Avenue de Verdun, Chartres
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Prix dans la rue3 000 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URcZone urbaine de Rechèvres/RoseraieRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 7Propriétaire37 sociétés ou organismesdans la voieQuartier35 habitants43,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 92 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % au-dessus de Chartres et 41 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
3 000 €/m²
L'estimation 3 000Chartres 2 445en 2025Eure-et-Loir 2 130en 2025
- Fourchette basse
- 2 270 €/m²
- Fourchette haute
- 3 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 620 et 3 420 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 268 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 000 €estimé
3 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Avenue de Verdun le 19/09/2022 : 42 m² pour 132 050 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 13 Avenue de Verdun | Maison13 Avenue de Verdun · 312 m² | 312 m² | 105 600 € | — |
| 04/12/2024 | 13 Avenue de Verdun | Maison13 Avenue de Verdun · 312 m² | 312 m² | 14 920 € | — |
| 19/09/2022 | 5 Avenue de Verdun | Dépendance, Appartement5 Avenue de Verdun · 42 m² · 3 144 €/m² | 42 m² | 132 050 € | 3 144 € |
| 20/08/2022 | 5 Avenue de Verdun | Appartement, Dépendance5 Avenue de Verdun · 87 m² · 3 285 €/m² | 87 m² | 285 800 € | 3 285 € |
| 27/04/2022 | 5 Avenue de Verdun | Dépendance, Appartement5 Avenue de Verdun · 63 m² · 3 268 €/m² | 63 m² | 205 900 € | 3 268 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 14 Avenue de Verdun | Vente14 Avenue de Verdun · 451 m² | 451 m² de terrain | 95 700 € | — |
| 22/09/2025 | 18 Avenue de Verdun | Vente terrain à bâtir18 Avenue de Verdun · 154 m² | 154 m² de terrain | 1 078 € | — |
| 19/09/2025 | 18 Avenue de Verdun | Vente terrain à bâtir18 Avenue de Verdun · 89 m² | 89 m² de terrain | 623 € | — |
| 19/09/2025 | Avenue de Verdun | Vente terrain à bâtirAvenue de Verdun · 45 m² | 45 m² de terrain | 315 € | — |
| 12/05/2023 | 2 Avenue de Verdun | Maison, Dépendance2 Avenue de Verdun · 77 m² · 229 €/m² | 77 m² | 17 620 € | 229 € |
| 01/12/2022 | 16 Avenue de Verdun | Vente terrain à bâtir16 Avenue de Verdun · 491 m² | 491 m² de terrain | 93 500 € | — |
| 08/11/2022 | 26 Avenue de Verdun | Vente26 Avenue de Verdun · 533 m² | 533 m² de terrain | 102 000 € | — |
| 16/06/2022 | Avenue de Verdun | VenteAvenue de Verdun · 601 m² | 601 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 18/03/2022 | Avenue de Verdun | VenteAvenue de Verdun · 668 m² | 668 m² de terrain | 108 000 € | — |
| 28/05/2021 | Avenue de Verdun | VenteAvenue de Verdun · 661 m² | 661 m² de terrain | 112 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2023
URcZone urbaine de Rechèvres/Roseraie
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2018La commune en a 1037 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 154 m · 1,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 514 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- PFU : Hauteur maximale limitée à 15,5 m
Informations1
- ZAC - Rechevres
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | Permis de démolir0280852600008 | 52 de Verdun | DD 2 | — | 10 008 m² | autorisé | CHARTRES AMENAGEMENT |
| 05/09/2024 | Permis de construire0280852400042 | Avenue de Verdun | DD 633, DD 639, DD 649 | 1 logement, 97 m² | 558 m² | autorisé | particulier |
| 12/10/2022 | Permis de construire0280852200059 | Avenu de Verdun | DD 30, DD 31, DD 32 | 1 logement, 104 m² | 2 455 m² | terminé | particulier |
| 03/10/2022 | Permis de construire0280852200051 | Avenu de Verdun | DD 621 | 1 logement, 145 m² | 533 m² | terminé | particulier |
| 18/01/2018 | Permis de construire0280851700068 | Avenu de Verdun | DD 238 | 8 m² | 860 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/08/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRi sur la commune Chartresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5bis Avenue de Verdun 28000 Chartres | 63 m² | 2018 | B | B |
| appartement, 5bis Avenue de Verdun 28000 Chartres | 60,2 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 5bis Avenue de Verdun 28000 Chartres | 41 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 5bis Avenue de Verdun 28000 Chartres | 42,3 m² | 2018 | C | C |
| maison, 6 Avenue de Verdun 28000 Chartres | 156,2 m² | 1915 | E | E |
| appartement, 5bis Avenue de Verdun 28000 Chartres | 42,4 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 5bis Avenue de Verdun 28000 Chartres | 86,3 m² | 2018 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 37
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Chartres Aménagement | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Chartres Aménagement | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Chartres Aménagement | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | Sedelka Ile de France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux |
| 5 | Chartres Aménagement | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Chartres Aménagement | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 29 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Chartres Aménagement | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Chartres Aménagement | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Chartres Aménagement | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Chartres Aménagement | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Chartres Aménagement | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Chartres Aménagement | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Chartres Aménagement | Société anonyme | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 16 | Chartres Aménagement | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Chartres Aménagement | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 bis | Chartres Aménagement | Société anonyme | propriétaire | 10 parcelles non bâties |
| 24 | J S F P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Chartres Aménagement | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 34 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Chartres Aménagement | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Chartres Aménagement | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Chartres Aménagement | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Chartres Aménagement | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 46 | Chartres Aménagement | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 48 | Chartres Aménagement | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 50 | Chartres Aménagement | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 52 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Communaute D Agglomeration Chartres Métropole | Communauté d'agglomération | propriétaire | 10 parcelles non bâties |
| 9002 | Chartres Aménagement | Société anonyme | propriétaire | 10 parcelles non bâties |
| 9003 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3516 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 678 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social56,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,1 %17,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 2 | 110 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 2 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 830 m |
| Pharmacie | — | 500 m |
| Dentiste | — | 740 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 920 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 460 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | 1 | 110 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 230 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Centre d'information et d'orientation de Chartrespublic210 m
- Lycée polyvalent Jehan de Beaucepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat220 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beaucepublicinternat220 m
- École primaire de Rechèvrespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m