Rue du Pont du Massacre, Chartres
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Prix dans la rue2 120 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone PSMVPerimetre de plan de sauvegardé et de mise en valeur. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier357 habitants10,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 81 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Chartres et au prix d'Eure-et-Loir.
2 120 €/m²
L'estimation 2 120Chartres 2 445en 2025Eure-et-Loir 2 130en 2025
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 2 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 850 et 2 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 697 €2 ventes
- 20223 139 €1 vente
- Estimation2 120 €estimé
3 appartements mesurés. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2022. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue du Pont du Massacre le 13/12/2022 : 54 m² pour 169 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2022 | 1 Rue du Pont du Massacre | Appartement, Dépendance1 Rue du Pont du Massacre · 54 m² · 3 139 €/m² | 54 m² | 169 500 € | 3 139 € |
| 14/10/2021 | 1 Rue du Pont du Massacre | Appartement, Dépendance1 Rue du Pont du Massacre · 54 m² · 1 607 €/m² | 54 m² | 86 800 € | 1 607 € |
| 28/06/2021 | 1 Rue du Pont du Massacre | Appartement, Dépendance1 Rue du Pont du Massacre · 35 m² · 1 786 €/m² | 35 m² | 62 510 € | 1 786 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023
PSMVPerimetre de plan de sauvegardé et de mise en valeur
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 124,8 m · 3,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 497 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan de Prévention des Risques Inondations
Informations3
- DPU commercial
- Règlement Local de Publicité
- Perimetre de protection archeologique
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention du risque inondation
- Site patrimonial remarquable de Chartres
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/08/2025
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRi sur la commune Chartresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1bis Rue du Pont du Massacre 28000 Chartres | 40,1 m² | 1982 | D | D |
| appartement, 1bis Rue du Pont du Massacre 28000 Chartres | 52,9 m² | — | D | D |
| appartement, 1bis Rue du Pont du Massacre 28000 Chartres | 35 m² | — | E | E |
| appartement, 1bis Rue du Pont du Massacre 28000 Chartres | 52,8 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Secours Catholique | Association | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 4 | Association Diocesaine Eveche | Association | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants357158 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 802 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires10,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social83,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,4 %Des logements autour de la rue
Maisons5,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,2 %9,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 240 m |
| Boulangerie | 1 | 230 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | 680 m |
| Fruits et légumes | — | 680 m |
| Restaurant | 10 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 720 m |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | 5 | 80 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 860 m |
| Centre ou maison de santé | — | 960 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 360 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 110 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | 3 | 170 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 830 m |
| Conservatoire | — | 940 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 950 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Chartresgare voyageurs et fret698 m
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire Francine Coursaget-la brèchepublic70 m
- École de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terradeprivésans cantine120 m
- Collège privé Notre Dame260 m
- Lycée professionnel privé Notre Dame260 m
- Lycée privé Notre-Dame360 m
Entreprises domiciliées à 200 m490
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- Univetactivités scientifiques et techniques
- Emeissanté et action sociale
- Secours Catholiquesanté et action sociale
- Commune de Chartresadministration publique
- Sous Mon Toit (Destia)santé et action sociale