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Aucadastre

Cadastre de Prunay-le-Gillon

Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE28309Code postal 283601 164 habitants54 voies, 609 adressesPLU Prunay-le-Gillon

Prunay-le-Gillon, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 785 €/m²

La commune 1 785Eure-et-Loir 1 850en 2025
la commune 4 % en dessous

Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2014 : +34 %, de 1 333 à 1 785 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 686 €18 ventes
  2. 20201 812 €13 ventes
  3. 20211 559 €21 ventes
  4. 20221 660 €12 ventes
  5. 20231 935 €7 ventes
  6. 20241 810 €10 ventes
  7. 20251 785 €16 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 785 €16
20241 810 €10
20231 935 €7
20221 660 €12
20211 559 €21
20201 812 €13
20191 686 €18
20181 575 €18
20171 590 €9
20161 550 €7
20151 344 €9
20141 333 €15

Les rues les plus chères, maisons

Cinq ventes mesurées au moins, sur cinq ans ; le prix au mètre carré.

  1. Rue Nouvelle2 061 €/m² · 5 ventes
  2. Rue du Château d’Eau1 653 €/m² · 5 ventes
  3. Rue de la Mairie1 633 €/m² · 8 ventes
  4. Rue de Voves1 602 €/m² · 5 ventes
  5. Rue Eugéne Cellot1 444 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue de la Mairie9 ventes · 1 633 €/m²
  2. Rue de Voves5 ventes · 1 602 €/m²
  3. Rue du Château d’Eau5 ventes · 1 653 €/m²
  4. Rue Eugéne Cellot5 ventes · 1 444 €/m²
  5. Rue Nouvelle5 ventes · 2 061 €/m²
Comment ces prix sont comptés

Chaque type de logement a sa médiane : une maison ne se vend pas au prix d'un appartement, et une médiane de tous les logements bougerait avec la part de maisons vendues, sans qu'aucun prix ne bouge.

Une médiane compte les ventes d'un seul logement avec sa surface bâtie, entre 300 et 30 000 € le mètre carré, dans l'ancien : une vente sur plan se paie au prix du neuf et n'y entre pas. Une vente de plusieurs logements compte une fois, sans prix au mètre : son prix est celui de tous ses lots. Le dernier millésime publié donne le chiffre de tête, les années d'avant la courbe. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre.

L'évolution se lit entre deux années de cinq ventes mesurées au moins. La médiane d'une rue est celle que sa page affiche, comptée de la même façon.

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

10,67 €/m²entre 8,53 et 13,34 €/m²

Loyer d'annonce d'une maison au 3e trimestre 2025 : 10,67 €/m² par mois charges comprises, soit 982 € pour 92 m². Repères, médiane des communes : Eure-et-Loir 9,81 €/m², la commune 9 % au-dessus ; France 8,75 €/m², la commune 22 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
10,92 €/m²entre 9,75 et 12,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
1 ou 2 pièces
11,98 €/m²entre 10,12 et 14,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
3 pièces et plus
9,79 €/m²entre 8,41 et 11,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
Comment ce loyer est estimé

Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.

Par mois, charges comprises : appartement 568 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 443 € pour 37 m², 3 pièces et plus 705 € pour 72 m², maison 982 € pour 92 m².

L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.

La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Document d'urbanisme opposable

PLUPrunay-le-Gillon

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
97 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres

Zone C : marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.

581 des 600 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 4 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLU Prunay-le-Gillon. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le plan cadastral de Prunay-le-Gillon en DXF

DGFiP, plan cadastral informatisé vecteur, licence ouverte, millésime 2026-06-01

Feuilles publiées

40

719 Ko en tout. Le fichier est gratuit et réutilisable : c'est le plan de la DGFiP lui-même, pas une copie.

40 feuilles, section par section
Section J
1
Section AA
1
Section AB
1
Section AC
1
Section AD
1
Section AE
1
Section AH
1
Section AI
1
Section YA
1
Section YB
1
Section YC
1
Section YD
1
Section YE
1
Section YH
1
Section YI
1
Section YK
1
Section YL
1
Section YM
1
Section YN
1
Section YO
1
Section YP
1
Section YR
1
Section YS
1
Section YT
1
Section YV
1
Section YW
1
Section YX
1
Section YY
1
Section YZ
1
Section ZA
1
Section ZI
1
Section ZL
1
Section ZO
1
Section ZP
1
Section ZR
1
Section ZS
1
Section ZT
1
Section ZV
1
Section ZW
1
Section ZY
1

Chaque feuille est une archive .tar.bz2 qui contient un fichier .DXF en Lambert-93, ouvert par AutoCAD, QGIS, LibreCAD ou SketchUp. Sous Windows, il faut 7-Zip pour l'ouvrir.

Un plan d'impôt, pas un bornage

Le plan cadastral informatisé est le plan de l'impôt foncier : il dit le découpage des parcelles et le bâti, il ne borne pas un terrain. Seul un géomètre-expert fixe une limite de propriété.

Une feuille couvre un quartier entier, pas une parcelle. Pour un seul terrain, le plan d'une parcelle en donne un DXF prêt à ouvrir, avec ses voisines et le bâti.

Le plan entier du département et les autres formats — EDIGÉO, et les projections coniques conformes — se prennent sur cadastre.data.gouv.fr ; l'archive du département entier est ce fichier.

Permis de construire de Prunay-le-Gillon

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.

Voir les permis délivrés de Prunay-le-Gillon

Risques sur Prunay-le-Gillon

Géorisques

Obligations

Faibles

Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.

Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Sites potentiellement pollués
2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Taxe foncière à Prunay-le-Gillon

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière, commune 40,89 %, intercommunalité 7,50 %, en 2025

48,39 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,5 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. Repères en 2025, en moyenne : Eure-et-Loir 49,02 %, la commune 0,63 point en dessous ; France 39,78 %, la commune 8,61 points au-dessus.

Ordures ménagères
11,50 %taxe d'enlèvement, même base
Au total
59,89 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+7,5 points40,89 % en 2020
Eure-et-Loir, moyenne des communes
49,02 %en 2025, la commune 0,63 point en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 8,61 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202040,89 %11,50 %
202148,39 %11,50 %
202248,39 %11,50 %
202348,39 %11,50 %
202448,39 %11,50 %
202548,39 %11,50 %

En 2020 : 20,67 % pour la commune et 20,22 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Chartres Métropole.

Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.

Le montant d'une taxe foncière

Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.

Les voies de Prunay-le-Gillon

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

L'eau du robinet, la délinquance enregistrée et les comptes de la mairie ne disent rien d'une parcelle : ils sont réunis sur Prunay-le-Gillon, la commune.

Autres communes du département

Eure-et-Loir

Comparer Prunay-le-Gillon avec une autre commune

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques et Géoportail de l'urbanisme, interrogés au chargement de cette page.