rue du Menhir, Crozon
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Prix dans la rue3 070 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHdZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatiblesRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier50 habitants91,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleHS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,7 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Crozon et 4 % en dessous du Finistère.
2 170 €/m²
L'estimation 2 170Crozon 2 140en 2025Finistère 2 256en 2025
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 2 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 870 et 2 500 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 861 €2 ventes
- 20222 790 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 958 €1 vente
- 20253 161 €2 ventes
- Estimation2 170 €estimé
6 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 rue du Menhir le 18/07/2025 : 31 m² pour 134 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Crozon et 41 % au-dessus du Finistère.
3 070 €/m²
L'estimation 3 070Crozon 2 785en 2025Finistère 2 173en 2025
- Fourchette basse
- 1 900 €/m²
- Fourchette haute
- 4 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 470 et 3 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 973 €5 ventes
- 20223 535 €1 vente
- 20233 322 €2 ventes
- 20242 798 €1 vente
- 20254 508 €1 vente
- Estimation3 070 €estimé
10 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 74 rue du Menhir le 25/04/2025 : 105 m² pour 473 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 24 rue du Menhir | Appartement24 rue du Menhir · 31 m² · 4 339 €/m² | 31 m² | 134 500 € | 4 339 € |
| 12/05/2025 | 42 rue du Menhir | Dépendance, Appartement42 rue du Menhir · 59 m² · 1 983 €/m² | 59 m² | 117 000 € | 1 983 € |
| 25/04/2025 | 74 rue du Menhir | Maison, Dépendance74 rue du Menhir · 105 m² · 4 508 €/m² | 105 m² | 473 300 € | 4 508 € |
| 04/10/2024 | 28 rue du Menhir | Dépendance, Appartement28 rue du Menhir · 77 m² · 2 958 €/m² | 77 m² | 227 800 € | 2 958 € |
| 06/03/2024 | 27 rue du Menhir | Maison27 rue du Menhir · 84 m² · 2 798 €/m² | 84 m² | 235 000 € | 2 798 € |
Afficher les 19 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | rue du Menhir | Venterue du Menhir · 171 m² | 171 m² de terrain | 5 130 € | — |
| 21/03/2025 | rue du Menhir | Venterue du Menhir · 111 m² | 111 m² de terrain | 3 330 € | — |
| 12/10/2023 | rue du Menhir | Maisonrue du Menhir · 133 m² · 3 684 €/m² | 133 m² | 490 000 € | 3 684 € |
| 22/09/2023 | 32 rue du Menhir | Local industriel, commercial ou assimilé32 rue du Menhir · 200 m² · 1 800 €/m² | 200 m² | 360 000 € | 1 800 € |
| 31/01/2023 | 74 rue du Menhir | Maison74 rue du Menhir · 110 m² · 2 960 €/m² | 110 m² | 325 600 € | 2 960 € |
| 26/08/2022 | 46 rue du Menhir | Dépendance46 rue du Menhir · 1 583 m² | 1 583 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 26/04/2022 | 28 rue du Menhir | Dépendance, Appartement28 rue du Menhir · 77 m² · 2 790 €/m² | 77 m² | 214 800 € | 2 790 € |
| 10/03/2022 | 32 rue du Menhir | Local industriel, commercial ou assimilé32 rue du Menhir · 200 m² · 800 €/m² | 200 m² | 160 000 € | 800 € |
| 31/01/2022 | 88 rue du Menhir | Maison88 rue du Menhir · 99 m² · 3 535 €/m² | 99 m² | 350 000 € | 3 535 € |
| 15/12/2021 | 29 rue du Menhir | Appartement, Dépendance29 rue du Menhir · 138 m² | 138 m² | 165 000 € | — |
| 30/09/2021 | 35 rue du Menhir | Maison35 rue du Menhir · 112 m² · 1 973 €/m² | 112 m² | 221 000 € | 1 973 € |
| 29/09/2021 | rue du Menhir | Venterue du Menhir · 1 199 m² | 1 199 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 28/09/2021 | 79 rue du Menhir | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé79 rue du Menhir · 107 m² | 107 m² | 130 000 € | — |
| 30/08/2021 | rue du Menhir | Maisonrue du Menhir · 118 m² · 1 419 €/m² | 118 m² | 167 500 € | 1 419 € |
| 20/08/2021 | 17 rue du Menhir | Appartement, Dépendance17 rue du Menhir · 73 m² · 1 644 €/m² | 73 m² | 120 000 € | 1 644 € |
| 28/07/2021 | rue du Menhir | Maisonrue du Menhir · 61 m² · 1 967 €/m² | 61 m² | 120 000 € | 1 967 € |
| 30/06/2021 | 88 rue du Menhir | Maison88 rue du Menhir · 99 m² · 3 064 €/m² | 99 m² | 303 318 € | 3 064 € |
| 23/03/2021 | 28 rue du Menhir | Appartement, Dépendance28 rue du Menhir · 77 m² · 2 078 €/m² | 77 m² | 160 000 € | 2 078 € |
| 30/01/2021 | 57 rue du Menhir | Maison, Dépendance57 rue du Menhir · 70 m² · 3 571 €/m² | 70 m² | 250 000 € | 3 571 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/09/2025
UHdZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 22 depuis 2013La commune en a 706 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80,9 m · 6,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 533 kWh/an1 441 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 22 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2026 | Permis de construire0290422600010 | 87 Rue du Menhir | HR 341, HR 455 | 1 logement, 49,61 m² | 1 948 m² | autorisé | particulier |
| 19/07/2022 | Permis de construire0290422100033 | Rue du Menhir | HT 142 | 1 logement, 139 m² | 1 199 m² | autorisé | particulier |
| 24/05/2022 | Permis de construire0290422200029 | 46 Rue du Menhir | HX 160 | 1 logement, 163 m² | 1 583 m² | terminé | particulier |
| 08/02/2022 | Permis de construire0290422100143 | Rue du Menhir | HR 474, HR 475 | 1 logement, 93 m² | 1 113 m² | terminé | particulier |
| 17/09/2021 | Permis de construire0290422100074 | Rue du Menhir | HX 207, HX 689 | 15 logements, 820 m² | 494 m² | terminé | TI MAEN HIR |
| 17/09/2021 | Permis de construire0290422100074 | Rue du Menhir | HX 207, HX 689 | 820 m² | 494 m² | terminé | TI MAEN HIR |
| 01/06/2021 | Permis de construire0290422100037 | Rue du Menhir | HX 207, HX 689 | 15 logements, 798 m² | 504 m² | annulé | TI MAEN HIR |
| 01/06/2021 | Permis de construire0290422100037 | Rue du Menhir | HX 207, HX 689 | 798 m² | 504 m² | annulé | TI MAEN HIR |
| 12/01/2021 | Permis de construire0290422000065 | 24 Rue du Menhir | HX 689, HX 207 | 10 logements, 537 m² | 494 m² | annulé | particulier |
| 12/01/2021 | Permis de construire0290422000065 | 24 Rue du Menhir | HX 689, HX 207 | 537 m² | 494 m² | annulé | particulier |
| 23/11/2020 | Permis de construire0290422000070 | Rue du Menhir | HR 339 | 1 logement, 90 m² | 1 325 m² | terminé | particulier |
| 23/11/2020 | Permis de construire0290422000071 | Rue du Menhir | HR 341 | 1 logement, 75 m² | 1 777 m² | terminé | particulier |
| 27/03/2019 | Permis de construire0290421900011 | Rue du Menhir | HR 416, HR 417 | 1 logement, 125 m² | 2 871 m² | commencé | particulier |
| 05/09/2018 | Permis de construire0290421800057 | Rue du Menhir | HX 683, HX 642, HX 687 | 1 logement, 126 m² | 862 m² | commencé | particulier |
| 19/07/2018 | Permis de construire0290421800048 | Rue du Menhir | HS 346 | 1 logement, 148 m² | 1 120 m² | commencé | particulier |
| 30/01/2018 | Permis de construire0290421700082 | Rue du Menhir | HX 679 | 1 logement, 77 m² | 464 m² | terminé | particulier |
| 09/05/2017 | Permis de construire0290421700014 | Rue du Menhir | HT 142 | 1 logement, 147 m² | 1 199 m² | annulé | particulier |
| 06/10/2015 | Permis d'aménager0290421500003 | Rue du Menhir | HX 637, HX 638, HX 639 | — | 2 182 m² | terminé | particulier |
| 06/05/2014 | Permis d'aménager0290421400002 | Rue du Menhir | HS 68p2 | — | — | autorisé | particulier |
| 28/11/2013 | Permis de construire0290421300044 | 71 Rue du Menhir | HS 68P1 | 1 logement, 232 m² | 2 001 m² | terminé | particulier |
| 30/05/2013 | Permis de construire0290421300020 | Rue du Menhir | HT 189 | 1 logement, 105 m² | 639 m² | commencé | particulier |
| 27/04/2013 | Permis de construire0290421300008 | Rue du Menhir | HR 339 | 1 logement, 178 m² | 1 325 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Nucléaire
Plans de prévention des risques1
- PPRT Guenveneztechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 62 rue du Menhir 29160 Crozon | 60,5 m² | 1955 | C | B |
| maison, 63 rue du Menhir 29160 Crozon | 117,4 m² | — | E | C |
| maison, 19 rue du Menhir 29160 Crozon | 125 m² | 1974 | E | E |
| appartement, rue du Menhir 29160 Crozon | 58 m² | — | D | D |
| appartement, 10 rue du Menhir 29160 Crozon | 68,2 m² | — | D | D |
| appartement, rue du Menhir 29160 Crozon | 69,6 m² | — | C | C |
| appartement, rue du Menhir 29160 Crozon | 67,6 m² | — | D | D |
| appartement, 10 rue du Menhir 29160 Crozon | 57,9 m² | — | C | C |
| appartement, rue du Menhir 29160 Crozon | 68,3 m² | — | C | C |
| appartement, 10 rue du Menhir 29160 Crozon | 47,6 m² | — | C | C |
| appartement, rue du Menhir 29160 Crozon | 68,1 m² | — | C | C |
| appartement, 10 rue du Menhir 29160 Crozon | 57,9 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SA D'HLM Aiguillon Construction | Bailleur social | propriétaire | 37 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Ti Maen Hir | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 28 | MK-LG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | Sainte Barbe | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | Commune de Crozon | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 P | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 83 P | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 83 P | Commune de Crozon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5023 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 625 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22 %32 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | 560 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | 1 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 430 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 770 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 900 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | 740 m |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 530 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 740 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- Collège Sainte-Jeanne d'Arcprivé
- École primaire privée Diwansans cantine
- École primaire privée Sainte Anne