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Aucadastre

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250 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 122 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 370 €/m²

L'estimation 2 370Chartres 2 445en 2025Eure-et-Loir 2 130en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Chartres et 11 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
Fourchette basse
1 790 €/m²
Fourchette haute
3 060 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 070 et 2 700 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 109 €11 ventes
  2. 20222 597 €9 ventes
  3. 20232 393 €9 ventes
  4. 20242 369 €8 ventes
  5. 20252 389 €9 ventes
  6. Estimation2 370 €estimé

46 appartements mesurés. 69 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 54 Rue des Comtesses le 08/10/2025 : 74 m² pour 118 900 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 740 €/m²

L'estimation 2 740Chartres 2 555en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
L'estimation est 7 % au-dessus de Chartres et 48 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
Fourchette basse
1 740 €/m²
Fourchette haute
3 760 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 250 et 3 210 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 907 €3 ventes
  2. 20224 135 €1 vente
  3. 20232 272 €2 ventes
  4. 20242 772 €4 ventes
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 740 €estimé

10 maisons mesurées. 69 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue des Comtesses le 13/11/2024 : 113 m² pour 251 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/10/202554 Rue des ComtessesAppartement54 Rue des Comtesses · 74 m² · 1 607 €/m²74 m²118 900 €1 607 €
11/09/202522 Rue des ComtessesAppartement, Dépendance22 Rue des Comtesses · 25 m² · 2 776 €/m²25 m²69 400 €2 776 €
29/08/202550 Rue des ComtessesDépendance, Appartement50 Rue des Comtesses · 65 m² · 2 354 €/m²65 m²153 000 €2 354 €
04/08/202550 Rue des ComtessesDépendance, Appartement50 Rue des Comtesses · 49 m² · 2 143 €/m²49 m²105 000 €2 143 €
19/07/202542 Rue des ComtessesAppartement, Dépendance42 Rue des Comtesses · 18 m² · 2 389 €/m²18 m²43 000 €2 389 €
Afficher les 64 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/06/202522 Rue des ComtessesDépendance, Appartement22 Rue des Comtesses · 49 m² · 2 694 €/m²49 m²132 000 €2 694 €
13/06/202556 Rue des ComtessesAppartement56 Rue des Comtesses · 59 m² · 2 136 €/m²59 m²126 000 €2 136 €
11/06/202550 Rue des ComtessesDépendance, Appartement50 Rue des Comtesses · 67 m² · 2 433 €/m²67 m²163 000 €2 433 €
16/05/20251 Rue des ComtessesMaison1 Rue des Comtesses · 205 m²205 m²425 000 €—
18/04/202522 Rue des ComtessesDépendance22 Rue des Comtessesnon mesurée22 000 €—
19/03/202522 Rue des ComtessesDépendance, Appartement22 Rue des Comtesses · 64 m² · 2 813 €/m²64 m²180 000 €2 813 €
11/12/202480 Rue des ComtessesAppartement80 Rue des Comtesses · 59 m² · 1 027 €/m²59 m²60 564 €1 027 €
13/11/202422 Rue des ComtessesDépendance, Maison22 Rue des Comtesses · 113 m² · 2 221 €/m²113 m²251 000 €2 221 €
28/10/202442 Rue des ComtessesAppartement, Dépendance42 Rue des Comtesses · 53 m² · 2 358 €/m²53 m²125 000 €2 358 €
19/10/202422 Rue des ComtessesAppartement, Dépendance22 Rue des Comtesses · 79 m² · 2 380 €/m²79 m²188 000 €2 380 €
18/09/202422 Rue des ComtessesAppartement, Dépendance22 Rue des Comtesses · 58 m² · 2 436 €/m²58 m²141 300 €2 436 €
03/08/202419 Rue des ComtessesAppartement, Dépendance19 Rue des Comtesses · 39 m² · 2 590 €/m²39 m²101 000 €2 590 €
11/07/202449 Rue des ComtessesMaison49 Rue des Comtesses · 98 m² · 3 827 €/m²98 m²375 000 €3 827 €
31/05/202431 Rue des ComtessesMaison31 Rue des Comtesses · 71 m² · 71 €/m²71 m²5 050 €71 €
23/05/202422 Rue des ComtessesAppartement, Dépendance22 Rue des Comtesses · 100 m² · 1 950 €/m²100 m²195 000 €1 950 €
03/05/202434 Rue des ComtessesMaison34 Rue des Comtesses · 130 m² · 1 869 €/m²130 m²243 000 €1 869 €
30/04/202432 Rue des ComtessesMaison, Dépendance32 Rue des Comtesses · 171 m² · 3 322 €/m²171 m²568 000 €3 322 €
30/04/202454 Rue des ComtessesAppartement54 Rue des Comtesses · 108 m² · 1 433 €/m²108 m²154 750 €1 433 €
11/04/2024Rue des ComtessesVenteRue des Comtesses · 304 m²304 m² de terrain18 240 €—
29/03/202450 Rue des ComtessesAppartement, Dépendance50 Rue des Comtesses · 46 m² · 2 652 €/m²46 m²122 000 €2 652 €
07/03/202450 Rue des ComtessesLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance50 Rue des Comtesses · 20 m² · 5 250 €/m²20 m²105 000 €5 250 €
07/11/202350 Rue des ComtessesDépendance, Appartement50 Rue des Comtesses · 120 m² · 3 072 €/m²120 m²368 600 €3 072 €
22/09/202323 Rue des ComtessesDépendance, Maison23 Rue des Comtesses · 256 m² · 1 859 €/m²256 m²476 000 €1 859 €
31/08/202322 Rue des ComtessesDépendance, Appartement22 Rue des Comtesses · 33 m² · 2 576 €/m²33 m²85 000 €2 576 €
28/08/20238 Rue des ComtessesMaison8 Rue des Comtesses · 108 m² · 2 685 €/m²108 m²290 000 €2 685 €
02/08/202322 Rue des ComtessesDépendance, Appartement22 Rue des Comtesses · 38 m² · 3 605 €/m²38 m²137 000 €3 605 €
04/07/202342 Rue des ComtessesAppartement, Dépendance42 Rue des Comtesses · 67 m² · 2 393 €/m²67 m²160 300 €2 393 €
31/05/202380 Rue des ComtessesAppartement80 Rue des Comtesses · 46 m² · 1 457 €/m²46 m²67 022 €1 457 €
30/05/202354 Rue des ComtessesAppartement54 Rue des Comtesses · 112 m² · 1 875 €/m²112 m²210 000 €1 875 €
28/04/202322 Rue des ComtessesDépendance22 Rue des Comtessesnon mesurée15 000 €—
20/03/202322 Rue des ComtessesDépendance, Appartement22 Rue des Comtesses · 101 m² · 2 129 €/m²101 m²215 000 €2 129 €
07/03/202356 Rue des ComtessesAppartement56 Rue des Comtesses · 78 m² · 1 949 €/m²78 m²152 000 €1 949 €
10/01/202322 Rue des ComtessesAppartement, Dépendance22 Rue des Comtesses · 64 m² · 2 722 €/m²64 m²174 200 €2 722 €
23/12/202250 Rue des ComtessesDépendance, Appartement50 Rue des Comtesses · 68 m² · 2 426 €/m²68 m²165 000 €2 426 €
20/12/202222 Rue des ComtessesAppartement, Dépendance22 Rue des Comtesses · 66 m²66 m²180 000 €—
15/12/202222 Rue des ComtessesDépendance22 Rue des Comtessesnon mesurée15 000 €—
13/12/202222 Rue des ComtessesDépendance22 Rue des Comtessesnon mesurée15 000 €—
07/12/202254 Rue des ComtessesAppartement54 Rue des Comtesses · 74 m² · 1 391 €/m²74 m²102 934 €1 391 €
26/11/202213 Rue des ComtessesDépendance13 Rue des Comtesses · 423 m²423 m² de terrain205 000 €—
21/10/202242 Rue des ComtessesAppartement42 Rue des Comtesses · 27 m² · 2 741 €/m²27 m²74 000 €2 741 €
27/07/202250 Rue des ComtessesAppartement, Dépendance50 Rue des Comtesses · 68 m² · 2 441 €/m²68 m²166 000 €2 441 €
23/06/202256 Rue des ComtessesAppartement56 Rue des Comtesses · 78 m² · 1 200 €/m²78 m²93 600 €1 200 €
15/06/202222 Rue des ComtessesDépendance, Appartement22 Rue des Comtesses · 90 m² · 3 167 €/m²90 m²285 000 €3 167 €
08/04/202222 Rue des ComtessesDépendance, Appartement22 Rue des Comtesses · 90 m² · 2 667 €/m²90 m²240 000 €2 667 €
06/04/202222 Rue des ComtessesAppartement, Dépendance22 Rue des Comtesses · 55 m² · 2 597 €/m²55 m²142 850 €2 597 €
31/03/202222 Rue des ComtessesDépendance22 Rue des Comtessesnon mesurée33 000 €—
31/03/202222 Rue des ComtessesDépendance22 Rue des Comtessesnon mesurée13 500 €—
29/03/20221 Rue des ComtessesMaison1 Rue des Comtesses · 156 m² · 4 135 €/m²156 m²645 000 €4 135 €
14/01/202222 Rue des ComtessesDépendance, Appartement22 Rue des Comtesses · 38 m² · 3 079 €/m²38 m²117 000 €3 079 €
04/11/202150 Rue des ComtessesAppartement, Dépendance50 Rue des Comtesses · 50 m² · 2 300 €/m²50 m²115 000 €2 300 €
27/10/202122 Rue des ComtessesDépendance, Appartement22 Rue des Comtesses · 64 m² · 2 109 €/m²64 m²135 000 €2 109 €
12/10/202144 Rue des ComtessesMaison44 Rue des Comtesses · 86 m² · 2 907 €/m²86 m²250 000 €2 907 €
30/09/202122 Rue des ComtessesAppartement, Dépendance22 Rue des Comtesses · 56 m² · 2 304 €/m²56 m²129 000 €2 304 €
10/09/202110 Rue des ComtessesMaison10 Rue des Comtesses · 144 m² · 2 264 €/m²144 m²326 000 €2 264 €
06/09/202154 Rue des ComtessesAppartement54 Rue des Comtesses · 107 m² · 1 150 €/m²107 m²123 050 €1 150 €
31/08/202122 Rue des ComtessesAppartement, Dépendance22 Rue des Comtesses · 71 m² · 2 573 €/m²71 m²182 650 €2 573 €
19/08/202156 Rue des ComtessesAppartement56 Rue des Comtesses · 68 m² · 1 150 €/m²68 m²78 200 €1 150 €
16/07/202122 Rue des ComtessesDépendance22 Rue des Comtessesnon mesurée15 000 €—
15/07/202122 Rue des ComtessesDépendance, Maison22 Rue des Comtesses · 140 m² · 3 093 €/m²140 m²433 000 €3 093 €
17/06/202156 Rue des ComtessesAppartement56 Rue des Comtesses · 89 m² · 1 151 €/m²89 m²102 400 €1 151 €
16/06/202122 Rue des ComtessesDépendance, Appartement22 Rue des Comtesses · 49 m² · 2 229 €/m²49 m²109 225 €2 229 €
18/05/202119 Rue des ComtessesDépendance, Appartement19 Rue des Comtesses · 28 m² · 1 821 €/m²28 m²51 000 €1 821 €
20/01/202122 Rue des ComtessesDépendance, Appartement22 Rue des Comtesses · 95 m² · 2 000 €/m²95 m²190 000 €2 000 €
15/01/202122 Rue des ComtessesDépendance, Appartement22 Rue des Comtesses · 49 m² · 2 347 €/m²49 m²115 000 €2 347 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023

UCbZone urbaine de Chanzy

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2014La commune en a 1037 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
152,6 m · 1,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 540 kWh/an1 465 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m

Informations2

  • Perimetre de protection archeologique
  • Périmètre de sursis à statuer
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
01/07/2014Permis de construire028085140003211 Rue des ComtessesAR 841 logement, 184 m²433 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/08/2025
Sites potentiellement pollués
15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques1

  • PPRi sur la commune Chartresnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 56 Rue des Comtesses 28000 Chartres69,7 m²1995DD
appartement, 27 Rue des Comtesses 28000 Chartres19,2 m²1975CA
appartement, 27 Rue des Comtesses 28000 Chartres21,3 m²1975CA
appartement, 27 Rue des Comtesses 28000 Chartres21,9 m²1975CA
appartement, 27 Rue des Comtesses 28000 Chartres23,7 m²1975CA
appartement, 27 Rue des Comtesses 28000 Chartres48,2 m²1975CB
appartement, 27 Rue des Comtesses 28000 Chartres23,1 m²1975CA
appartement, 27 Rue des Comtesses 28000 Chartres18,5 m²1975CA
appartement, 27 Rue des Comtesses 28000 Chartres18,2 m²1975CA
appartement, 27 Rue des Comtesses 28000 Chartres14,4 m²1975CA
immeuble, 27 Rue des Comtesses 28000 Chartres—1975CB
appartement, 27 Rue des Comtesses 28000 Chartres40,5 m²1975CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 29

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Chartres MétropoleCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 local
3Communaute D Agglomeration Chartres MétropoleCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 parcelle non bâtie
17Société Civile Immobilière BgySociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
21Les PivoinesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 9 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
22M FSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux
22LeraySociété par actions simplifiéepropriétaire6 locaux
22BelageSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
22SCI du TabellionSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
22SCI EsySociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
22Les PivoinesSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
22La FontenelleSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
27OPH de Chartres Métropole C'chartres HabitatBailleur socialpropriétaire13 locaux et 1 parcelle non bâtie
27Département de l'Eure et LoirDépartementpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
27Commune de ChartresCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
29Commune de ChartresCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
29 bisCommune de ChartresCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
42SCI AristoteSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
50Ferriere VoltaireSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
50Commune de ChartresCommunepropriétaire1 local
50O ComtessesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
50SCI des ComtessesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
50SCI MalesherbesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
50TDD-ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
52Chartres Developpements ImmobiliersSociété d'économie mixtepropriétaire1 parcelle non bâtie
52Commune de ChartresCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
54OPH de Chartres Métropole C'chartres HabitatBailleur socialpropriétaire4 locaux
56OPH de Chartres Métropole C'chartres HabitatBailleur socialpropriétaire5 locaux
56La RabelaisienneSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
80OPH de Chartres Métropole C'chartres HabitatBailleur socialpropriétaire11 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants214123 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 960 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539 %Des logements autour de la rue
Maisons39,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,4 %22,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—680 m
Supérette ou épicerie1150 m
Boulangerie2140 m
Boucherie1150 m
Poissonnerie—520 m
Fruits et légumes—870 m
Restaurant6160 m
Librairie ou presse1160 m
Banque—570 m
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1150 m
Pharmacie1480 m
Dentiste1460 m
Kinésithérapeute5330 m
Laboratoire d'analyses—950 m
Centre ou maison de santé—860 m
Urgences—2,2 km
Hôpital ou clinique—640 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1110 m
École maternelle ou élémentaire1280 m
Collège—790 m
Lycée—890 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,0 km
Gymnase—640 m
Stade ou terrain de sport—1,0 km
Cinéma—680 m
Bibliothèque—930 m
Conservatoire—920 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—740 m
Police ou gendarmerie—520 m
France Services—2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire d'application Jules Ferrypublic290 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.