Rue Felibien, Chartres

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Prix dans la rue2 470 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone USJaZone urbaine de Saint JeanAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voie Quartier186 habitants48,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

74 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AY 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 88 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 470 €/m²

L'estimation 2 470Chartres 2 445en 2025Eure-et-Loir 2 130en 2025

L'estimation est 1 % au-dessus de Chartres et 16 % au-dessus d'Eure-et-Loir.

Fourchette basse: 1 870 €/m²
Fourchette haute: 3 180 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 150 et 2 810 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 392 €1 vente
20222 769 €1 vente
20232 333 €3 ventes
20242 621 €3 ventes
20252 800 €3 ventes
Estimation2 470 €estimé

11 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Rue Felibien le 23/09/2025 : 34 m² pour 77 630 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/09/2025	11 Rue Felibien	Appartement11 Rue Felibien · 34 m² · 2 283 €/m²	34 m²	77 630 €	2 283 €
22/04/2025	6 Rue Felibien	Appartement, Dépendance6 Rue Felibien · 26 m² · 3 077 €/m²	26 m²	80 000 €	3 077 €
28/02/2025	13 Rue Felibien	Appartement13 Rue Felibien · 25 m² · 2 800 €/m²	25 m²	70 000 €	2 800 €
18/10/2024	11 Rue Felibien	Appartement, Dépendance11 Rue Felibien · 45 m² · 3 022 €/m²	45 m²	136 000 €	3 022 €
18/06/2024	11 Rue Felibien	Appartement11 Rue Felibien · 30 m² · 2 440 €/m²	30 m²	73 200 €	2 440 €

Afficher les 12 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/10/2025	11 Rue Felibien	Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue Felibien · 34 m² · 2 118 €/m²	34 m²	72 000 €	2 118 €
05/03/2025	11 Rue Felibien	Dépendance11 Rue Felibien	non mesurée	19 000 €	—
04/06/2024	11 Rue Felibien	Appartement11 Rue Felibien · 33 m² · 2 621 €/m²	33 m²	86 500 €	2 621 €
23/04/2024	13 Rue Felibien	Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue Felibien · 50 m² · 2 400 €/m²	50 m²	120 000 €	2 400 €
21/12/2023	3 Rue Felibien	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison3 Rue Felibien · 226 m²	226 m²	191 000 €	—
27/10/2023	11 Rue Felibien	Appartement, Dépendance11 Rue Felibien · 55 m² · 2 364 €/m²	55 m²	130 000 €	2 364 €
02/08/2023	11 Rue Felibien	Dépendance11 Rue Felibien	non mesurée	17 000 €	—
24/05/2023	6 Rue Felibien	Dépendance, Appartement6 Rue Felibien · 45 m² · 2 333 €/m²	45 m²	105 000 €	2 333 €
23/03/2023	11 Rue Felibien	Dépendance, Appartement11 Rue Felibien · 34 m² · 2 176 €/m²	34 m²	74 000 €	2 176 €
30/12/2022	11 Rue Felibien	Appartement11 Rue Felibien · 39 m² · 2 769 €/m²	39 m²	108 000 €	2 769 €
18/08/2021	11 Rue Felibien	Dépendance, Appartement11 Rue Felibien · 59 m² · 2 392 €/m²	59 m²	141 100 €	2 392 €
30/06/2021	11 Rue Felibien	Dépendance11 Rue Felibien	non mesurée	15 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023

USJaZone urbaine de Saint Jean

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2023La commune en a 1037 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 140 m · 7,4 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 542 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 18 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

PFU : Hauteur maximale limitée à 18,5 m

Informations4

Perimetre operations concedees
ZAC - Gare
Perimetre a l'etude
Perimetre de protection archeologique

Monuments historiques protégés13

Maison
Hôtel des Postes
Maison canoniale
Partie des jardins, délimitée par un tracé rouge s
Ancien séminaire Saint-Charles
Eglise Sainte-Foy (ancienne)
Cellier de Loëns (ancien)
Boucherie
Monument à Marceau
Bâtiments de l'ancien évêché
Cathédrale Notre-Dame
Immeuble
Monument à Pasteur

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
06/09/2023	Permis de construire0280852300047	3 Rue Felibien	AY 26	3 logements	86 m²	autorisé	SCI DELAVICTOIRE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/08/2025
Sites potentiellement pollués: 54 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques1

PPRi sur la commune Chartresnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 6E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 11 Rue Felibien 28000 Chartres	87 m²	1994	E	B
appartement, 11 Rue Felibien 28000 Chartres	24,8 m²	1994	C	B
appartement, 11 Rue Felibien 28000 Chartres	24,8 m²	1994	C	B
appartement, 6 Rue Felibien 28000 Chartres	44,8 m²	1995	D	B
appartement, 13 Rue Felibien 28000 Chartres	21,9 m²	—	D	B
appartement, 6 Rue Felibien 28000 Chartres	45,6 m²	1995	D	B
appartement, 6 Rue Felibien 28000 Chartres	26,9 m²	1995	C	A
appartement, 1 Rue Felibien 28000 Chartres	25 m²	1949	D	D
appartement, 11 Rue Felibien 28000 Chartres	24 m²	1989	C	B
appartement, 11 Rue Felibien 28000 Chartres	33,9 m²	1992	D	B
immeuble, Rue Felibien 28000 Chartres	—	—	D	B
appartement, 6 Rue Felibien 28000 Chartres	26,3 m²	1995	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Feder Gen Ass Dep Pupille Ens Public	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
2	Chartres Aménagement	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
3	SCI Delavictoire	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
6	Les Gourmets	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
9	SCI Delavictoire	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
11	MRJC	Société civile	nu-propriétaire	1 local
11	SCI Atcf	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
11	SCI Virginie 01	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
11	Société Civile Immobilière des Parkings de France	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
11	Utopic	Société civile	propriétaire	1 local
13	SARL Gefim Groupe D Etudes Financieres et Immobilieres	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
13	SCI Atcf	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
13	SCI du 37 Rue Parisis	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants186105 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 636 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté17,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires48,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194531,4 %Des logements autour de la rue

Maisons15,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,1 %28 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	480 m
Supérette ou épicerie	4	90 m
Boulangerie	7	220 m
Boucherie	—	500 m
Poissonnerie	—	540 m
Fruits et légumes	—	550 m
Restaurant	56	70 m
Librairie ou presse	2	150 m
Banque	4	330 m
Bureau ou relais de poste	1	290 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	10 m
Pharmacie	2	480 m
Dentiste	11	130 m
Kinésithérapeute	1	130 m
Laboratoire d'analyses	1	250 m
Centre ou maison de santé	—	550 m
Urgences	—	2,4 km
Hôpital ou clinique	—	650 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	320 m
École maternelle ou élémentaire	3	210 m
Collège	—	660 m
Lycée	—	660 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	—	750 m
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	—	880 m
Bibliothèque	1	310 m
Conservatoire	—	780 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	740 m
Police ou gendarmerie	—	960 m
France Services	—	1,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare de Chartresgare voyageurs et fret79 m
Gare Routière de Chartresgare routière514 m

Écoles, collèges et lycées11

École maternelle Paul Fortpublic180 m
École élémentaire Saint Josephprivé200 m
École primaire privée Institution Guéry250 m
École primaire privée Saint Jean250 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres - Adjoint DSDENpublic330 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres - ASHpublic330 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 1public330 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 2public330 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 3public330 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 4public330 m
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Eure-et-Loirpublic330 m

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.