Rue du Pont du Massacre, Chartres
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Prix dans la rue2 120 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone PSMVPerimetre de plan de sauvegardé et de mise en valeurAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier357 habitants10,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 81 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Chartres et au prix d'Eure-et-Loir.
2 120 €/m²
L'estimation 2 120Chartres 2 445en 2025Eure-et-Loir 2 130en 2025
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 2 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 850 et 2 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 697 €2 ventes
- 20223 139 €1 vente
- Estimation2 120 €estimé
3 appartements mesurés. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2022. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue du Pont du Massacre le 13/12/2022 : 54 m² pour 169 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2022 | 1 Rue du Pont du Massacre | Appartement, Dépendance1 Rue du Pont du Massacre · 54 m² · 3 139 €/m² | 54 m² | 169 500 € | 3 139 € |
| 14/10/2021 | 1 Rue du Pont du Massacre | Appartement, Dépendance1 Rue du Pont du Massacre · 54 m² · 1 607 €/m² | 54 m² | 86 800 € | 1 607 € |
| 28/06/2021 | 1 Rue du Pont du Massacre | Appartement, Dépendance1 Rue du Pont du Massacre · 35 m² · 1 786 €/m² | 35 m² | 62 510 € | 1 786 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023
PSMVPerimetre de plan de sauvegardé et de mise en valeur
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 124,8 m · 3,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 497 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan de Prévention des Risques Inondations
Informations3
- DPU commercial
- Règlement Local de Publicité
- Perimetre de protection archeologique
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention du risque inondation
- Site patrimonial remarquable de Chartres
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/08/2025
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRi sur la commune Chartresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1bis Rue du Pont du Massacre 28000 Chartres | 40,1 m² | 1982 | D | D |
| appartement, 1bis Rue du Pont du Massacre 28000 Chartres | 52,9 m² | — | D | D |
| appartement, 1bis Rue du Pont du Massacre 28000 Chartres | 35 m² | — | E | E |
| appartement, 1bis Rue du Pont du Massacre 28000 Chartres | 52,8 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Secours Catholique | Association | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 4 | Association Diocesaine Eveche | Association | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants357158 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 802 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires10,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social83,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,4 %Des logements autour de la rue
Maisons5,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,2 %9,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 240 m |
| Boulangerie | 1 | 230 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | 680 m |
| Fruits et légumes | — | 680 m |
| Restaurant | 10 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 720 m |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | 5 | 80 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 860 m |
| Centre ou maison de santé | — | 960 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 360 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 110 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | 3 | 170 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 830 m |
| Conservatoire | — | 940 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 950 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Chartresgare voyageurs et fret698 m
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire Francine Coursaget-la brèchepublic70 m
- École de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terradeprivésans cantine120 m
- Collège privé Notre Dame260 m
- Lycée professionnel privé Notre Dame260 m
- Lycée privé Notre-Dame360 m