Cadastre d'Anet
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INSEE28007Code postal 282602 721 habitants96 voies et 1 293 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 559 €/m²
Médiane de 6 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 57 ventes dans la commune. Depuis 2019, le prix médian a augmenté de 11 %, de 2 304 à 2 559 €/m².
- 20192 304 €5 ventes
- 20202 093 €4 ventes
- 20212 292 €7 ventes
- 20222 482 €2 ventes
- 20232 226 €5 ventes
- 20242 345 €4 ventes
- 20252 559 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 559 € | 6 |
| 2024 | 2 345 € | 4 |
| 2023 | 2 226 € | 5 |
| 2022 | 2 482 € | 2 |
| 2021 | 2 292 € | 7 |
| 2020 | 2 093 € | 4 |
| 2019 | 2 304 € | 5 |
| 2018 | 2 280 € | 2 |
| 2017 | 2 339 € | 4 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 901 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de la Presse2 648 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Chemin de la Presse10 ventes · 2 648 €/m²
- Rue Diane de Poitiers8 ventes · 1 591 €/m²
2 391 €/m²
Médiane de 42 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 57 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 1 895 à 2 391 €/m².
- 20192 010 €39 ventes
- 20202 091 €40 ventes
- 20212 221 €46 ventes
- 20222 415 €45 ventes
- 20232 532 €33 ventes
- 20242 123 €35 ventes
- 20252 391 €42 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 391 € | 42 |
| 2024 | 2 123 € | 35 |
| 2023 | 2 532 € | 33 |
| 2022 | 2 415 € | 45 |
| 2021 | 2 221 € | 46 |
| 2020 | 2 091 € | 40 |
| 2019 | 2 010 € | 39 |
| 2018 | 1 983 € | 38 |
| 2017 | 2 059 € | 25 |
| 2016 | 1 912 € | 37 |
| 2015 | 1 964 € | 34 |
| 2014 | 1 895 € | 27 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Commandant Perret2 929 €/m² · 5 ventes
- Route de Sorel2 619 €/m² · 7 ventes
- Boulevard Charles de Gaulle2 612 €/m² · 7 ventes
- Boulevard Hohensachsen2 571 €/m² · 5 ventes
- Rue Jean Moulin2 554 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Allée Droite d'Oulins10 ventes · 2 405 €/m²
- Rue Philibert Delorme9 ventes · 2 159 €/m²
- Chemin de la Presse8 ventes · 2 383 €/m²
- Route de Sorel7 ventes · 2 619 €/m²
- Boulevard Charles de Gaulle7 ventes · 2 612 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,86 €/m²entre 8,66 et 13,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 999 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % au-dessus.
- Appartement
- 13,13 €/m²entre 10,76 et 16,02 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 15,10 €/m²entre 12,52 et 18,21 €/m²
- 3 pièces et plus
- 11,26 €/m²entre 9,38 et 13,51 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 683 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 559 € pour 37 m², 3 pièces et plus 811 € pour 72 m², maison 999 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 756 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Anet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Anet
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 28/05/2024
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPR inondationnaturel
Taxe foncière à Anet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,61 %
Commune 42,48 %, intercommunalité 4,13 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,86 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,11 point. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 2,41 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,83 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,34 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,95 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,86 points42,75 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 2,41 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,83 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,75 % | 16,45 % |
| 2021 | 42,62 % | 16,34 % |
| 2022 | 42,49 % | 16,34 % |
| 2023 | 44,86 % | 16,34 % |
| 2024 | 46,74 % | 16,34 % |
| 2025 | 46,61 % | 16,34 % |
En 2020 : 20,26 % pour la commune, 20,22 % pour le département et 2,27 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Agglo du Pays de Dreux.
Les voies d'Anet
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Droite d'Oulins57
- Avenue de la Duchesse d'Aumale17
- Avenue Foch19
- Avenue Kennedy16
- Boulevard Charles de Gaulle30
- Boulevard de la Libération17
- Chemin de l'Église16
- Chemin de la Presse30
- Chemin du Roy20
- Le Bocage23
- Le Clos aux Boeufs32
- Les Longues Hantes20
- Route d'Oulins38
- Route de Boncourt39
- Route de Sorel49
- Rue Alfred Beillard16
- Rue Charles Lechevrel29
- Rue de la Prairie29
- Rue de Penthièvre29
- Rue Delacroix17
- Rue Diane de Poitiers63
- Rue du 11 Novembre16
- Rue du 8 Mai 194517
- Rue du Commandant Perret22
- Rue Florian21
- Rue Hubert Baraine56
- Rue Jean Cousin16
- Rue Jean Goujon23
- Rue Philibert Delorme46
- Rue Pierre Lenfant16
- Allée de Brigault12
- Allée des Hortensias4
- Allée des Myosotis15
- Allée des Roses14
- Allée du Muguet4
- Avenue du Duc de Brézé11
- Boulevard des 4 Arpents10
- Boulevard Ferdinand Moreau10
- Boulevard Hohensachsen10
- Chemin d'Aigremont3
- Chemin de la Pierre Taillée7
- Chemin de la Source Saint Lain3
- Chemin des Cordeliers3
- Chemin des Vignes12
- Chemin du Piquet7
- Chemin Vert9
- Cour Lejard4
- Impasse des Écoles6
- La Coudre2
- Le Clos Richoux1
- Les Gros Prés5
- Les Jardins d'Anet9
- Place Auguste Boudeville1
- Place Charles Lechevrel3
- Place du 19 Mars 19628
- Place du Château8
- Place François 1er5
- Place Henri II4
- Place Loret6
- Place Texier Gallas1
- Résidence du Chêne2
- Route d'Abondant3
- Rue Albert Feuillant12
- Rue André Boxhorn11
- Rue Baron Milon9
- Rue Capitaine Thomelin4
- Rue de Caraman5
- Rue de l'Abreuvoir4
- Rue de l'Église6
- Rue de l'Éolienne15
- Rue de la Caille11
- Rue de la Jonquière10
- Rue de la Procession14
- Rue de la Vesgre4
- Rue de Valmy5
- Rue Deburau4
- Rue des Fontaines4
- Rue des Oliviers8
- Rue Désiré Roussel6
- Rue du 19 Mars 196210
- Rue du Champ Hochet13
- Rue du Docteur Andrieu11
- Rue du Porche2
- Rue Henri Dunant13
- Rue Jean Moulin14
- Rue Klosé6
- Rue Lemarquant3
- Rue Lenôtre6
- Rue Pasteur7
- Rue Pierre André Gourgand4
- Rue Robert Schuman16
- Ruelle de l'Étang1
- Ruelle des Fossés1
- Ruelle du Grand Cerf1
- Ruelle du Tourniquet1
- Vieille Côte de Boncourt11
Autres communes du département
Eure-et-Loir