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Chemin du Petit Grand Bois, Illiers-Combray

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Prix dans la rue1 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone d'activités agricolesDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier24 habitants10 ménages autour de la rueAutour0 voie voisineBase Adresse Nationale
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
139 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AH 01Échelle 1:2000Édition 10Plan DXF la feuille, 25 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 610 €/m²

L'estimation 1 610Illiers-Combray 1 541en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
L'estimation est 4 % au-dessus d'Illiers-Combray et 13 % en dessous d'Eure-et-Loir.
Fourchette basse
1 020 €/m²
Fourchette haute
2 200 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 320 et 1 880 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 023 €2 ventes
  2. 2023aucune vente
  3. 2024aucune vente
  4. 20251 769 €1 vente
  5. Estimation1 610 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Chemin du Petit Grand Bois le 13/06/2025 : 65 m² pour 115 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/12/20258 Chemin du Petit Grand BoisLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison8 Chemin du Petit Grand Bois · 153 m²153 m²160 000 €—
13/06/20257 Chemin du Petit Grand BoisMaison7 Chemin du Petit Grand Bois · 65 m² · 1 769 €/m²65 m²115 000 €1 769 €
02/07/20229 Chemin du Petit Grand BoisDépendance, Maison9 Chemin du Petit Grand Bois · 124 m² · 1 431 €/m²124 m²177 500 €1 431 €
09/03/20225 Chemin du Petit Grand BoisMaison5 Chemin du Petit Grand Bois · 82 m² · 2 615 €/m²82 m²214 450 €2 615 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/12/2020

AZone d'activités agricoles

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
193,2 m · 2,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 547 kWh/an1 467 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Réseaux publics d'assainissement
  • Réseaux publics d'eau

Informations3

  • Contraintes
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
  • Servitudes d'utilité publique
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 8 Chemin du Petit Grand Bois 28120 Illiers-Combray177,6 m²1948CC
maison, 7 Chemin du Petit Grand Bois 28120 Illiers-Combray91,8 m²—FC
maison, 2 Chemin du Petit Grand Bois 28120 Illiers-Combray90,6 m²—DD
maison, 9 Chemin du Petit Grand Bois 28120 Illiers-Combray133 m²1947DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4SCI Martin JulesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2410 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 5 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—au-delà de 5 km
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—au-delà de 5 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—4,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—au-delà de 5 km
Pharmacie—au-delà de 5 km
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—au-delà de 5 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire—au-delà de 5 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport—2,3 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—au-delà de 5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,5 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m13

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.