Cadastre de Saint-Prest
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INSEE28358Code postal 283002 115 habitants65 voies et 998 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Prest
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 712 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 32 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20202 336 €2 ventes
- 20212 113 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 833 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 712 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 712 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 833 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 2 113 € | 1 |
| 2020 | 2 336 € | 2 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 623 € | 3 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 683 € | 1 |
| 2015 | 1 477 € | 2 |
| 2014 | — | aucune |
2 446 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 32 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 16 %, de 2 111 à 2 446 €/m².
- 20191 969 €25 ventes
- 20202 115 €37 ventes
- 20212 220 €34 ventes
- 20222 362 €28 ventes
- 20232 332 €32 ventes
- 20242 124 €19 ventes
- 20252 446 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 446 € | 16 |
| 2024 | 2 124 € | 19 |
| 2023 | 2 332 € | 32 |
| 2022 | 2 362 € | 28 |
| 2021 | 2 220 € | 34 |
| 2020 | 2 115 € | 37 |
| 2019 | 1 969 € | 25 |
| 2018 | 2 044 € | 20 |
| 2017 | 2 013 € | 29 |
| 2016 | 1 851 € | 30 |
| 2015 | 1 725 € | 15 |
| 2014 | 2 111 € | 21 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Maurice de Mianville2 615 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Liberté2 607 €/m² · 5 ventes
- Avenue Jean Jaurès2 472 €/m² · 6 ventes
- Rue Georges Clemenceau2 374 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Roguenette2 180 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Roguenette8 ventes · 2 180 €/m²
- Rue Maurice de Mianville6 ventes · 2 615 €/m²
- Rue des Fontaines6 ventes · 2 013 €/m²
- Avenue Jean Jaurès6 ventes · 2 472 €/m²
- Rue de la Liberté5 ventes · 2 607 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,90 €/m²entre 8,85 et 13,43 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 003 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,10 €/m²entre 9,60 et 15,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,35 €/m²entre 12,66 et 18,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,90 €/m²entre 8,14 et 12,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 629 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 568 € pour 37 m², 3 pièces et plus 713 € pour 72 m², maison 1 003 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Prest
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Prest
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Prest
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Eure ''aval de Chartres''naturel
Taxe foncière à Saint-Prest
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
54,96 %
Commune 47,46 %, intercommunalité 7,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,5 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 5,94 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,18 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 66,46 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +7,5 points47,46 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 5,94 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,18 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,46 % | 11,50 % |
| 2021 | 54,96 % | 11,50 % |
| 2022 | 54,96 % | 11,50 % |
| 2023 | 54,96 % | 11,50 % |
| 2024 | 54,96 % | 11,50 % |
| 2025 | 54,96 % | 11,50 % |
En 2020 : 27,24 % pour la commune et 20,22 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Chartres Métropole.
Les voies de Saint-Prest
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de l’Orangerie du Château12
- Avenue de la Gare45
- Avenue du Général de Gaulle26
- Avenue Jean Jaurès24
- Chemin des Calotiers16
- Clos du Parc16
- Clos les Hauts du Château12
- Impasse Saint Chéron18
- Rue Achille Meningand31
- Rue de la Basse Villette20
- Rue de la Croix13
- Rue de la Liberté75
- Rue de la Pierre Percée17
- Rue de la Prairie15
- Rue de la République119
- Rue de la Roguenette23
- Rue des Fontaines48
- Rue des Moulins Neufs14
- Rue du Château18
- Rue du Moulin de Brétigny38
- Rue du Plateau16
- Rue Emile Zola16
- Rue Forte Maison38
- Rue Georges Clemenceau17
- Rue Jean Moulin19
- Rue Jules Amiot25
- Rue Louis Pasteur18
- Rue Maurice de Mianville18
- Sente des Ronces23
- Sente du Friche Barbet32
- Allée des Prés du Roy5
- Allée Soutine8
- Avenue de la Paix1
- Chemin des Champs Boisseaux1
- Chemin des Herissons4
- Chemin du Bois de la Chambre2
- Chemin Taureau1
- Impasse des Belles-Mères2
- Impasse des Bords de l’Eure8
- Impasse des Charmes5
- Impasse des Gringales4
- Impasse du Séquoïa2
- Impasse Georges Brassens4
- Impasse Michel Bono3
- Place Charles Moulin10
- Route de Coltainville3
- Route de Oiseme3
- Rue Charles Péguy6
- Rue de Berchères11
- Rue de l'Arsenal7
- Rue de l’Eglise6
- Rue des Graviers10
- Rue des Hérailles2
- Rue des Meuniers9
- Rue Détour3
- Rue du Bout du Val1
- Rue du Château d’Eau11
- Rue du Grand Vau7
- Rue du Tertre3
- Rue Marie Curie11
- Rue Robert Raynaud10
- Rue Roussin1
- Ruelle Garreau4
- Ruelle Hallay1
- Sente aux Anes7
Autres communes du département
Eure-et-Loir