Rue de Morsan, Bernay
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Feuille AP 01Échelle 1:500Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 067 €/m²
6 appartements mesurés ; 1 924 €/m² pour une maison, 5 ventes. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 93 m² au 14 Rue de Morsan, 165 000 € le 27/06/2025.
- 20212 200 €3 ventes
- 20222 188 €4 ventes
- 20231 968 €4 ventes
- 20242 086 €2 ventes
- 20251 774 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 3 Rue de Morsan | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 211 m² | 260 000 € | — |
| 27/06/2025 | 14 Rue de Morsan | Appartement | 93 m² | 165 000 € | 1 774 € |
| 13/06/2025 | 19 Rue de Morsan | Dépendance, Appartement | 220 m² | 375 350 € | — |
| 31/01/2024 | 5 Rue de Morsan | Maison, Dépendance | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 26/01/2024 | 14 Rue de Morsan | Appartement | 35 m² | 73 000 € | 2 086 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2023 | 14 Rue de Morsan | Appartement | 36 m² | 68 000 € | 1 889 € |
| 05/07/2023 | 7 Rue de Morsan | Local industriel. commercial ou assimilé | 88 m² | 149 000 € | — |
| 27/06/2023 | 15 Rue de Morsan | Maison | 132 m² | 253 990 € | 1 924 € |
| 12/05/2023 | 14 Rue de Morsan | Appartement | 58 m² | 118 700 € | 2 047 € |
| 22/11/2022 | 19 Rue de Morsan | Appartement, Dépendance | 80 m² | 175 000 € | 2 188 € |
| 09/08/2022 | 8 Rue de Morsan | Maison | 63 m² | 68 000 € | 1 079 € |
| 09/07/2022 | 8 Rue de Morsan | Maison | 60 m² | 91 500 € | 1 525 € |
| 02/06/2022 | 12 Rue de Morsan | Dépendance, Maison | 250 m² | 560 000 € | 2 240 € |
| 14/12/2021 | 8 Rue de Morsan | Dépendance | 54 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 04/05/2021 | 15 Rue de Morsan | Appartement | 30 m² | 66 000 € | 2 200 € |
| 25/02/2021 | 15 Rue de Morsan | Appartement | 94 m² | 1 € | 0 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAaCentre Dense
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 2SPR de Bernay · PDA Bernay
- Altitude, pente du terrain
- 111,7 m · 3,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 359 kWh/an1 389 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015Sitadel ; sur les 361 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- SPR de Bernay
- PDA Bernay
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | Permis de construire0270562600014 | 10 Q Rue de Morsan | AP 174 | 3 logements, 46 m² | 95 m² | autorisé | particulier |
| 05/12/2022 | Permis d'aménager02705622Z0002 | 21 Rue de Morsan | AO 106, AO 110, AO 111 | — | 22 130 m² | autorisé | COMMUNE DE BERNAY |
| 03/07/2018 | Déclaration préalable02705618Z0045 | 17 Rue de Morsan | AO 228 | 1 logement | 373 m² | terminé | particulier |
| 06/05/2015 | Permis de construire02705615B0013 | 12 T Rue de Morsan | AP 176, AP 44 | 1 logement, 12 m² | 471 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001
- Installations classées
- 10 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue de Morsan 27300 Bernay | 34,8 m² | — | E | B |
| maison, 8 Rue de Morsan 27300 Bernay | 45 m² | 1900 | E | B |
| appartement, Rue de Morsan 27300 Bernay | 103,4 m² | — | E | E |
| maison, 10 Rue de Morsan 27300 Bernay | 69,4 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue de Morsan 27300 Bernay | 45 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 19 Rue de Morsan 27300 Bernay | 45 m² | 1900 | D | B |
| maison, 10 Rue de Morsan 27300 Bernay | 58,1 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue de Morsan 27300 Bernay | 280,9 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue de Morsan 27300 Bernay | 42 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue de Morsan 27300 Bernay | 28,7 m² | — | E | B |
| appartement, 3 Rue de Morsan 27300 Bernay | 25,5 m² | — | D | B |
| appartement, Rue de Morsan 27300 Bernay | 61,7 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | LA CASTELLE BLANGEOISE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 ter | LA CASTELLE BLANGEOISE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI GH MORSAN | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | LA CASTELLE BLANGEOISE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | KASP | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI DE SAINT AUBIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | GROUPE PARTNER IMMOBILIER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | CAPOLLIX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | SCI PLUME | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | COMMUNE DE BERNAY | Commune | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Bernaygare voyageurs uniquement139 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bernaypublic
- Ecole élémentaire Ferdinand Buissonpublic
- Ecole maternelle Ferdinand Buissonpublic
- Lycée Augustin Fresnelpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m840
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- SNCF RESEAUtransport
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.