Avenue du Maréchal Maunoury, Chartres
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Prix dans la rue2 790 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGFZone urbaine des Grands FaubourgsAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier136 habitants67,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 95 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Chartres et 31 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 790 €/m²
L'estimation 2 790Chartres 2 445en 2025Eure-et-Loir 2 130en 2025
- Fourchette basse
- 2 110 €/m²
- Fourchette haute
- 3 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 430 et 3 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 716 €8 ventes
- 20223 298 €4 ventes
- 20232 787 €2 ventes
- 20242 798 €3 ventes
- Estimation2 790 €estimé
17 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 73 Avenue du Maréchal Maunoury le 12/10/2024 : 28 m² pour 94 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Chartres et 55 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 870 €/m²
L'estimation 2 870Chartres 2 555en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 1 820 €/m²
- Fourchette haute
- 3 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 360 et 3 370 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 094 €2 ventes
- 20223 416 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- Estimation2 870 €estimé
6 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 93 Avenue du Maréchal Maunoury le 26/11/2022 : 130 m² pour 475 150 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2024 | 73 Avenue du Maréchal Maunoury | Appartement, Dépendance73 Avenue du Maréchal Maunoury · 28 m² · 3 375 €/m² | 28 m² | 94 500 € | 3 375 € |
| 11/03/2024 | 73 Avenue du Maréchal Maunoury | Dépendance, Appartement73 Avenue du Maréchal Maunoury · 101 m² · 2 723 €/m² | 101 m² | 275 000 € | 2 723 € |
| 20/01/2024 | 73 Avenue du Maréchal Maunoury | Dépendance, Appartement73 Avenue du Maréchal Maunoury · 84 m² · 2 798 €/m² | 84 m² | 235 000 € | 2 798 € |
| 31/08/2023 | 64 Avenue du Maréchal Maunoury | Appartement64 Avenue du Maréchal Maunoury · 34 m² · 2 732 €/m² | 34 m² | 92 900 € | 2 732 € |
| 08/02/2023 | 73 Avenue du Maréchal Maunoury | Dépendance, Appartement73 Avenue du Maréchal Maunoury · 49 m² · 2 842 €/m² | 49 m² | 139 260 € | 2 842 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2022 | 93 Avenue du Maréchal Maunoury | Maison, Dépendance93 Avenue du Maréchal Maunoury · 130 m² · 3 655 €/m² | 130 m² | 475 150 € | 3 655 € |
| 14/10/2022 | 64 Avenue du Maréchal Maunoury | Dépendance, Appartement64 Avenue du Maréchal Maunoury · 80 m² · 4 147 €/m² | 80 m² | 331 750 € | 4 147 € |
| 18/08/2022 | 87 Avenue du Maréchal Maunoury | Maison87 Avenue du Maréchal Maunoury · 192 m² · 3 177 €/m² | 192 m² | 610 000 € | 3 177 € |
| 27/06/2022 | 73 Avenue du Maréchal Maunoury | Dépendance, Appartement73 Avenue du Maréchal Maunoury · 27 m² · 3 441 €/m² | 27 m² | 92 900 € | 3 441 € |
| 15/06/2022 | 73 Avenue du Maréchal Maunoury | Dépendance, Appartement73 Avenue du Maréchal Maunoury · 63 m² · 2 994 €/m² | 63 m² | 188 648 € | 2 994 € |
| 29/04/2022 | 91 Avenue du Maréchal Maunoury | Dépendance, Maison91 Avenue du Maréchal Maunoury · 180 m² · 4 000 €/m² | 180 m² | 720 000 € | 4 000 € |
| 18/02/2022 | 65 Avenue du Maréchal Maunoury | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement65 Avenue du Maréchal Maunoury · 636 m² | 636 m² | 850 000 € | — |
| 24/01/2022 | 73 Avenue du Maréchal Maunoury | Dépendance, Appartement73 Avenue du Maréchal Maunoury · 101 m² · 3 155 €/m² | 101 m² | 318 705 € | 3 155 € |
| 11/01/2022 | 66 Avenue du Maréchal Maunoury | Dépendance, Maison66 Avenue du Maréchal Maunoury · 209 m² · 2 871 €/m² | 209 m² | 600 000 € | 2 871 € |
| 28/10/2021 | 73 Avenue du Maréchal Maunoury | Appartement73 Avenue du Maréchal Maunoury · 33 m² · 2 424 €/m² | 33 m² | 80 000 € | 2 424 € |
| 02/10/2021 | 73 Avenue du Maréchal Maunoury | Appartement, Dépendance73 Avenue du Maréchal Maunoury · 54 m² · 2 593 €/m² | 54 m² | 140 000 € | 2 593 € |
| 17/09/2021 | 89 Avenue du Maréchal Maunoury | Maison89 Avenue du Maréchal Maunoury · 183 m² · 3 612 €/m² | 183 m² | 661 000 € | 3 612 € |
| 11/09/2021 | 73 Avenue du Maréchal Maunoury | Appartement, Dépendance73 Avenue du Maréchal Maunoury · 28 m² · 3 143 €/m² | 28 m² | 88 000 € | 3 143 € |
| 16/07/2021 | 64 Avenue du Maréchal Maunoury | Appartement, Dépendance64 Avenue du Maréchal Maunoury · 79 m² · 3 036 €/m² | 79 m² | 239 850 € | 3 036 € |
| 03/07/2021 | 73 Avenue du Maréchal Maunoury | Appartement73 Avenue du Maréchal Maunoury · 35 m² · 2 286 €/m² | 35 m² | 80 000 € | 2 286 € |
| 29/05/2021 | 73 Avenue du Maréchal Maunoury | Dépendance, Appartement73 Avenue du Maréchal Maunoury · 111 m² · 2 838 €/m² | 111 m² | 315 000 € | 2 838 € |
| 17/05/2021 | 73 Avenue du Maréchal Maunoury | Dépendance, Appartement73 Avenue du Maréchal Maunoury · 29 m² · 2 414 €/m² | 29 m² | 70 000 € | 2 414 € |
| 18/02/2021 | 73 Avenue du Maréchal Maunoury | Appartement, Dépendance73 Avenue du Maréchal Maunoury · 27 m² · 3 185 €/m² | 27 m² | 86 000 € | 3 185 € |
| 30/01/2021 | 77 Avenue du Maréchal Maunoury | Maison77 Avenue du Maréchal Maunoury · 238 m² · 2 576 €/m² | 238 m² | 613 000 € | 2 576 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023
UGFZone urbaine des Grands Faubourgs
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 1037 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 153,1 m · 2,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 542 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- PFU : Hauteur maximale limitée à 15,5 m
Informations3
- DPU commercial
- Perimetre de protection archeologique
- Périmètre de sursis à statuer
Monuments historiques protégés1
- conciergerie
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2017 | Déclaration préalable0280851700040 | 64 Avenu du Marechal Maunoury | AV 161 | 1 logement | 3 128 m² | autorisé | KAWCHAGIE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/08/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRi sur la commune Chartresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 64 Avenue du Maréchal Maunoury 28000 Chartres | 61,9 m² | 2004 | D | B |
| appartement, 64 Avenue du Maréchal Maunoury 28000 Chartres | 79,7 m² | — | D | B |
| appartement, 73 Avenue du Maréchal Maunoury 28000 Chartres | 28,5 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 64 Avenue du Maréchal Maunoury 28000 Chartres | 81,3 m² | 2000 | C | A |
| maison, 38 Avenue du Maréchal Maunoury 28000 Chartres | 177,5 m² | — | D | D |
| appartement, 64 Avenue du Maréchal Maunoury 28000 Chartres | 33,3 m² | 2002 | D | B |
| maison, 101 Avenue du Maréchal Maunoury 28000 Chartres | 171,1 m² | 1928 | E | E |
| maison, 101 Avenue du Maréchal Maunoury 28000 Chartres | 171,1 m² | 1928 | E | E |
| appartement, 73 Avenue du Maréchal Maunoury 28000 Chartres | 84,1 m² | 1994 | C | B |
| maison, 71 Avenue du Maréchal Maunoury 28000 Chartres | 262,9 m² | — | E | E |
| appartement, 64 Avenue du Maréchal Maunoury 28000 Chartres | 82,3 m² | — | C | A |
| appartement, 64 Avenue du Maréchal Maunoury 28000 Chartres | 87,2 m² | 2000 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | SCI du 36 Ave du Mal Maunoury et 1 Rue Philippe Desportes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | S C I Hueber | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 46 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 58 | Geppetto | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | SCI les Volettes | Société civile immobilière | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Du 63 Avenue du Marechal Maunoury | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 64 | SCI Patchris | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 64 | Kawchagie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 64 | Luda | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 65 | SCI Maunoury | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Maunoury | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | White Mountains Investment SA | Société anonyme | nu-propriétaire | 5 locaux |
| 73 | Foncière Danc | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 73 | Les 2B | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 73 | Magedric | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 73 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 73 | Guillaume Marceau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 82 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | CLJLTP 2 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 95 | SCI RDP Chartres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13661 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 524 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,2 %Des logements autour de la rue
Maisons37,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,4 %33,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 310 m |
| Boulangerie | 4 | 210 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | 1 | 410 m |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 6 | 150 m |
| Librairie ou presse | 1 | 310 m |
| Banque | 1 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 880 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 440 m |
| Pharmacie | 1 | 110 m |
| Dentiste | 6 | 10 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 810 m |
| Centre ou maison de santé | — | 560 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 340 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 190 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | — | 870 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 940 m |
| Cinéma | — | 660 m |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | 890 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 240 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière de Chartresgare routière966 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- Collège Jean Moulinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire d'application Jules Ferrypublic
- École primaire d'application Le Grand Jardinpublic
- École primaire privée Saint Ferdinandclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Entreprises domiciliées à 200 m428
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- France Travailadministration publique
- Office Central Cooperation A l'Ecole (Occe)autres services
- Bca Expertise SASfinance et assurance
- GIE AG2Rservices administratifs