Rue du Docteur Maunoury, Chartres
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 109 €/m²
7 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 105 m² au 12 Rue du Docteur Maunoury, 292 000 € le 10/12/2025.
2 800 €/m²
- Fourchette basse
- 1 980 €/m²
- Fourchette haute
- 3 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 70 % (7 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 2 982 €/m²), la commune pour 30 % (médiane 2 535 €/m² en 2025). Soit 2 840 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 560 ventes de 2025 du département (Eure-et-Loir) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20222 006 €2 ventes
- 20233 109 €1 vente
- 20243 556 €1 vente
- 20252 781 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 32 Rue du Docteur Maunoury | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 2 103 m² | 1 650 000 € | — |
| 10/12/2025 | 12 Rue du Docteur Maunoury | Appartement, Dépendance | 105 m² | 292 000 € | 2 781 € |
| 24/10/2025 | 43 Rue du Docteur Maunoury | Dépendance, Appartement | 28 m² | 113 000 € | 4 036 € |
| 24/09/2025 | 33 Rue du Docteur Maunoury | Dépendance, Appartement | 154 m² | 290 000 € | 1 883 € |
| 10/09/2025 | 57 Rue du Docteur Maunoury | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 394 m² | 1 140 000 € | — |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 53 Rue du Docteur Maunoury | Dépendance | non mesurée | 6 250 € | — |
| 06/03/2025 | 57 Rue du Docteur Maunoury | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 487 m² | 108 000 € | — |
| 05/12/2024 | 6 Rue du Docteur Maunoury | Local industriel. commercial ou assimilé | 192 m² | 249 000 € | — |
| 30/09/2024 | 53 Rue du Docteur Maunoury | Dépendance, Appartement | 18 m² | 64 000 € | 3 556 € |
| 18/09/2024 | 53 Rue du Docteur Maunoury | Appartement, Dépendance | 19 m² | 61 150 € | — |
| 03/05/2024 | 12 Rue du Docteur Maunoury | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 08/08/2023 | 33 Rue du Docteur Maunoury | Appartement, Dépendance | 156 m² | 485 000 € | 3 109 € |
| 27/07/2023 | 32 Rue du Docteur Maunoury | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 2 103 m² | 1 600 000 € | — |
| 07/02/2023 | 14 Rue du Docteur Maunoury | Local industriel. commercial ou assimilé | 51 m² | 105 000 € | 2 059 € |
| 07/02/2023 | 6 Rue du Docteur Maunoury | Local industriel. commercial ou assimilé | 132 m² | 1 500 € | 11 € |
| 22/12/2022 | 33 Rue du Docteur Maunoury | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 22/12/2022 | 33 Rue du Docteur Maunoury | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 08/11/2022 | 53 Rue du Docteur Maunoury | Appartement, Dépendance | 18 m² | 57 000 € | 3 167 € |
| 26/10/2022 | 12 Rue du Docteur Maunoury | Appartement, Dépendance | 71 m² | 60 000 € | 845 € |
| 30/12/2021 | 6 Rue du Docteur Maunoury | Local industriel. commercial ou assimilé | 142 m² | 121 841,16 € | — |
| 04/11/2021 | 19 Rue du Docteur Maunoury | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 269 m² | 595 000 € | — |
| 16/09/2021 | 22 Rue du Docteur Maunoury | Maison | 226 m² | 850 000 € | 3 761 € |
| 21/05/2021 | 12 Rue du Docteur Maunoury | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 204 m² | 380 000 € | — |
| 19/02/2021 | 6 Rue du Docteur Maunoury | Local industriel. commercial ou assimilé | 250 m² | 130 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGFZone urbaine des Grands Faubourgs
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1PFU : Hauteur maximale limitée à 15,5 m
- Informations
- 3DPU commercial · Perimetre de protection archeologique · Périmètre de sursis à statuer
- Monuments historiques protégés
- 9Monument à Pasteur · Maison · Théâtre municipal · …
- Altitude, pente du terrain
- 156,3 m · 1,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 542 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013Sitadel ; sur les 1037 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 13 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PFU : Hauteur maximale limitée à 15,5 m
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU commercial
- Perimetre de protection archeologique
- Périmètre de sursis à statuer
Monuments historiques protégés9
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Monument à Pasteur
- Maison
- Théâtre municipal
- Eglise Sainte-Foy (ancienne)
- Hôtel des Postes
- Immeuble
- conciergerie
- Monument à Marceau
- Hôtel Montescot
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2015 | Permis de construire0280851500029 | 43 Rue du Docteur Maunoury | AT 104 | 21 logements | 5 738 m² | commencé | particulier |
| 26/03/2015 | Permis de construire0280851500015 | 30 Rue du Docteur Maunoury | AV 134 | — | 349 m² | terminé | particulier |
| 06/11/2013 | Permis de construire0280851300038 | 43 Rue du Docteur Maunoury | AT 104, AT 446 | 59 logements, 4 507 m² | 6 253 m² | commencé | particulier |
| 06/11/2013 | Permis de construire0280851300038 | 43 Rue du Docteur Maunoury | AT 104, AT 446 | 4 507 m² | 6 253 m² | commencé | particulier |
| 03/09/2013 | Permis de démolir0280851300014 | 43 Rue du Docteur Maunoury | AT 104, AT 446 | — | 6 253 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/06/1988
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 73 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi sur la commune Chartresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 53bis Rue du Docteur Maunoury 28000 Chartres | 17,6 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 27 Rue du Docteur Maunoury 28000 Chartres | 51,4 m² | 1921 | D | D |
| appartement, 43 Rue du Docteur Maunoury 28000 Chartres | 32,1 m² | — | C | C |
| maison, 26 Rue du Docteur Maunoury 28000 Chartres | 550 m² | — | E | E |
| maison, 26 Rue du Docteur Maunoury 28000 Chartres | 550 m² | — | E | E |
| appartement, 53bis Rue du Docteur Maunoury 28000 Chartres | 46,5 m² | — | C | C |
| appartement, 53bis Rue du Docteur Maunoury 28000 Chartres | 44,8 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Rue du Docteur Maunoury 28000 Chartres | 106,2 m² | 1987 | C | B |
| immeuble, 11 Rue du Docteur Maunoury 28000 Chartres | — | 1989 | C | B |
| appartement, 3 Rue du Docteur Maunoury 28000 Chartres | 35 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue du Docteur Maunoury 28000 Chartres | 55,8 m² | — | D | B |
| appartement, Rue du Docteur Maunoury 28000 Chartres | 16,2 m² | 1949 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | D'ALLEUZE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | LANGUIROUX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | LAIBOR | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 6 | ADSL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | HIZZY | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | QCF IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | SARA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | SOCIETE CIVILE DES ARCADES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | SCI GRELAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | 7 ET 9 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | COMMUNE DE CHARTRES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | 7 ET 9 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SC AVENIR | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | PETI PIERRE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 11 | MARIE CHRISTINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | NEMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | SC AVENIR | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | FONCIERE DANC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | RONATHISA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE MAUNOURY | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | NALEN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | NALEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 bis | SCI CHROKEE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI CHROKEE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 29 | SCI MAUNOURY 29 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | L'OCTROI | Société civile | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SNC WASHINGTON FRIEDLAND | Société en nom collectif | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | L'OCTROI | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 33 | FOVS DES GLYCINES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 33 | LE REZ DES GLYCINES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | CENTRE HOSPITALIER DE CHARTRES | Établissement de santé | propriétaire | 6 locaux |
| 34 | CENTRE HOSPITALIER SPECIALISE HENRI EY | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | URBAN VITALIM | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 8 locaux |
| 43 | RIBA D'AVE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 53 | FONCIERE DANC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 bis | PIERRES ET TERRITOIRES D'EURE ET LOIR | Société anonyme | propriétaire | 6 locaux |
| 57 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 57 bis | LG IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 57 | MINISTERE DE L'INTERIEUR | État | propriétaire | 1 local |
| 57 bis | MINISTERE DE L'INTERIEUR | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 11 médecins généralistes, 6 pharmacies, 3 crèches, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 100 m |
| Boulangerie | 11 | 100 m |
| Boucherie | 2 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 580 m |
| Fruits et légumes | 1 | 150 m |
| Restaurant | 48 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | 11 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 160 m |
| Pharmacie | 6 | 220 m |
| Dentiste | 13 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 20 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 100 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 130 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 90 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 270 m |
| Collège | 1 | 130 m |
| Lycée | — | 530 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 2 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | 1 | 400 m |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | 530 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 260 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Chartresgare routière667 m
- Gare de Chartresgare voyageurs et fret676 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 2public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 3public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 4public
- Collège Hélène BoucherpublicULISinternat
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Eure-et-Loirpublic
- Ecole élémentaire Maurice de VlaminckpublicULIS
- Ecole primaire d'application Le Grand Jardinpublic
- Ecole primaire privée Saint FerdinandprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m992
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ENEDISénergie
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL)commerce
- ENGIEénergie
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.