² | 410 000 € | 3 727 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 1 Rue Toros Rast-Klan | Dépendance1 Rue Toros Rast-Klan | non mesurée | 3 000 € | — |
| 23/06/2025 | 1 Rue Toros Rast-Klan | Dépendance1 Rue Toros Rast-Klan | non mesurée | 13 400 € | — |
| 09/07/2024 | 1 Rue Toros Rast-Klan | Appartement, Dépendance1 Rue Toros Rast-Klan · 48 m² · 2 904 €/m² | 48 m² | 139 400 € | 2 904 € |
| 26/06/2024 | 1 Rue Toros Rast-Klan | Dépendance, Appartement1 Rue Toros Rast-Klan · 68 m² · 2 981 €/m² | 68 m² | 202 700 € | 2 981 € |
| 11/06/2024 | 1 Rue Toros Rast-Klan | Dépendance, Appartement1 Rue Toros Rast-Klan · 73 m² · 3 068 €/m² | 73 m² | 224 000 € | 3 068 € |
| 25/04/2024 | 1 Rue Toros Rast-Klan | Appartement, Dépendance1 Rue Toros Rast-Klan · 64 m² · 3 103 €/m² | 64 m² | 198 600 € | 3 103 € |
| 15/03/2024 | 1 Rue Toros Rast-Klan | Appartement, Dépendance1 Rue Toros Rast-Klan · 48 m² · 3 240 €/m² | 48 m² | 155 500 € | 3 240 € |
| 15/03/2024 | 1 Rue Toros Rast-Klan | Dépendance1 Rue Toros Rast-Klan | non mesurée | 12 900 € | — |
| 26/04/2023 | Rue Toros Rast-Klan | Dépendance, AppartementRue Toros Rast-Klan · 68 m² · 2 821 €/m² | 68 m² | 191 848 € | 2 821 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UCZone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 120,8 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 193 kWh/an1 766 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage
Informations4
- Droit de préemption urbain
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B
- secteur de vulnérabilité SAGE
- Taxe d'aménagement 5%
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Toros Rast-Klan 26000 Valence | 68,2 m² | 2023 | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SAS la Palla | Société par actions simplifiée | propriétaire | 9 locaux |
| 1 | Harel Zietek | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 3 | PHB Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SAS la Palla | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 10 | SAS la Palla | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 14 | SCI FLX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | SAS la Palla | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | SAS la Palla | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 9001 | SCI FLX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9002 | SCI FLX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7838 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 611 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,4 %Des logements autour de la rue
Maisons57,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,8 %24,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 240 m |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 730 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 480 m |
| Restaurant | 5 | 230 m |
| Librairie ou presse | 1 | 320 m |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 110 m |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 960 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 390 m |
| Collège | — | 890 m |
| Lycée | — | 890 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 170 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 790 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Romain Rollandpublic330 m
- École primaire André Abelpublic420 m