Rue Louis Vayssié, Lucé
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Prix dans la rue2 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbZone de faubourg. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier62 habitants71,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 707 mArrêt de Lucé · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 109 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Lucé et 17 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 170 €/m²
L'estimation 2 170Lucé 2 083en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 1 380 €/m²
- Fourchette haute
- 2 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 790 et 2 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 458 €2 ventes
- 20222 505 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 345 €1 vente
- Estimation2 170 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue Louis Vayssié le 03/10/2025 : 76 m² pour 178 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 26 Rue Louis Vayssié | Dépendance, Maison26 Rue Louis Vayssié · 76 m² · 2 345 €/m² | 76 m² | 178 200 € | 2 345 € |
| 10/06/2022 | 16 Rue Louis Vayssié | Dépendance, Maison16 Rue Louis Vayssié · 96 m² · 2 505 €/m² | 96 m² | 240 500 € | 2 505 € |
| 03/09/2021 | 33 Rue Louis Vayssié | Maison, Dépendance33 Rue Louis Vayssié · 60 m² · 2 333 €/m² | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 24/06/2021 | 6 Rue Louis Vayssié | Dépendance, Maison6 Rue Louis Vayssié · 60 m² · 2 583 €/m² | 60 m² | 155 000 € | 2 583 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/10/2025
UbZone de faubourg
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 209 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 157,7 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 541 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre ORT
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2018 | Permis de construire0282181800012 | 39 Rue Louis Vayssie | AI 407P | 1 logement, 71 m² | 349 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue Louis Vayssié 28110 Lucé | 88,3 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue Louis Vayssié 28110 Lucé | 75 m² | 1952 | D | D |
| appartement, 5 Rue Louis Vayssié 28110 Lucé | 75 m² | 1952 | D | D |
| maison, 27 Rue Louis Vayssié 28110 Lucé | 62,1 m² | 1948 | D | D |
| maison, 40 Rue Louis Vayssié 28110 Lucé | 46 m² | 1948 | C | A |
| maison, 3 Rue Louis Vayssié 28110 Lucé | 46 m² | 1948 | D | D |
| maison, 31 Rue Louis Vayssié 28110 Lucé | 76,1 m² | 1948 | D | D |
| maison, 25 Rue Louis Vayssié 28110 Lucé | 62,1 m² | 1948 | D | D |
| maison, 29 Rue Louis Vayssié 28110 Lucé | 76,1 m² | 1948 | D | D |
| maison, 26 Rue Louis Vayssié 28110 Lucé | 88 m² | 1952 | D | D |
| maison, 10 Rue Louis Vayssié 28110 Lucé | 74,9 m² | 1955 | D | D |
| maison, 31 Rue Louis Vayssié 28110 Lucé | 76 m² | 1952 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Luce | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 45 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux |
| 47 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux |
| 49 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux |
| 51 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6228 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 069 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social21,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %38,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 3 | 230 m |
| Boulangerie | 1 | 220 m |
| Boucherie | 1 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 11 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | 6 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 220 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | 4 | 230 m |
| Kinésithérapeute | — | 820 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 230 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 280 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | 2 | 290 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 560 m |
| Gymnase | 2 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 110 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | 1 | 280 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 400 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Arrêt de Lucégare voyageurs et fret707 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- Lycée professionnel Elsa Trioletpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat310 m
- Lycée Philibert de l'Ormepublicinternat490 m
- École élémentaire Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)500 m
Entreprises domiciliées à 200 m79
- Caisse de Crédit Mut Agric du Ctre (Ccma Centre)finance et assurance
- Caisse Regionale de Crédit Mutuel du Centrefinance et assurance
- Cup, Candle And Cocommerce
- Caisse Crédit Mutuel Luce Mainvilliersfinance et assurance
- El Dentaire (El Dentaire)industrie
- Groupe HPS Conseils-Gestions (Groupe HPS Conseils-Gestions)activités scientifiques et techniques