Place Aristide Briand, Valence

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 320 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UB1Sous-secteur de la zone UB correspondant aux secteurs à enjeux patrimoniauxAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voie Quartier373 habitants47,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

99 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 320 €/m²

L'estimation 2 320Valence 1 963en 2025Drôme 1 903en 2025

L'estimation est 18 % au-dessus de Valence et 22 % au-dessus de la Drôme.

Fourchette basse: 1 610 €/m²
Fourchette haute: 3 130 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 950 et 2 700 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20222 993 €1 vente
20232 951 €1 vente
20242 353 €1 vente
20252 284 €1 vente
Estimation2 320 €estimé

4 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Place Aristide Briand le 04/12/2025 : 74 m² pour 169 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/12/2025	2 Place Aristide Briand	Appartement2 Place Aristide Briand · 74 m² · 2 284 €/m²	74 m²	169 000 €	2 284 €
23/12/2024	10 Place Aristide Briand	Dépendance, Appartement10 Place Aristide Briand · 85 m² · 2 353 €/m²	85 m²	200 000 €	2 353 €
27/01/2023	19 Place Aristide Briand	Appartement, Dépendance19 Place Aristide Briand · 87 m² · 2 951 €/m²	87 m²	256 750 €	2 951 €
30/05/2022	10 Place Aristide Briand	Dépendance, Appartement10 Place Aristide Briand · 205 m²	205 m²	350 000 €	—
20/01/2022	10 Place Aristide Briand	Dépendance, Appartement10 Place Aristide Briand · 81 m² · 2 993 €/m²	81 m²	242 400 €	2 993 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025

UB1Sous-secteur de la zone UB correspondant aux secteurs à enjeux patrimoniaux

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2022La commune en a 1805 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 123,6 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 194 kWh/an1 766 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

coefficient de naturalité : méthode de calcul rafraichissement

Informations6

Secteurs concernes par le bruit des infrastructures
Règlement Local de Publicité : Zone ZP1A
Secteur de présomption archéologique
Droit de préemption commercial
Droit de préemption urbain renforcé
Taxe d'aménagement 5%

Servitudes d'utilité publique2

Site patrimonial de Valence
ENSEMBLE URBAIN DE VALENCE

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
13/12/2023	Déclaration préalable0263622300612	10 Place Aristide Briand	CH 99	9 m²	317 m²	autorisé	FREE MOBILE
13/07/2022	Permis de construire0263622200064	10 Place Aristide Briand	CH 99	—	317 m²	commencé	LE 10.5
06/07/2022	Déclaration préalable0263622200260	10 Place Aristide Briand	CH 99, CH 99	—	317 m²	autorisé	LE 10.5

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Parc Jouvet, maison du gardien, à 353 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône le 26 novembre 1944.
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Installations classées: 19 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 103 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Séisme
Risque industriel
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PSS sudnaturel
PPR - Valencenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 4E · 2F · 1G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 31 Place Aristide Briand 26000 Valence	47,4 m²	1921	E	E
appartement, 6 Place Aristide Briand 26000 Valence	105 m²	—	E	C
appartement, 31 Place Aristide Briand 26000 Valence	51,6 m²	1921	C	C
appartement, 4 Place Aristide Briand 26000 Valence	35,4 m²	—	C	C
appartement, 2 Place Aristide Briand 26000 Valence	73,2 m²	—	D	B
appartement, 4 Place Aristide Briand 26000 Valence	31,7 m²	—	C	A
immeuble, 10 Place Aristide Briand 26000 Valence	—	1936	C	C
appartement, 2 Place Aristide Briand 26000 Valence	72,8 m²	—	D	D
appartement, 31 Place Aristide Briand 26000 Valence	31,1 m²	1921	D	B
appartement, 17 Place Aristide Briand 26000 Valence	53,9 m²	—	F	C
appartement, 2 Place Aristide Briand 26000 Valence	77,1 m²	—	G	F
appartement, 10 Place Aristide Briand 26000 Valence	79,7 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 14

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Caisse Épargne Prevo Loire Drome Ardeche	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
2	SCI du 45 E Parallele	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
3	Caisse Épargne Prevo Loire Drome Ardeche	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
6	J T B par M Belaubre Jim	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux
6	Benjimo	Société civile	propriétaire	2 locaux
6	Amcr	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	Briand	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
10	Obiwan	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
10	Ab 10 V	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10	Le 10 5	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
17	J T B par M Belaubre Jim	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
17	L' Artisan Constructeur	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
19	Ohana	Société civile	propriétaire	2 locaux
29	Monza	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants373223 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 021 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté17,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires47,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194577,1 %Des logements autour de la rue

Maisons1,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,8 %25,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 14 supérettes ou épiceries, 14 boulangeries, 12 médecins généralistes, 5 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	500 m
Supérette ou épicerie	14	150 m
Boulangerie	14	40 m
Boucherie	1	160 m
Poissonnerie	1	300 m
Fruits et légumes	1	300 m
Restaurant	81	40 m
Librairie ou presse	10	40 m
Banque	12	50 m
Bureau ou relais de poste	1	90 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	12	240 m
Pharmacie	5	40 m
Dentiste	23	40 m
Kinésithérapeute	9	180 m
Laboratoire d'analyses	1	240 m
Centre ou maison de santé	1	240 m
Urgences	—	2,1 km
Hôpital ou clinique	—	2,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	430 m
École maternelle ou élémentaire	4	350 m
Collège	3	180 m
Lycée	3	180 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	3	350 m
Stade ou terrain de sport	—	970 m
Cinéma	1	340 m
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	1,3 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	480 m
Police ou gendarmerie	—	640 m
France Services	—	1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare de Valence-Villegare voyageurs uniquement277 m
Gare Routière de Valencegare routière323 m

Écoles, collèges et lycées12

Collège Émile Loubetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
Lycée général Émile Loubetpublicinternat250 m
École secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPECsans cantine260 m
Collège privé Sainte-Anne280 m
Lycée professionnel privé la Providenceclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
École Louis Pergaudpublic370 m
École élémentaire Condorcetpublic390 m
École maternelle d'application Condorcetpublic390 m
Etablissement pour déficients visuelsprivé390 m
École maternelle Chauffourpublic430 m
Lycée général privé Saint-Victor470 m
Collège Paul ValérypublicREP490 m

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.