Boulevard de Normandie, Bernay
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Prix dans la rue1 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaIndividuel - Opération EnsembleAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier144 habitants26,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 744 mGare de Bernay · 5 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 143 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,7 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Bernay et 8 % en dessous de l'Eure.
1 770 €/m²
L'estimation 1 770Bernay 1 934en 2025Eure 1 923en 2025
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 2 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 2 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 339 €1 vente
- 20222 286 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024889 €1 vente
- Estimation1 770 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Boulevard de Normandie le 18/07/2024 : 63 m² pour 56 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | 15 Boulevard de Normandie | Maison15 Boulevard de Normandie · 63 m² · 889 €/m² | 63 m² | 56 000 € | 889 € |
| 20/08/2022 | 29 Boulevard de Normandie | Dépendance, Maison29 Boulevard de Normandie · 56 m² · 2 286 €/m² | 56 m² | 128 000 € | 2 286 € |
| 08/07/2022 | 23 Boulevard de Normandie | Appartement23 Boulevard de Normandie · 26 m² · 1 510 €/m² | 26 m² | 39 250 € | 1 510 € |
| 28/12/2021 | 29 Boulevard de Normandie | Maison, Dépendance29 Boulevard de Normandie · 56 m² · 1 339 €/m² | 56 m² | 75 000 € | 1 339 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/11/2025
UBaIndividuel - Opération Ensemble
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 361 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 104,9 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 365 kWh/an1 391 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Ensemble bâti remarquable
Monuments historiques protégés1
- PDA Bernay
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2021 | Déclaration préalable02705621Z0008 | 1 B Bd de Normandie | AW 315 | 60 m² | 78 m² | terminé | particulier |
| 30/10/2018 | Déclaration préalable02705618Z0082 | 1 T Bd de Normandie | AW 314 | 3 logements | 240 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Trottoir à l'angle de la rue Lohot et de la rue du 11 Novembre 1918, à 162 mSon repère marque le niveau atteint par la Charentonne le 23 juin 2021.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Trottoir devant le n°19 de la rue du 11 Novembre 1918, à 196 mSon repère marque le niveau atteint par la Charentonne le 23 juin 2021.
- Sol de la Chaussée à l'angle de la Ruelle des Prés et de la Rue de Bretagne, à 215 mSon repère marque le niveau atteint par la Charentonne le 23 juin 2021.
- Boitier à proximité du n°17 rue du 11 Novembre, à 232 mSon repère marque le niveau atteint par la Charentonne le 13 juin 2018.
- Mur (côté intérieur de la cour) jouxtant le portail d'entrée du N°12 rue du 11 Novembre 1918., à 237 mSon repère marque le niveau atteint par la Charentonne le 13 juin 2018.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/05/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Boulevard de Normandie 27300 Bernay | 57 m² | 1931 | D | D |
| appartement, 15 Boulevard de Normandie 27300 Bernay | 24,1 m² | 1900 | D | B |
| maison, 23 Boulevard de Normandie 27300 Bernay | 24,1 m² | 1900 | C | B |
| maison, 2 Boulevard de Normandie 27300 Bernay | 101,1 m² | — | E | E |
| maison, 27 Boulevard de Normandie 27300 Bernay | 64,4 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Boulevard de Normandie 27300 Bernay | 73 m² | 1900 | D | D |
| maison, 4 Boulevard de Normandie 27300 Bernay | 55,5 m² | — | E | C |
| appartement, 15 Boulevard de Normandie 27300 Bernay | 83,9 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 10 Boulevard de Normandie 27300 Bernay | 62,3 m² | 1930 | C | C |
| appartement, 10 Boulevard de Normandie 27300 Bernay | 75,9 m² | 1930 | C | C |
| appartement, 10 Boulevard de Normandie 27300 Bernay | 62,3 m² | 1930 | C | C |
| appartement, 10 Boulevard de Normandie 27300 Bernay | 62,3 m² | 1930 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 ter | Wapman Avenir | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | SCI Sbec | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1 | Des Lavandieres | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | La Briqueterie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Soc Immob Logement de l'Eure SA HLM | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 10 | Soc Immob Logement de l'Eure SA HLM | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Société Civile Immobilière Chapad | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants144111 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 812 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté32,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social60,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194549,5 %Des logements autour de la rue
Maisons36,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement53 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,7 %36,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 5 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 310 m |
| Boulangerie | 5 | 160 m |
| Boucherie | 3 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 800 m |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | 17 | 160 m |
| Librairie ou presse | 2 | 250 m |
| Banque | 4 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 140 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | 1 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | 2 | 290 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 2 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 680 m |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | 1 | 380 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Bernaygare voyageurs uniquement744 m
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire Paul Bertpublic190 m
- Collège Saint-Anselme - Jeanne d'Arcprivé290 m
- École primaire privée Jeanne d'Arc290 m
- Lycée privé Jeanne d'Arc - Saint-Anselmeinternat380 m
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - Saint Anselmeinternat380 m
Entreprises domiciliées à 200 m243
- Mcdonald's Franceimmobilier
- CSFcommerce
- Distribution Sanitaire Chauffage (D.S.C.)commerce
- Groupe Sos Solidaritessanté et action sociale
- PPG Distribution (SKD)commerce
- Commune de Bernayadministration publique