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Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
212 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AT 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 120 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 300 €/m²

L'estimation 2 300Chartres 2 467en 2025Eure-et-Loir 2 159en 2025
L'estimation est 7 % en dessous de Chartres et 7 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
Fourchette basse
1 700 €/m²
Fourchette haute
3 010 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 000 et 2 660 €/m².

Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 88 % (21 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 275 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 2 467 €/m² en 2025). Soit 2 298 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 560 ventes de 2025 du département (Eure-et-Loir) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 041 €9 ventes
  2. 20222 424 €1 vente
  3. 20232 260 €2 ventes
  4. 20242 061 €2 ventes
  5. 20252 275 €7 ventes
  6. Estimation2 300 €estimé

Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.

21 appartements mesurés. 38 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 13 Rue de Chateaudun le 30/12/2025 : 44 m² pour 89 892 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/202513 Rue de ChateaudunAppartement, Dépendance13 Rue de Chateaudun · 44 m² · 2 043 €/m²44 m²89 892 €2 043 €
27/11/202515 Rue de ChateaudunAppartement, Dépendance15 Rue de Chateaudun · 33 m² · 3 227 €/m²33 m²106 500 €3 227 €
21/11/202512 Rue de ChateaudunAppartement, Dépendance12 Rue de Chateaudun · 47 m² · 1 915 €/m²47 m²90 000 €1 915 €
21/10/202512 Rue de ChateaudunDépendance, Appartement12 Rue de Chateaudun · 53 m² · 1 887 €/m²53 m²100 000 €1 887 €
06/10/20256 Rue de ChateaudunAppartement, Dépendance6 Rue de Chateaudun · 66 m² · 2 803 €/m²66 m²185 000 €2 803 €
Afficher les 33 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/09/202535 Rue de ChateaudunLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance35 Rue de Chateaudun · 57 m² · 2 772 €/m²57 m²158 000 €2 772 €
09/09/20256 Rue de ChateaudunAppartement, Dépendance6 Rue de Chateaudun · 67 m²67 m²195 000 €—
06/08/202519 Rue de ChateaudunMaison, Dépendance19 Rue de Chateaudun · 76 m² · 1 513 €/m²76 m²115 000 €1 513 €
21/06/202545 Rue de ChateaudunDépendance, Maison45 Rue de Chateaudun · 205 m² · 4 366 €/m²205 m²895 000 €4 366 €
27/03/202514 Rue de ChateaudunDépendance, Appartement14 Rue de Chateaudun · 121 m²121 m²413 000 €—
24/02/202514 Rue de ChateaudunDépendance, Appartement14 Rue de Chateaudun · 121 m² · 2 851 €/m²121 m²345 000 €2 851 €
10/02/202512 Rue de ChateaudunAppartement, Dépendance12 Rue de Chateaudun · 55 m² · 2 275 €/m²55 m²125 150 €2 275 €
30/09/20244 Rue de ChateaudunAppartement, Dépendance4 Rue de Chateaudun · 67 m²67 m²157 986 €—
29/08/20244 Rue de ChateaudunAppartement, Dépendance4 Rue de Chateaudun · 67 m²67 m²187 000 €—
23/08/20244 Rue de ChateaudunAppartement, Dépendance4 Rue de Chateaudun · 81 m² · 2 122 €/m²81 m²171 898 €2 122 €
22/02/202424 Rue de ChateaudunAppartement, Dépendance24 Rue de Chateaudun · 34 m² · 2 000 €/m²34 m²68 000 €2 000 €
18/12/20234 Rue de ChateaudunDépendance, Appartement4 Rue de Chateaudun · 67 m²67 m²130 359 €—
21/09/20234 Rue de ChateaudunAppartement, Dépendance4 Rue de Chateaudun · 67 m²67 m²99 686 €—
20/09/202315 Rue de ChateaudunDépendance, Appartement15 Rue de Chateaudun · 82 m² · 2 256 €/m²82 m²185 000 €2 256 €
22/06/202315 Rue de ChateaudunDépendance, Appartement15 Rue de Chateaudun · 38 m² · 2 263 €/m²38 m²86 000 €2 263 €
06/04/202317 Rue de ChateaudunVente17 Rue de Chateaudun · 6 790 m²6 790 m² de terrain2 000 000 €—
22/02/20236 Rue de ChateaudunDépendance6 Rue de Chateaudunnon mesurée23 000 €—
27/12/20226 Rue de ChateaudunDépendance, Appartement6 Rue de Chateaudun · 42 m²42 m²144 500 €—
26/08/20227 Rue de ChateaudunAppartement, Dépendance7 Rue de Chateaudun · 50 m²50 m²159 000 €—
16/05/20228 Rue de ChateaudunDépendance, Appartement8 Rue de Chateaudun · 90 m²90 m²240 000 €—
12/05/202215 Rue de ChateaudunDépendance, Appartement15 Rue de Chateaudun · 33 m² · 2 424 €/m²33 m²80 000 €2 424 €
14/12/202131 Rue de ChateaudunAppartement, Dépendance31 Rue de Chateaudun · 25 m² · 3 180 €/m²25 m²79 500 €3 180 €
14/12/202131 Rue de ChateaudunDépendance, Appartement31 Rue de Chateaudun · 25 m² · 3 660 €/m²25 m²91 500 €3 660 €
13/12/20216 Rue de ChateaudunAppartement, Dépendance6 Rue de Chateaudun · 74 m² · 3 041 €/m²74 m²225 000 €3 041 €
19/11/20216 Rue de ChateaudunAppartement, Dépendance6 Rue de Chateaudun · 42 m²42 m²148 000 €—
05/10/202114 Rue de ChateaudunAppartement, Dépendance14 Rue de Chateaudun · 121 m²121 m²211 000 €—
23/09/202113 Rue de ChateaudunDépendance, Appartement13 Rue de Chateaudun · 44 m² · 1 845 €/m²44 m²81 184 €1 845 €
21/07/20218 Rue de ChateaudunLocal industriel. commercial ou assimilé8 Rue de Chateaudun · 58 m² · 2 017 €/m²58 m²117 000 €2 017 €
30/04/202135 Rue de ChateaudunAppartement, Dépendance35 Rue de Chateaudun · 51 m² · 2 843 €/m²51 m²145 000 €2 843 €
27/04/20218 Rue de ChateaudunAppartement, Dépendance8 Rue de Chateaudun · 111 m² · 3 851 €/m²111 m²427 500 €3 851 €
01/03/20214 Rue de ChateaudunAppartement4 Rue de Chateaudun · 67 m² · 2 222 €/m²67 m²148 874 €2 222 €
20/02/202131 Rue de ChateaudunDépendance, Appartement31 Rue de Chateaudun · 58 m² · 3 069 €/m²58 m²178 000 €3 069 €
17/02/20217 Rue de ChateaudunAppartement7 Rue de Chateaudun · 50 m² · 2 200 €/m²50 m²110 000 €2 200 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023

UCbZone urbaine de Chanzy

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2013La commune en a 1037 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
151,9 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 542 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 18 contraintes relevées au point de la rue

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m

Informations3

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • DPU commercial
  • Perimetre de protection archeologique
  • Périmètre de sursis à statuer

Monuments historiques protégés14

Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Maison
  • conciergerie
  • Monument à Marceau
  • Hôtel Montescot
  • Immeuble
  • Ancien lycée Marceau
  • Eglise Saint-Aignan
  • Hôtel des Postes
  • Couvent des Cordeliers (ancien)
  • Eglise Saint-Pierre
  • Ancienne abbaye de Saint-Père-en-Vallée
  • Eglise Sainte-Foy (ancienne)
  • Monument à Noël Ballay
  • Théâtre municipal
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/01/2013Permis de démolir028085120001439 Rue de ChateaudunAT 121—1 735 m²autoriséparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/08/2025
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
88 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.

  • PPRi sur la commune Chartresnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 13 Rue de Chateaudun 28000 Chartres44,5 m²1976DB
appartement, 33 Rue de Chateaudun 28000 Chartres92,6 m²2002CA
appartement, 31bis Rue de Chateaudun 28000 Chartres55,6 m²—DB
immeuble, 24 Rue de Chateaudun 28000 Chartres——GF
appartement, 8 Rue de Chateaudun 28000 Chartres113,3 m²—DB
maison, 35 Rue de Chateaudun 28000 Chartres41 m²—CA
immeuble, Rue de Chateaudun 28000 Chartres——CA
appartement, 6 Rue de Chateaudun 28000 Chartres45 m²2008CC
appartement, 8 Rue de Chateaudun 28000 Chartres110,6 m²1979CA
appartement, 6 Rue de Chateaudun 28000 Chartres44,3 m²2006CC
immeuble, Rue de Chateaudun 28000 Chartres——CA
appartement, 4bis Rue de Chateaudun 28000 Chartres84 m²1968CC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 33

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1E ET LSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
4OPH DE CHARTRES METROPOLE C'CHARTRES HABITATBailleur socialpropriétaire8 locaux
4 bisOPH DE CHARTRES METROPOLE C'CHARTRES HABITATBailleur socialpropriétaire4 locaux
Afficher les 15 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
6 bisOPH DE CHARTRES METROPOLE C'CHARTRES HABITATBailleur socialpropriétaire12 locaux
6 bisC I D E L CONSULTANT CONSEIL IMPRESSION DEVELOPPEMENT EVENEMSociété par actions simplifiéepropriétaire4 locaux
6 bisLA MAORAISESociété civilepropriétaire4 locaux
6 bisLES HERAILLESSociété civilepropriétaire4 locaux
6 bisSCI DARMIGNY PATRICKSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
6 bisMARALOUSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
6 bisSCI CLDRSociété civilepropriétaire3 locaux
6 bisSCI K ET K INVESTSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
6 bisM B V IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8OPHRYSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
10COMMUNE DE CHARTRESCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
12SCI PYGEASociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
13OPH DE CHARTRES METROPOLE C'CHARTRES HABITATBailleur socialpropriétaire13 locaux
14GUMACECSociété civilepropriétaire3 locaux
16MSA BEAUCE COEUR DE LOIREPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
17FONDATION CULTURE ET PROMOTIONAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
17FONDATION DE LA SALLEFondationpropriétaire1 parcelle non bâtie
27FONDATION CULTURE ET PROMOTIONAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
29FONDATION DE LA SALLEFondationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
29FONDATION CULTURE ET PROMOTIONAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
30SCI MAUNOURY 29Société civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
31 bisDECADSociété civile immobilièrenu-propriétaire6 locaux
31 bisSAS DU 9 RUE CHANZYSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux
35ASCLEPIOS ET APOLLONSociété civilepropriétaire3 locaux
35RAFAITIN-LAIGNEAU-THIRIOTSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
35EDELWEISSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
35RAVENNESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
35SCI TIANOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
39SCI RUE DE CHATEAUDUNSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
47SCI 47 CHATEAUDUNSociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants318177 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 161 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,1 %Des logements autour de la rue
Maisons11,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,7 %23,6 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 9 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 12 médecins généralistes, 6 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1370 m
Supérette ou épicerie9260 m
Boulangerie11260 m
Boucherie2410 m
Poissonnerie1490 m
Fruits et légumes3410 m
Restaurant62100 m
Librairie ou presse2380 m
Banque1070 m
Bureau ou relais de poste—550 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1250 m
Pharmacie6260 m
Dentiste1270 m
Kinésithérapeute11240 m
Laboratoire d'analyses1290 m
Centre ou maison de santé2270 m
Urgences—2,6 km
Hôpital ou clinique1300 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche3240 m
École maternelle ou élémentaire290 m
Collège1190 m
Lycée1310 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,8 km
Gymnase250 m
Stade ou terrain de sport—860 m
Cinéma1130 m
Bibliothèque—520 m
Conservatoire1320 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1260 m
Police ou gendarmerie1340 m
France Services—2,0 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare de Chartresgare voyageurs et fret833 m
  • Gare Routière de Chartresgare routière910 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Hélène Boucherpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
  • Ecole élémentaire Maurice de Vlaminckpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
  • Ecole primaire privée Saint Ferdinandprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)
  • International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrèreprivésans cantine

Entreprises domiciliées à 200 m924

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.