Rue de Reverdy, Chartres
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 120 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 600 €/m²
- Fourchette basse
- 1 920 €/m²
- Fourchette haute
- 3 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 250 et 3 000 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 63 % (5 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 469 €/m²), le quartier pour 35 % (92 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 847 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 2 467 €/m² en 2025). Soit 2 593 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 600 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 560 ventes de 2025 du département (Eure-et-Loir) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 435 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 687 €2 ventes
- Estimation2 600 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
5 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 31 Rue de Reverdy le 14/08/2025 : 78 m² pour 150 000 €.
3 690 €/m²
- Fourchette basse
- 2 340 €/m²
- Fourchette haute
- 5 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 040 et 4 330 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 65 % (15 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 883 €/m²), le quartier pour 27 % (45 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 589 €/m²), la commune pour 8 % (médiane 2 555 €/m² en 2025). Soit 3 679 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 690 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 817 ventes de 2025 du département (Eure-et-Loir) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 106 €3 ventes
- 20222 375 €3 ventes
- 20234 699 €2 ventes
- 20244 768 €1 vente
- 20253 662 €6 ventes
- Estimation3 690 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
15 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 55 Rue de Reverdy le 30/12/2025 : 84 m² pour 520 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 55 Rue de Reverdy | Maison55 Rue de Reverdy · 84 m² · 6 190 €/m² | 84 m² | 520 000 € | 6 190 € |
| 29/12/2025 | 61 Rue de Reverdy | Maison, Dépendance61 Rue de Reverdy · 187 m² · 4 759 €/m² | 187 m² | 890 000 € | 4 759 € |
| 06/12/2025 | 81 Rue de Reverdy | Maison, Dépendance81 Rue de Reverdy · 134 m² · 3 440 €/m² | 134 m² | 461 000 € | 3 440 € |
| 14/11/2025 | 42 Rue de Reverdy | Maison42 Rue de Reverdy · 77 m² · 3 883 €/m² | 77 m² | 299 000 € | 3 883 € |
| 21/10/2025 | 103 Rue de Reverdy | Maison103 Rue de Reverdy · 98 m² · 2 704 €/m² | 98 m² | 265 000 € | 2 704 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 31 Rue de Reverdy | Dépendance, Appartement31 Rue de Reverdy · 78 m² · 1 923 €/m² | 78 m² | 150 000 € | 1 923 € |
| 11/06/2025 | 54 Rue de Reverdy | Dépendance, Maison54 Rue de Reverdy · 139 m² · 3 058 €/m² | 139 m² | 425 000 € | 3 058 € |
| 20/03/2025 | 79 Rue de Reverdy | Dépendance, Appartement79 Rue de Reverdy · 48 m² | 48 m² | 143 000 € | — |
| 07/01/2025 | 31 Rue de Reverdy | Appartement31 Rue de Reverdy · 20 m² · 3 450 €/m² | 20 m² | 69 000 € | 3 450 € |
| 11/07/2024 | 35 Rue de Reverdy | Maison35 Rue de Reverdy · 207 m² · 4 768 €/m² | 207 m² | 987 000 € | 4 768 € |
| 14/06/2024 | 95 Rue de Reverdy | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé95 Rue de Reverdy · 299 m² | 299 m² | 328 000 € | — |
| 07/08/2023 | 12 Rue de Reverdy | Dépendance, Maison12 Rue de Reverdy · 126 m² · 5 397 €/m² | 126 m² | 680 000 € | 5 397 € |
| 18/04/2023 | 32 Rue de Reverdy | Dépendance, Maison32 Rue de Reverdy · 90 m² · 4 000 €/m² | 90 m² | 360 000 € | 4 000 € |
| 15/03/2023 | 79 Rue de Reverdy | Dépendance, Appartement79 Rue de Reverdy · 65 m² | 65 m² | 183 000 € | — |
| 09/02/2023 | 1 Rue de Reverdy | Local industriel. commercial ou assimilé1 Rue de Reverdy · 48 m² · 2 043 €/m² | 48 m² | 98 041 € | 2 043 € |
| 30/09/2022 | 39 Rue de Reverdy | Local industriel. commercial ou assimilé39 Rue de Reverdy · 162 m² | 162 m² | 595 000 € | — |
| 13/09/2022 | 27 Rue de Reverdy | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance27 Rue de Reverdy · 856 m² | 856 m² | 175 000 € | — |
| 01/09/2022 | 13 Rue de Reverdy | Dépendance, Maison13 Rue de Reverdy · 60 m² · 5 917 €/m² | 60 m² | 355 000 € | 5 917 € |
| 19/07/2022 | 6 Rue de Reverdy | Maison, Dépendance6 Rue de Reverdy · 200 m² · 2 375 €/m² | 200 m² | 475 000 € | 2 375 € |
| 30/04/2022 | 1 Rue de Reverdy | Dépendance, Appartement1 Rue de Reverdy · 30 m² | 30 m² | 82 000 € | — |
| 14/02/2022 | 85 Rue de Reverdy | Maison85 Rue de Reverdy · 190 m² · 2 263 €/m² | 190 m² | 430 000 € | 2 263 € |
| 03/07/2021 | 77 Rue de Reverdy | Dépendance, Appartement77 Rue de Reverdy · 45 m² | 45 m² | 88 000 € | — |
| 30/06/2021 | 21 Rue de Reverdy | Dépendance, Maison21 Rue de Reverdy · 80 m² · 4 188 €/m² | 80 m² | 335 000 € | 4 188 € |
| 28/05/2021 | 31 Rue de Reverdy | Appartement31 Rue de Reverdy · 23 m² · 2 435 €/m² | 23 m² | 56 000 € | 2 435 € |
| 29/04/2021 | 83 Rue de Reverdy | Vente83 Rue de Reverdy · 870 m² | 870 m² de terrain | 850 000 € | — |
| 27/04/2021 | 77 Rue de Reverdy | Local industriel. commercial ou assimilé77 Rue de Reverdy · 32 m² · 2 719 €/m² | 32 m² | 87 000 € | 2 719 € |
| 10/04/2021 | 73 Rue de Reverdy | Maison73 Rue de Reverdy · 95 m² · 3 074 €/m² | 95 m² | 292 000 € | 3 074 € |
| 02/04/2021 | 79 Rue de Reverdy | Appartement79 Rue de Reverdy · 49 m² · 3 020 €/m² | 49 m² | 148 000 € | 3 020 € |
| 01/04/2021 | 1 Rue de Reverdy | Dépendance, Appartement1 Rue de Reverdy · 23 m² · 2 435 €/m² | 23 m² | 56 000 € | 2 435 € |
| 08/02/2021 | 13 Rue de Reverdy | Maison13 Rue de Reverdy · 80 m² · 3 106 €/m² | 80 m² | 248 500 € | 3 106 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCbZone urbaine de Chanzy
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 1037 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 147,3 m · 2,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 542 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de protection archeologique
- Périmètre de sursis à statuer
Monuments historiques protégés5
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Maison
- Théâtre municipal
- Ancien lycée Marceau
- conciergerie
- Ancienne abbaye de Saint-Père-en-Vallée
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2022 | Déclaration préalable0280852200439 | 1 Rue de Reverdy | AR 141 | 1 logement | 161 m² | autorisé | particulier |
| 17/12/2014 | Permis de construire0280851400076 | 69 Rue de Reverdy | AT 424, AT 425 | 1 logement, 245 m² | 368 m² | autorisé | particulier |
| 30/04/2014 | Permis de construire0280851400022 | 44 Rue de Reverdy | AT 277, AT 399, AT 398 | 1 logement, 160 m² | 1 367 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile et inondation
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/08/2025
- Sites potentiellement pollués
- 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi sur la commune Chartresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue de Reverdy 28000 Chartres | 66 m² | 1937 | G | G |
| maison, 10 Rue de Reverdy 28000 Chartres | 117,4 m² | 1937 | G | F |
| appartement, 17 Rue de Reverdy 28000 Chartres | 68,9 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 17 Rue de Reverdy 28000 Chartres | 81,1 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 17 Rue de Reverdy 28000 Chartres | 51 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 93 Rue de Reverdy 28000 Chartres | 38 m² | — | C | A |
| maison, 83 Rue de Reverdy 28000 Chartres | 120 m² | 1900 | D | B |
| maison, 11bis Rue de Reverdy 28000 Chartres | 124,5 m² | — | E | D |
| appartement, 93 Rue de Reverdy 28000 Chartres | 78,5 m² | — | B | A |
| appartement, 93 Rue de Reverdy 28000 Chartres | 57,3 m² | — | C | A |
| appartement, 93 Rue de Reverdy 28000 Chartres | 38,4 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Rue de Reverdy 28000 Chartres | 50,2 m² | 2010 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | A J C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI AKHENATON | Société civile | propriétaire | 53 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 bis | SCI AKHENATON | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 19 | GABI-NOUS | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | AJC IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 2 locaux |
| 27 | AJC IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 32 | SCI KERRY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | SCI MSDC 2022 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 56 | SCI TERTIAIRE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 60 | ETAT MINISTERE DES POSTES TELECOMMUNICATIONS ET ESPACE | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | SCI TERTIAIRE | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 66 | MINISTERE DE L'INTERIEUR | État | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 83 | HABIVA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 83 bis | HABIVA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 85 bis | SCI CLOS DE REVERDY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 105 | DES TRAINIERS | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 300 m |
| Boulangerie | 2 | 280 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 750 m |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | 7 | 340 m |
| Librairie ou presse | 1 | 380 m |
| Banque | 2 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 880 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | 7 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 620 m |
| Centre ou maison de santé | — | 600 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 440 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 270 m |
| Collège | — | 500 m |
| Lycée | — | 550 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | 1 | 340 m |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | 580 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 360 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Maurice de Vlaminckpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole primaire d'application Jules Ferrypublic
- Ecole primaire privée Saint Ferdinandprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- I.M.E. de Chartresprivé