Cadastre de Brezolles
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INSEE28059Code postal 282701 796 habitants77 voies et 837 adressesPlan local d'urbanisme, Brezolles
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 101 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 12 %, de 1 250 à 1 101 €/m².
- 20191 250 €27 ventes
- 20201 343 €16 ventes
- 20211 491 €26 ventes
- 20221 427 €18 ventes
- 20231 383 €16 ventes
- 20241 417 €12 ventes
- 20251 101 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 101 € | 12 |
| 2024 | 1 417 € | 12 |
| 2023 | 1 383 € | 16 |
| 2022 | 1 427 € | 18 |
| 2021 | 1 491 € | 26 |
| 2020 | 1 343 € | 16 |
| 2019 | 1 250 € | 27 |
| 2018 | 1 055 € | 14 |
| 2017 | 1 132 € | 16 |
| 2016 | 1 109 € | 15 |
| 2015 | 1 250 € | 19 |
| 2014 | 1 250 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Érables1 431 €/m² · 5 ventes
- Rue de Saint-Rémy1 412 €/m² · 5 ventes
- Rue Louis de Gonzague1 342 €/m² · 6 ventes
- Rue de Tillières1 250 €/m² · 14 ventes
- Rue de Paris858 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Tillières14 ventes · 1 250 €/m²
- Rue de Paris11 ventes · 858 €/m²
- Rue Louis de Gonzague6 ventes · 1 342 €/m²
- Rue de Saint-Rémy5 ventes · 1 412 €/m²
- Rue des Érables5 ventes · 1 431 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,28 €/m²entre 6,53 et 10,49 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,28 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 762 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 16 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
- Appartement
- 9,51 €/m²entre 7,93 et 11,41 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,12 €/m²entre 8,42 et 14,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,04 €/m²entre 6,95 et 11,77 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 495 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 411 € pour 37 m², 3 pièces et plus 651 € pour 72 m², maison 762 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBrezolles
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 666 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Brezolles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Brezolles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Taxe foncière à Brezolles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,35 %
Commune 40,37 %, intercommunalité 3,98 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,62 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,11 point. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 4,67 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,57 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,34 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,69 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,62 points41,73 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 4,67 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,57 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,73 % | 16,45 % |
| 2021 | 41,74 % | 16,34 % |
| 2022 | 41,77 % | 16,34 % |
| 2023 | 44,30 % | 16,34 % |
| 2024 | 44,32 % | 16,34 % |
| 2025 | 44,35 % | 16,34 % |
En 2020 : 20,15 % pour la commune, 20,22 % pour le département et 1,36 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Agglo du Pays de Dreux.
Les voies de Brezolles
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du Général de Gaulle30
- Rue au Lait18
- Rue Boudet15
- Rue de Berg Op Zoom25
- Rue de la Ferté19
- Rue de la Friche15
- Rue de Montréal25
- Rue de Paris50
- Rue de Saint-Rémy32
- Rue de Senonches42
- Rue de Tillières46
- Rue de Verneuil27
- Rue des Acacias11
- Rue des Érables14
- Rue des Marronniers14
- Rue des Noisetiers10
- Rue des Petites Vignes20
- Rue des Peupliers20
- Rue du 19 Mars 196211
- Rue du Bois du Prieuré17
- Rue du Bourg Viel19
- Rue du Camp12
- Rue du Parc Saint-André39
- Rue du Professeur Gaston Ramon29
- Rue Louis de Gonzague18
- Rue Mantoue19
- Rue Marie Curie17
- Rue Maurice de Vlaminck17
- Rue Pasteur22
- Rue Saint Jean12
- Allée des Rosiers3
- Allée Marguerite4
- Allée Urbain4
- Chemin du Château d’Eau2
- Chemin rural n°72
- Fontaine1
- Impasse du Stade3
- La Boivinerie2
- La Ferme Queron2
- La Mare aux Biques2
- La Merville2
- La Valtrie1
- Le Bois d’Harriev1
- Le Bois de la Friche2
- Le Moulin Neuf2
- Le Petit Chêne2
- Le Pont de Groslu6
- Les Brosses1
- Place de la Halle8
- Place de la Mare des Tourelles2
- Place du Petit Marché6
- Route de Beauche1
- Route de Chartres2
- Route de Fessanvilliers5
- Rue au Fil5
- Rue aux Juifs5
- Rue aux Moutons5
- Rue de l’Église5
- Rue de l’Étang9
- Rue de la Bahine2
- Rue de la Maladrerie7
- Rue de la Mare des Tourelles6
- rue de la Tour3
- Rue de la Tuilerie7
- Rue de Nonancourt9
- Rue des Bouleaux6
- Rue des Saules3
- Rue des Tilleuls5
- Rue du Grenier à Sel3
- Rue du Tramway2
- Rue du Vieux Lavoir3
- Rue Malpeine5
- Rue Notre Dame4
- Rue Saint Germain5
- Ruelle des Remparts3
- Sevard2
- Venelle Mantoue2
Autres communes du département
Eure-et-Loir