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rue du Menhir, Crozon

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Prix dans la rue2 720 €/m²maison, estimation au prix de 2024ConstruireZone UHdZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatiblesPropriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier50 habitants91,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille HS 01Échelle 1:1000Édition 6

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2024

2 380 €/m²

L'estimation 2 380Crozon 2 346en 2024Finistère 2 256en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Crozon.
Fourchette basse
1 750 €/m²
Fourchette haute
3 170 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 050 et 2 730 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 861 €2 ventes
  2. 20222 790 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 958 €1 vente
  5. Estimation2 380 €estimé

4 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 28 rue du Menhir le 04/10/2024 : 77 m² pour 227 800 €.

Maison, estimation au prix de 2024

2 720 €/m²

L'estimation 2 720Crozon 2 479en 2024Finistère 2 173en 2025
L'estimation est 10 % au-dessus de Crozon.
Fourchette basse
1 680 €/m²
Fourchette haute
3 910 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 180 et 3 270 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 973 €5 ventes
  2. 20223 535 €1 vente
  3. 20233 322 €2 ventes
  4. 20242 798 €1 vente
  5. Estimation2 720 €estimé

9 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 rue du Menhir le 06/03/2024 : 84 m² pour 235 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/10/202428 rue du MenhirDépendance, Appartement28 rue du Menhir · 77 m² · 2 958 €/m²77 m²227 800 €2 958 €
06/03/202427 rue du MenhirMaison27 rue du Menhir · 84 m² · 2 798 €/m²84 m²235 000 €2 798 €
12/10/2023rue du MenhirMaisonrue du Menhir · 133 m² · 3 684 €/m²133 m²490 000 €3 684 €
31/01/202374 rue du MenhirMaison74 rue du Menhir · 110 m² · 2 960 €/m²110 m²325 600 €2 960 €
26/04/202228 rue du MenhirDépendance, Appartement28 rue du Menhir · 77 m² · 2 790 €/m²77 m²214 800 €2 790 €
Afficher les 14 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/09/202332 rue du MenhirLocal industriel, commercial ou assimilé32 rue du Menhir · 200 m² · 1 800 €/m²200 m²360 000 €1 800 €
26/08/202246 rue du MenhirDépendance46 rue du Menhir · 1 583 m²1 583 m² de terrain230 000 €—
10/03/202232 rue du MenhirLocal industriel, commercial ou assimilé32 rue du Menhir · 200 m² · 800 €/m²200 m²160 000 €800 €
31/01/202288 rue du MenhirMaison88 rue du Menhir · 99 m² · 3 535 €/m²99 m²350 000 €3 535 €
15/12/202129 rue du MenhirAppartement, Dépendance29 rue du Menhir · 138 m²138 m²165 000 €—
30/09/202135 rue du MenhirMaison35 rue du Menhir · 112 m² · 1 973 €/m²112 m²221 000 €1 973 €
29/09/2021rue du MenhirVenterue du Menhir · 1 199 m²1 199 m² de terrain75 000 €—
28/09/202179 rue du MenhirMaison, Local industriel, commercial ou assimilé79 rue du Menhir · 107 m²107 m²130 000 €—
30/08/2021rue du MenhirMaisonrue du Menhir · 118 m² · 1 419 €/m²118 m²167 500 €1 419 €
20/08/202117 rue du MenhirAppartement, Dépendance17 rue du Menhir · 73 m² · 1 644 €/m²73 m²120 000 €1 644 €
28/07/2021rue du MenhirMaisonrue du Menhir · 61 m² · 1 967 €/m²61 m²120 000 €1 967 €
30/06/202188 rue du MenhirMaison88 rue du Menhir · 99 m² · 3 064 €/m²99 m²303 318 €3 064 €
23/03/202128 rue du MenhirAppartement, Dépendance28 rue du Menhir · 77 m² · 2 078 €/m²77 m²160 000 €2 078 €
30/01/202157 rue du MenhirMaison, Dépendance57 rue du Menhir · 70 m² · 3 571 €/m²70 m²250 000 €3 571 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/09/2025

UHdZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
22 depuis 2013La commune en a 706 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
80,9 m · 6,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 533 kWh/an1 441 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques

Informations1

  • Périmètre de droit de préemption urbain
Les 22 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
17/02/2026Permis de construire029042260001087 Rue du MenhirHR 341, HR 4551 logement, 49,61 m²1 948 m²autoriséparticulier
19/07/2022Permis de construire0290422100033Rue du MenhirHT 1421 logement, 139 m²1 199 m²autoriséparticulier
24/05/2022Permis de construire029042220002946 Rue du MenhirHX 1601 logement, 163 m²1 583 m²terminéparticulier
08/02/2022Permis de construire0290422100143Rue du MenhirHR 474, HR 4751 logement, 93 m²1 113 m²terminéparticulier
17/09/2021Permis de construire0290422100074Rue du MenhirHX 207, HX 68915 logements, 820 m²494 m²terminéTI MAEN HIR
17/09/2021Permis de construire0290422100074Rue du MenhirHX 207, HX 689820 m²494 m²terminéTI MAEN HIR
01/06/2021Permis de construire0290422100037Rue du MenhirHX 207, HX 68915 logements, 798 m²504 m²annuléTI MAEN HIR
01/06/2021Permis de construire0290422100037Rue du MenhirHX 207, HX 689798 m²504 m²annuléTI MAEN HIR
12/01/2021Permis de construire029042200006524 Rue du MenhirHX 689, HX 20710 logements, 537 m²494 m²annuléparticulier
12/01/2021Permis de construire029042200006524 Rue du MenhirHX 689, HX 207537 m²494 m²annuléparticulier
23/11/2020Permis de construire0290422000070Rue du MenhirHR 3391 logement, 90 m²1 325 m²terminéparticulier
23/11/2020Permis de construire0290422000071Rue du MenhirHR 3411 logement, 75 m²1 777 m²terminéparticulier
27/03/2019Permis de construire0290421900011Rue du MenhirHR 416, HR 4171 logement, 125 m²2 871 m²commencéparticulier
05/09/2018Permis de construire0290421800057Rue du MenhirHX 683, HX 642, HX 6871 logement, 126 m²862 m²commencéparticulier
19/07/2018Permis de construire0290421800048Rue du MenhirHS 3461 logement, 148 m²1 120 m²commencéparticulier
30/01/2018Permis de construire0290421700082Rue du MenhirHX 6791 logement, 77 m²464 m²terminéparticulier
09/05/2017Permis de construire0290421700014Rue du MenhirHT 1421 logement, 147 m²1 199 m²annuléparticulier
06/10/2015Permis d'aménager0290421500003Rue du MenhirHX 637, HX 638, HX 639—2 182 m²terminéparticulier
06/05/2014Permis d'aménager0290421400002Rue du MenhirHS 68p2——autoriséparticulier
28/11/2013Permis de construire029042130004471 Rue du MenhirHS 68P11 logement, 232 m²2 001 m²terminéparticulier
30/05/2013Permis de construire0290421300020Rue du MenhirHT 1891 logement, 105 m²639 m²commencéparticulier
27/04/2013Permis de construire0290421300008Rue du MenhirHR 3391 logement, 178 m²1 325 m²annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°PropriétaireNatureDroitDétient
10SA D'HLM Aiguillon ConstructionBailleur socialpropriétaire37 locaux et 1 parcelle non bâtie
24Ti Maen HirSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
28MK-LGSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
28Sainte BarbeSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
31Commune de CrozonCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
35 PEnedisSociété anonymepropriétaire1 local
83 PEnedisSociété anonymepropriétaire1 local
83 PCommune de CrozonCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5023 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 625 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22 %32 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—570 m
Supérette ou épicerie—590 m
Boulangerie—560 m
Boucherie—690 m
Poissonnerie—560 m
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1460 m
Librairie ou presse—640 m
Banque1460 m
Bureau ou relais de poste—720 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—630 m
Pharmacie—620 m
Dentiste—660 m
Kinésithérapeute4390 m
Laboratoire d'analyses—780 m
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique1430 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—770 m
École maternelle ou élémentaire2230 m
Collège1490 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase—900 m
Stade ou terrain de sport—850 m
Cinéma—740 m
Bibliothèque—890 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—530 m
Police ou gendarmerie—1,6 km
France Services—740 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

  • Collège Sainte-Jeanne d'Arcprivé
  • École primaire privée Diwansans cantine
  • École primaire privée Sainte Anne

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.