Rue des Vieux Capucins, Chartres
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Prix dans la rue3 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbZone urbaine de Chanzy. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier181 habitants60,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 117 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % au-dessus de Chartres et 36 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 900 €/m²
L'estimation 2 900Chartres 2 445en 2025Eure-et-Loir 2 130en 2025
- Fourchette basse
- 2 190 €/m²
- Fourchette haute
- 3 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 530 et 3 310 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 359 €1 vente
- 20233 351 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 160 €1 vente
- Estimation2 900 €estimé
4 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue des Vieux Capucins le 13/05/2025 : 125 m² pour 395 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 30 % au-dessus de Chartres et 80 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
3 330 €/m²
L'estimation 3 330Chartres 2 555en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 2 110 €/m²
- Fourchette haute
- 4 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 740 et 3 900 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 135 €1 vente
- 20233 639 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 327 €3 ventes
- Estimation3 330 €estimé
5 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue des Vieux Capucins le 04/10/2025 : 215 m² pour 845 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2025 | 22 Rue des Vieux Capucins | Dépendance, Maison22 Rue des Vieux Capucins · 215 m² · 3 930 €/m² | 215 m² | 845 000 € | 3 930 € |
| 27/06/2025 | 7 Rue des Vieux Capucins | Maison, Dépendance7 Rue des Vieux Capucins · 74 m² · 7 973 €/m² | 74 m² | 590 000 € | 7 973 € |
| 13/05/2025 | 49 Rue des Vieux Capucins | Maison, Dépendance49 Rue des Vieux Capucins · 214 m² · 4 327 €/m² | 214 m² | 926 000 € | 4 327 € |
| 13/05/2025 | 2 Rue des Vieux Capucins | Appartement, Dépendance2 Rue des Vieux Capucins · 125 m² · 3 160 €/m² | 125 m² | 395 000 € | 3 160 € |
| 31/07/2023 | 51 Rue des Vieux Capucins | Maison51 Rue des Vieux Capucins · 110 m² · 3 639 €/m² | 110 m² | 400 280 € | 3 639 € |
Afficher les 17 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Rue des Vieux Capucins | Dépendance, Appartement2 Rue des Vieux Capucins · 48 m² · 83 €/m² | 48 m² | 4 000 € | 83 € |
| 21/11/2025 | 2 Rue des Vieux Capucins | Dépendance, Appartement2 Rue des Vieux Capucins · 48 m² · 83 €/m² | 48 m² | 4 000 € | 83 € |
| 31/03/2023 | 8 Rue des Vieux Capucins | Dépendance, Appartement8 Rue des Vieux Capucins · 110 m² · 3 164 €/m² | 110 m² | 348 000 € | 3 164 € |
| 23/03/2023 | 2 Rue des Vieux Capucins | Dépendance, Appartement2 Rue des Vieux Capucins · 147 m² · 3 537 €/m² | 147 m² | 520 000 € | 3 537 € |
| 13/12/2022 | 8 Rue des Vieux Capucins | Dépendance, Appartement8 Rue des Vieux Capucins · 152 m² · 3 359 €/m² | 152 m² | 510 500 € | 3 359 € |
| 30/05/2022 | 19 Rue des Vieux Capucins | Local industriel, commercial ou assimilé19 Rue des Vieux Capucins · 253 m² · 1 304 €/m² | 253 m² | 330 000 € | 1 304 € |
| 30/05/2022 | 19 Rue des Vieux Capucins | Vente en l'état futur d'achèvement19 Rue des Vieux Capucins | — | 15 000 € | — |
| 26/04/2022 | 19 Rue des Vieux Capucins | Vente en l'état futur d'achèvement19 Rue des Vieux Capucins | — | 395 000 € | — |
| 29/03/2022 | 7 Rue des Vieux Capucins | Dépendance, Maison7 Rue des Vieux Capucins · 74 m² · 3 135 €/m² | 74 m² | 232 000 € | 3 135 € |
| 08/10/2021 | 19 Rue des Vieux Capucins | Vente en l'état futur d'achèvement19 Rue des Vieux Capucins | — | 220 000 € | — |
| 26/04/2021 | 19 Rue des Vieux Capucins | Vente en l'état futur d'achèvement19 Rue des Vieux Capucins | — | 280 000 € | — |
| 06/04/2021 | 19 Rue des Vieux Capucins | Vente en l'état futur d'achèvement19 Rue des Vieux Capucins | — | 265 000 € | — |
| 20/03/2021 | 19 Rue des Vieux Capucins | Vente en l'état futur d'achèvement19 Rue des Vieux Capucins | — | 328 500 € | — |
| 16/03/2021 | 19 Rue des Vieux Capucins | Vente en l'état futur d'achèvement19 Rue des Vieux Capucins | — | 360 000 € | — |
| 01/03/2021 | 19 Rue des Vieux Capucins | Vente en l'état futur d'achèvement19 Rue des Vieux Capucins | — | 255 000 € | — |
| 01/03/2021 | 19 Rue des Vieux Capucins | Vente en l'état futur d'achèvement19 Rue des Vieux Capucins | — | 420 000 € | — |
| 18/02/2021 | 19 Rue des Vieux Capucins | Vente en l'état futur d'achèvement19 Rue des Vieux Capucins | — | 326 700 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023
UCbZone urbaine de Chanzy
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Fixée par le plan des formes urbaines
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 147,8 m · 4,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 542 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m
Informations1
- Perimetre de protection archeologique
Monuments historiques protégés10
- Théâtre municipal
- Ancien lycée Marceau
- conciergerie
- Maison
- Hôtel Montescot
- Couvent des Cordeliers (ancien)
- Prieuré de Saint-Martin-au-Val
- Eglise Saint-Pierre
- Monument à Noël Ballay
- Ancienne abbaye de Saint-Père-en-Vallée
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/08/2025
- Sites potentiellement pollués
- 47 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRi sur la commune Chartresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2bis Rue des Vieux Capucins 28000 Chartres | 33,7 m² | 1984 | D | C |
| appartement, 2bis Rue des Vieux Capucins 28000 Chartres | 50,3 m² | — | C | C |
| immeuble, 8 Rue des Vieux Capucins 28000 Chartres | — | — | D | B |
| maison, 49 Rue des Vieux Capucins 28000 Chartres | 274 m² | — | F | F |
| appartement, 2bis Rue des Vieux Capucins 28000 Chartres | 125 m² | 1985 | D | D |
| maison, 7 Rue des Vieux Capucins 28000 Chartres | 156 m² | — | B | A |
| maison, 22 Rue des Vieux Capucins 28000 Chartres | 280 m² | 1978 | D | D |
| appartement, 5 Rue des Vieux Capucins 28000 Chartres | 51,9 m² | — | D | D |
| maison, 51 Rue des Vieux Capucins 28000 Chartres | 106,6 m² | — | E | E |
| maison, 49 Rue des Vieux Capucins 28000 Chartres | 274 m² | — | E | E |
| maison, 31 Rue des Vieux Capucins 28000 Chartres | 150 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 8 Rue des Vieux Capucins 28000 Chartres | 108,9 m² | 1988 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Symo | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | M2H | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI du Fort Mahon | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Chrya | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI de la Croix Bonnard | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | SCI DT Capucins | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 23 | SCI Orleans | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Lega | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | Fleurs des Pres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Comogesti | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | SA D HLM la Roseraie | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Madere | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | S C I des Vieux Capucins | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | 3MRADIO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18187 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 081 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,4 %Des logements autour de la rue
Maisons35,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,4 %28,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 200 m |
| Boulangerie | 4 | 400 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 630 m |
| Fruits et légumes | — | 600 m |
| Restaurant | 26 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | 3 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 790 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | 7 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | — | 510 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 490 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 240 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | 2 | 340 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 2 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | 1 | 160 m |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | 1 | 370 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 470 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire Maurice de Vlaminckpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
- École primaire privée Saint Ferdinandclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrèreprivésans cantine340 m
- I.M.E. de Chartresprivé420 m
- Lycée Marceaupublicinternat430 m
- Collège Hélène Boucherpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat470 m
Entreprises domiciliées à 200 m563
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Distribution Sanitaire Chauffage (D.S.C.)commerce
- Caisse Reg Crédit Agric Mut Val Francefinance et assurance
- Groupama Gan Viefinance et assurance
- Département de l'Eure et Loiradministration publique
- Ajassociesactivités scientifiques et techniques