Rue Alfred de Vigny, Valence
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 090 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB1Sous-secteur de la zone UB correspondant aux secteurs à enjeux patrimoniauxAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier430 habitants50,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Valence et 10 % au-dessus de la Drôme.
2 090 €/m²
L'estimation 2 090Valence 1 963en 2025Drôme 1 903en 2025
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 2 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 750 et 2 430 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 041 €1 vente
- 20222 946 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 733 €2 ventes
- Estimation2 090 €estimé
4 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue Alfred de Vigny le 13/02/2025 : 96 m² pour 179 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 8 Rue Alfred de Vigny | Dépendance, Appartement8 Rue Alfred de Vigny · 96 m² · 1 865 €/m² | 96 m² | 179 000 € | 1 865 € |
| 13/01/2025 | 13 Rue Alfred de Vigny | Dépendance, Appartement13 Rue Alfred de Vigny · 60 m² · 1 600 €/m² | 60 m² | 96 000 € | 1 600 € |
| 17/02/2022 | 13 Rue Alfred de Vigny | Dépendance, Appartement13 Rue Alfred de Vigny · 82 m² · 2 946 €/m² | 82 m² | 241 600 € | 2 946 € |
| 29/06/2021 | 8 Rue Alfred de Vigny | Appartement8 Rue Alfred de Vigny · 49 m² · 2 041 €/m² | 49 m² | 100 000 € | 2 041 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 13 Rue Alfred de Vigny | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue Alfred de Vigny · 200 m² · 1 605 €/m² | 200 m² | 321 000 € | 1 605 € |
| 04/12/2024 | 13 Rue Alfred de Vigny | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue Alfred de Vigny · 200 m² · 1 350 €/m² | 200 m² | 270 000 € | 1 350 € |
| 29/12/2021 | 13 Rue Alfred de Vigny | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue Alfred de Vigny · 200 m² · 750 €/m² | 200 m² | 150 000 € | 750 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UB1Sous-secteur de la zone UB correspondant aux secteurs à enjeux patrimoniaux
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 1805 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 124,8 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 194 kWh/an1 766 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- coefficient de naturalité : méthode de calcul rafraichissement
Informations4
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP1A
- Droit de préemption commercial
- Droit de préemption urbain renforcé
- Taxe d'aménagement 5%
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial de Valence
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Parc Jouvet, maison du gardien, à 430 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône le 26 novembre 1944.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 19 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 79 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Alfred de Vigny 26000 Valence | 31,6 m² | — | D | C |
| immeuble, 13 Rue Alfred de Vigny 26000 Valence | — | 1958 | C | C |
| immeuble, 12 Rue Alfred de Vigny 26000 Valence | — | 1988 | C | B |
| appartement, 12 Rue Alfred de Vigny 26000 Valence | 53,3 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 8 Rue Alfred de Vigny 26000 Valence | 94,8 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue Alfred de Vigny 26000 Valence | 32 m² | — | D | C |
| appartement, 8 Rue Alfred de Vigny 26000 Valence | 47,2 m² | 1953 | E | D |
| appartement, 13 Rue Alfred de Vigny 26000 Valence | 60,7 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Alfred de Vigny 26000 Valence | 91,6 m² | 1953 | C | C |
| appartement, 8 Rue Alfred de Vigny 26000 Valence | 94,3 m² | 1953 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Maetan | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | Hestia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Themis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Arsac 2J | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | Foncière du Vivarais | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | SC Jemarede | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Wise Build | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants430231 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 055 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,6 %Des logements autour de la rue
Maisons11,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,5 %29,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 8 supérettes ou épiceries, 13 boulangeries, 12 médecins généralistes, 6 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 180 m |
| Boulangerie | 13 | 80 m |
| Boucherie | 1 | 70 m |
| Poissonnerie | 1 | 490 m |
| Fruits et légumes | 2 | 480 m |
| Restaurant | 46 | 80 m |
| Librairie ou presse | 6 | 80 m |
| Banque | 13 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 180 m |
| Pharmacie | 6 | 190 m |
| Dentiste | 19 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 420 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 220 m |
| Collège | 4 | 140 m |
| Lycée | 4 | 140 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 3 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | 1 | 440 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 670 m |
| Police ou gendarmerie | — | 830 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Valencegare routière169 m
- Gare de Valence-Villegare voyageurs uniquement191 m
Écoles, collèges et lycées11
- Collège Émile Loubetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
- École maternelle d'application Condorcetpublic240 m
- École élémentaire Condorcetpublic250 m
- Lycée général Émile Loubetpublicinternat250 m
- Lycée général privé Saint-Victor270 m
- Collège privé Sainte-Anne370 m
- Lycée professionnel privé la Providenceclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- École primaire Saint Josephprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- École secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPECsans cantine460 m
- Collège Paul ValérypublicREP470 m
- Collège Saint-Victorprivé470 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 430
- Orangeinformation et communication
- SNCF Voyageurstransport
- Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Distribution Casino France (DCF)commerce