Rue des Castors, Lucé

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Prix dans la rue1 970 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UbZone de faubourg. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voie Quartier253 habitants43,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 768 mArrêt de Lucé · 2 écoles à 500 m

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 109 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 970 €/m²

L'estimation 1 970Lucé 2 083en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025

L'estimation est 5 % en dessous de Lucé et 6 % au-dessus d'Eure-et-Loir.

Fourchette basse: 1 250 €/m²
Fourchette haute: 2 710 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 620 et 2 320 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 063 €3 ventes
20221 923 €4 ventes
20232 100 €3 ventes
20241 980 €6 ventes
20252 002 €8 ventes
Estimation1 970 €estimé

24 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Rue des Castors le 22/11/2025 : 53 m² pour 118 800 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/11/2025	31 Rue des Castors	Dépendance, Maison31 Rue des Castors · 53 m² · 2 242 €/m²	53 m²	118 800 €	2 242 €
29/07/2025	98 Rue des Castors	Maison98 Rue des Castors · 64 m² · 1 953 €/m²	64 m²	125 000 €	1 953 €
08/07/2025	62 Rue des Castors	Dépendance, Maison62 Rue des Castors · 110 m² · 1 564 €/m²	110 m²	172 000 €	1 564 €
14/06/2025	51 Rue des Castors	Maison, Dépendance51 Rue des Castors · 75 m² · 2 133 €/m²	75 m²	160 000 €	2 133 €
15/05/2025	53 Rue des Castors	Maison53 Rue des Castors · 103 m² · 1 947 €/m²	103 m²	200 500 €	1 947 €

Afficher les 19 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/05/2025	68 Rue des Castors	Maison68 Rue des Castors · 82 m² · 1 768 €/m²	82 m²	145 000 €	1 768 €
23/04/2025	74 Rue des Castors	Maison74 Rue des Castors · 73 m² · 2 123 €/m²	73 m²	155 000 €	2 123 €
27/03/2025	70 Rue des Castors	Maison70 Rue des Castors · 68 m² · 2 051 €/m²	68 m²	139 500 €	2 051 €
24/08/2024	7 Rue des Castors	Maison7 Rue des Castors · 62 m² · 2 532 €/m²	62 m²	157 000 €	2 532 €
04/07/2024	1 Rue des Castors	Maison1 Rue des Castors · 99 m² · 1 869 €/m²	99 m²	185 000 €	1 869 €
05/06/2024	90 Rue des Castors	Maison90 Rue des Castors · 67 m² · 2 090 €/m²	67 m²	140 000 €	2 090 €
15/02/2024	32 Rue des Castors	Maison32 Rue des Castors · 65 m² · 2 462 €/m²	65 m²	160 000 €	2 462 €
31/01/2024	77 Rue des Castors	Maison77 Rue des Castors · 64 m² · 1 719 €/m²	64 m²	110 000 €	1 719 €
27/01/2024	124 Rue des Castors	Maison124 Rue des Castors · 85 m² · 1 682 €/m²	85 m²	143 000 €	1 682 €
16/11/2023	41 Rue des Castors	Maison41 Rue des Castors · 67 m² · 1 791 €/m²	67 m²	120 000 €	1 791 €
27/06/2023	3 Rue des Castors	Maison, Dépendance3 Rue des Castors · 70 m² · 2 100 €/m²	70 m²	147 000 €	2 100 €
24/04/2023	128 Rue des Castors	Maison, Dépendance128 Rue des Castors · 62 m² · 2 942 €/m²	62 m²	182 400 €	2 942 €
15/12/2022	88 Rue des Castors	Dépendance, Maison88 Rue des Castors · 90 m² · 1 844 €/m²	90 m²	166 000 €	1 844 €
13/07/2022	26 Rue des Castors	Maison26 Rue des Castors · 78 m² · 2 179 €/m²	78 m²	170 000 €	2 179 €
24/06/2022	17 Rue des Castors	Dépendance, Maison17 Rue des Castors · 65 m² · 1 846 €/m²	65 m²	120 000 €	1 846 €
17/05/2022	34 Rue des Castors	Maison34 Rue des Castors · 65 m² · 2 000 €/m²	65 m²	130 000 €	2 000 €
15/10/2021	116 Rue des Castors	Maison116 Rue des Castors · 121 m² · 1 116 €/m²	121 m²	135 000 €	1 116 €
13/03/2021	25 Rue des Castors	Maison25 Rue des Castors · 63 m² · 2 063 €/m²	63 m²	130 000 €	2 063 €
08/03/2021	55 Rue des Castors	Maison55 Rue des Castors · 69 m² · 2 232 €/m²	69 m²	154 000 €	2 232 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/10/2025

UbZone de faubourg

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 157,4 m · 1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 541 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Périmètre ORT

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
Sites potentiellement pollués: 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 9 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 2E · 5F · 2G · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 73 Rue des Castors 28110 Lucé	63,9 m²	1960	D	D
maison, 1 Rue des Castors 28110 Lucé	110 m²	1954	E	E
maison, 22 Rue des Castors 28110 Lucé	84,9 m²	1956	F	C
maison, 25 Rue des Castors 28110 Lucé	64,5 m²	1956	E	E
maison, 85 Rue des Castors 28110 Lucé	64,1 m²	—	E	E
maison, 30 Rue des Castors 28110 Lucé	64 m²	1960	F	F
maison, 3 Rue des Castors 28110 Lucé	72,8 m²	1955	D	B
maison, 98 Rue des Castors 28110 Lucé	75 m²	1965	G	G
maison, 74 Rue des Castors 28110 Lucé	81,8 m²	—	E	E
maison, 70 Rue des Castors 28110 Lucé	68,5 m²	—	C	B
maison, 51 Rue des Castors 28110 Lucé	74,4 m²	1960	E	E
maison, 98 Rue des Castors 28110 Lucé	74,3 m²	1965	G	G

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 23

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
4	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
6	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
8	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
10	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
12	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
14	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
68	La Communaute du Carmel de Chartres	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 15 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
93	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	31 locaux et 1 parcelle non bâtie
95	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	31 locaux
97	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	31 locaux
99	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	31 locaux
101	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	31 locaux
103	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	31 locaux
105	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	31 locaux
107	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	31 locaux
109	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	31 locaux
111	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	31 locaux
134	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	31 locaux et 1 parcelle non bâtie
136	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	31 locaux
9001	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	1 local
9002	Communaute D Agglomeration Chartres Métropole	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9003	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants253126 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 062 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté19,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires43,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social51,6 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons48,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans27,1 %21,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	980 m
Supérette ou épicerie	3	360 m
Boulangerie	1	350 m
Boucherie	1	390 m
Poissonnerie	—	1,7 km
Fruits et légumes	—	1,7 km
Restaurant	8	70 m
Librairie ou presse	—	1,3 km
Banque	4	330 m
Bureau ou relais de poste	—	710 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	360 m
Pharmacie	1	390 m
Dentiste	3	350 m
Kinésithérapeute	—	690 m
Laboratoire d'analyses	1	360 m
Centre ou maison de santé	—	1,8 km
Urgences	—	1,6 km
Hôpital ou clinique	—	1,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	560 m
École maternelle ou élémentaire	1	380 m
Collège	—	690 m
Lycée	1	390 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	500 m
Gymnase	2	310 m
Stade ou terrain de sport	2	240 m
Cinéma	—	2,2 km
Bibliothèque	—	630 m
Conservatoire	1	400 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	540 m
Police ou gendarmerie	—	1,8 km
France Services	—	1,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Arrêt de Lucégare voyageurs et fret768 m

Écoles, collèges et lycées2

École primaire Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
Lycée professionnel Elsa Trioletpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat420 m

Entreprises domiciliées à 200 m66

Cup, Candle And Cocommerce
El Dentaire (El Dentaire)industrie
Factorixarts et spectacles
SARL Gerard Gouacheconstruction
Groupe HPS Conseils-Gestions (Groupe HPS Conseils-Gestions)activités scientifiques et techniques
Food-Truck'heure (Food-Truck'heure)hébergement et restauration

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.