Rue du Docteur Michel Gibert, Chartres

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Prix dans la rue2 080 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UGFZone urbaine des Grands FaubourgsAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voie Quartier467 habitants37,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

78 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 95 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 080 €/m²

L'estimation 2 080Chartres 2 445en 2025Eure-et-Loir 2 130en 2025

L'estimation est 15 % en dessous de Chartres et 2 % en dessous d'Eure-et-Loir.

Fourchette basse: 1 570 €/m²
Fourchette haute: 2 680 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 810 et 2 370 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 677 €2 ventes
20222 376 €2 ventes
20231 964 €3 ventes
20242 303 €2 ventes
20251 805 €2 ventes
Estimation2 080 €estimé

11 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 25 Rue du Docteur Michel Gibert le 10/12/2025 : 68 m² pour 135 130 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/12/2025	25 Rue du Docteur Michel Gibert	Appartement25 Rue du Docteur Michel Gibert · 68 m² · 1 987 €/m²	68 m²	135 130 €	1 987 €
10/10/2025	16 Rue du Docteur Michel Gibert	Dépendance, Appartement16 Rue du Docteur Michel Gibert · 53 m² · 1 623 €/m²	53 m²	86 000 €	1 623 €
17/09/2024	24 Rue du Docteur Michel Gibert	Appartement, Dépendance24 Rue du Docteur Michel Gibert · 63 m² · 2 683 €/m²	63 m²	169 000 €	2 683 €
28/02/2024	6 Rue du Docteur Michel Gibert	Dépendance, Appartement6 Rue du Docteur Michel Gibert · 78 m² · 1 923 €/m²	78 m²	150 000 €	1 923 €
19/06/2023	25 Rue du Docteur Michel Gibert	Appartement25 Rue du Docteur Michel Gibert · 60 m² · 1 769 €/m²	60 m²	106 131 €	1 769 €

Afficher les 6 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/04/2023	16 Rue du Docteur Michel Gibert	Dépendance, Appartement16 Rue du Docteur Michel Gibert · 93 m² · 2 688 €/m²	93 m²	250 000 €	2 688 €
21/02/2023	24 Rue du Docteur Michel Gibert	Dépendance, Appartement24 Rue du Docteur Michel Gibert · 59 m² · 1 964 €/m²	59 m²	115 900 €	1 964 €
02/09/2022	16 Rue du Docteur Michel Gibert	Dépendance, Appartement16 Rue du Docteur Michel Gibert · 53 m² · 2 075 €/m²	53 m²	110 000 €	2 075 €
25/04/2022	24 Rue du Docteur Michel Gibert	Appartement, Dépendance24 Rue du Docteur Michel Gibert · 63 m² · 2 676 €/m²	63 m²	168 600 €	2 676 €
30/04/2021	25 Rue du Docteur Michel Gibert	Appartement25 Rue du Docteur Michel Gibert · 51 m² · 2 040 €/m²	51 m²	104 040 €	2 040 €
22/04/2021	25 Rue du Docteur Michel Gibert	Appartement25 Rue du Docteur Michel Gibert · 80 m² · 1 314 €/m²	80 m²	105 100 €	1 314 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023

UGFZone urbaine des Grands Faubourgs

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 156,2 m · 1,1 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 542 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

PFU : Hauteur maximale limitée à 18,5 m

Informations4

ZAC - Grand Faubourg
Règlement Local de Publicité
Perimetre de protection archeologique
Périmètre de sursis à statuer

Monuments historiques protégés9

Maison
Hôtel des Postes
Eglise Sainte-Foy (ancienne)
Théâtre municipal
Monument à Marceau
Immeuble
conciergerie
Monument à Pasteur
Hôtel Montescot

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/08/2025
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 83 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques1

PPRi sur la commune Chartresnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 9D · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 11 Rue du Docteur Michel Gibert 28000 Chartres	59,8 m²	1994	C	C
appartement, 3 Rue du Docteur Michel Gibert 28000 Chartres	64,5 m²	—	C	C
appartement, 11 Rue du Docteur Michel Gibert 28000 Chartres	86,9 m²	1990	D	D
appartement, 25 Rue du Docteur Michel Gibert 28000 Chartres	81,8 m²	1989	C	C
appartement, 16 Rue du Docteur Michel Gibert 28000 Chartres	36 m²	—	D	B
appartement, 6 Rue du Docteur Michel Gibert 28000 Chartres	99,8 m²	1987	C	B
appartement, 24 Rue du Docteur Michel Gibert 28000 Chartres	62,9 m²	1990	C	A
appartement, 16 Rue du Docteur Michel Gibert 28000 Chartres	59,5 m²	1990	C	A
appartement, 11 Rue du Docteur Michel Gibert 28000 Chartres	27 m²	—	C	C
appartement, 3 Rue du Docteur Michel Gibert 28000 Chartres	30 m²	—	C	C
appartement, 11 Rue du Docteur Michel Gibert 28000 Chartres	23,4 m²	1994	C	C
appartement, 16 Rue du Docteur Michel Gibert 28000 Chartres	36,2 m²	1990	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 19

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	SCI Docteur Gibert	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
2 bis	SCI Docteur Gibert	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
6	Du Landit	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
6	Gesyki	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8	SCI Wang et Sok On	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10	SCI BLP	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
11	P E C S	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
11	PCDD	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 10 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
12	SCI Celtic	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
14	SCI GF	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
15	BTP Prevoyance	Personne morale	propriétaire	2 locaux
16	Fondation Caritas France	Fondation	usufruitier	1 local
16	Ruennoh	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
18	SCI Caralex	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
19	J M L	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
21	SCI Gouget-Chevron	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
25	OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat	Bailleur social	propriétaire	8 locaux
26	OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat	Bailleur social	propriétaire	52 locaux
27	Société D Assurances Mutuelles D Eure et Loir Contre L Incendie	Personne morale	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants467299 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 710 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires37,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social19,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19454,7 %Des logements autour de la rue

Maisons4,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,4 %42,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 11 médecins généralistes, 6 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	330 m
Supérette ou épicerie	7	40 m
Boulangerie	11	40 m
Boucherie	2	70 m
Poissonnerie	—	540 m
Fruits et légumes	1	100 m
Restaurant	66	40 m
Librairie ou presse	2	390 m
Banque	12	20 m
Bureau ou relais de poste	1	290 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	11	20 m
Pharmacie	6	110 m
Dentiste	19	170 m
Kinésithérapeute	9	40 m
Laboratoire d'analyses	2	340 m
Centre ou maison de santé	2	40 m
Urgences	—	2,6 km
Hôpital ou clinique	1	260 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	70 m
École maternelle ou élémentaire	4	360 m
Collège	1	180 m
Lycée	—	570 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	2	310 m
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	1	480 m
Bibliothèque	1	260 m
Conservatoire	—	560 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	480 m
Police ou gendarmerie	1	390 m
France Services	—	1,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare de Chartresgare voyageurs et fret534 m
Gare Routière de Chartresgare routière545 m

Écoles, collèges et lycées12

Collège Hélène Boucherpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat160 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres - Adjoint DSDENpublic310 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres - ASHpublic310 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 1public310 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 2public310 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 3public310 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 4public310 m
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Eure-et-Loirpublic310 m
École primaire privée Saint Ferdinandclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
École maternelle Paul Fortpublic400 m
École primaire d'application Le Grand Jardinpublic400 m
École élémentaire Maurice de Vlaminckpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.