Cadastre de Bazoches-en-Dunois
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INSEE28028Code postal 28140263 habitants16 voies et 161 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Coeur de Beauce
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 340 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. De 2017 à 2024, le prix médian a augmenté de 79 %, de 1 007 à 1 803 €/m².
- 20191 248 €8 ventes
- 20201 486 €5 ventes
- 2021671 €7 ventes
- 20221 345 €6 ventes
- 20231 662 €6 ventes
- 20241 803 €6 ventes
- 20251 340 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 340 € | 3 |
| 2024 | 1 803 € | 6 |
| 2023 | 1 662 € | 6 |
| 2022 | 1 345 € | 6 |
| 2021 | 671 € | 7 |
| 2020 | 1 486 € | 5 |
| 2019 | 1 248 € | 8 |
| 2018 | 988 € | 5 |
| 2017 | 1 007 € | 5 |
| 2016 | 1 279 € | 2 |
| 2015 | 1 001 € | 2 |
| 2014 | 992 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de l’Eglise1 479 €/m² · 8 ventes
- Rue de Varize1 311 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l’Eglise8 ventes · 1 479 €/m²
- Rue de Varize7 ventes · 1 311 €/m²
- Rue du Chateau d’Eau4 ventes · 1 319 €/m²
- Rue des Ecoles4 ventes · 1 380 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,21 €/m²entre 6,70 et 10,06 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,21 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 755 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 16 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,54 €/m²entre 8,81 et 12,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,37 €/m²entre 9,36 et 13,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,63 €/m²entre 8,08 et 11,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 548 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 421 € pour 37 m², 3 pièces et plus 693 € pour 72 m², maison 755 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCoeur de Beauce
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 376 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bazoches-en-Dunois
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bazoches-en-Dunois
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Taxe foncière à Bazoches-en-Dunois
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,90 %
Commune 32,50 %, intercommunalité 3,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,98 points et celui des ordures ménagères a baissé de 4,53 points. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 13,12 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,88 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,61 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,51 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,98 points31,92 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 13,12 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,88 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,92 % | 13,14 % |
| 2021 | 31,90 % | 12,69 % |
| 2022 | 32,88 % | 10,34 % |
| 2023 | 32,88 % | 9,48 % |
| 2024 | 34,35 % | 9,12 % |
| 2025 | 35,90 % | 8,61 % |
En 2020 : 10,73 % pour la commune, 20,22 % pour le département et 0,97 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur de Beauce.
Les voies de Bazoches-en-Dunois
Base Adresse Nationale
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