Rue Hector Berlioz, Chartres
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Prix dans la rue2 200 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVHaZone urbaine. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier140 habitants93,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCL 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 77 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Chartres et 19 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 200 €/m²
L'estimation 2 200Chartres 2 555en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 1 400 €/m²
- Fourchette haute
- 3 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 810 et 2 580 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 376 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 858 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 093 €1 vente
- Estimation2 200 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Hector Berlioz le 19/05/2025 : 80 m² pour 167 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 9 Rue Hector Berlioz | Maison9 Rue Hector Berlioz · 80 m² · 2 093 €/m² | 80 m² | 167 400 € | 2 093 € |
| 03/02/2023 | 25 Rue Hector Berlioz | Maison25 Rue Hector Berlioz · 92 m² · 1 858 €/m² | 92 m² | 170 900 € | 1 858 € |
| 26/06/2021 | 28 Rue Hector Berlioz | Maison28 Rue Hector Berlioz · 92 m² · 2 715 €/m² | 92 m² | 249 740 € | 2 715 € |
| 25/05/2021 | 20 Rue Hector Berlioz | Maison20 Rue Hector Berlioz · 81 m² · 2 037 €/m² | 81 m² | 165 000 € | 2 037 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023
UVHaZone urbaine
- Hauteur maximale
- Fixée par le plan des formes urbaines
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 152 m · 2,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- PFU : Hauteur maximale limitée à 9,5 m
Informations1
- Règlement Local de Publicité
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/08/2025
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRi sur la commune Chartresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue Hector Berlioz 28000 Chartres | 94,3 m² | 1976 | D | B |
| maison, 21 Rue Hector Berlioz 28000 Chartres | 92,2 m² | 1976 | C | B |
| maison, 9 Rue Hector Berlioz 28000 Chartres | 81,2 m² | 1976 | D | B |
| maison, 25 Rue Hector Berlioz 28000 Chartres | 92,3 m² | 1976 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Commune de Chartres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14063 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 859 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,1 %38,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | — | 770 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | — | 550 m |
| Librairie ou presse | — | 830 m |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 900 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 910 m |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 910 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 820 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 380 m |
| Collège | — | 830 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 830 m |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 4,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Jacques Prévertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m262
- Électricité de France (Edf)énergie
- Mcdonald's Franceimmobilier
- Thomcommerce
- Univetactivités scientifiques et techniques
- Caisse Reg Crédit Agric Mut Val Francefinance et assurance
- Fondation Anais (Anais)activités scientifiques et techniques