Rue d’Estienne d’Orves, Douarnenez
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Prix dans la rue2 120 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHabZone d'urbanisation couvrant les quartiers anciens ou les contraintes architecturales nécessitent des hauteurs de construction moindreAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier137 habitants68 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 11,1 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Douarnenez et 2 % en dessous du Finistère.
2 120 €/m²
L'estimation 2 120Douarnenez 2 308en 2025Finistère 2 173en 2025
- Fourchette basse
- 1 310 €/m²
- Fourchette haute
- 3 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 700 et 2 550 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 333 €2 ventes
- 20231 584 €1 vente
- 20242 204 €1 vente
- 20251 808 €1 vente
- Estimation2 120 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Rue d’Estienne d’Orves le 16/10/2025 : 150 m² pour 271 160 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 35 Rue d’Estienne d’Orves | Maison35 Rue d’Estienne d’Orves · 150 m² · 1 808 €/m² | 150 m² | 271 160 € | 1 808 € |
| 26/06/2024 | 17 Rue d’Estienne d’Orves | Maison17 Rue d’Estienne d’Orves · 186 m² · 2 204 €/m² | 186 m² | 410 000 € | 2 204 € |
| 19/12/2023 | 33 Rue d’Estienne d’Orves | Maison33 Rue d’Estienne d’Orves · 101 m² · 1 584 €/m² | 101 m² | 160 000 € | 1 584 € |
| 06/10/2022 | 32 Rue d’Estienne d’Orves | Maison32 Rue d’Estienne d’Orves · 192 m² · 938 €/m² | 192 m² | 180 000 € | 938 € |
| 07/07/2022 | 36 Rue d’Estienne d’Orves | Maison36 Rue d’Estienne d’Orves · 110 m² · 7 727 €/m² | 110 m² | 850 000 € | 7 727 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2021 | 30 Rue d’Estienne d’Orves | Appartement, Dépendance30 Rue d’Estienne d’Orves · 69 m² · 1 594 €/m² | 69 m² | 110 000 € | 1 594 € |
| 27/08/2021 | 15 Rue d’Estienne d’Orves | Appartement15 Rue d’Estienne d’Orves · 159 m² | 159 m² | 208 650 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2025
UHabZone d'urbanisation couvrant les quartiers anciens ou les contraintes architecturales nécessitent des hauteurs de construction moindre
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 735 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 22,3 m · 4,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 474 kWh/an1 420 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de diversité commerciale
Informations2
- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Limite des espaces proches du rivages (Loi Littoral)
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de DOUARNENEZ
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2022 | Permis de démolir0290462200007 | 32 Rue d'Estienne d'Orves | AB 45 | — | 194 m² | autorisé | particulier |
| 13/10/2015 | Permis de construire0290461500026 | 2 Rue d'Estienne d'Orves | AB 149 | 17 m² | 489 m² | terminé | COMMUNE DE DOUARNENEZ |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 01/02/2014
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
Plans de prévention des risques1
- PPRmt Douarneneznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue d'Estienne d'Orves 29100 Douarnenez | 33,2 m² | — | G | F |
| appartement, 23 Rue d’Estienne d’Orves 29100 Douarnenez | 113,9 m² | — | E | E |
| maison, 35 Rue d'Estienne d'Orves 29100 Douarnenez | 205 m² | — | C | A |
| maison, 16 Rue d’Estienne d’Orves 29100 Douarnenez | 112,8 m² | 1930 | E | E |
| maison, 17 Rue d’Estienne d’Orves 29100 Douarnenez | 211,2 m² | 1880 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Douarnenez | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 P | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Ass Diocesaine de Quimper | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Cacri | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune de Douarnenez | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Du Clos D Ys | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 bis | Commune de Douarnenez | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | Ogec Société Elisabeth ST Blaise STS Anges | Personne morale | usufruitier | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Paroisse de Douarnenez | Association | nu-propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Hent-Dall | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 36 | Douarnenez Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13775 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 681 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68 %Des ménages, contre locataires
Logement social4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572 %Des logements autour de la rue
Maisons40 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,6 %26,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 240 m |
| Boulangerie | 5 | 250 m |
| Boucherie | 1 | 270 m |
| Poissonnerie | 3 | 190 m |
| Fruits et légumes | 1 | 280 m |
| Restaurant | 31 | 150 m |
| Librairie ou presse | 4 | 240 m |
| Banque | 8 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 460 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 4 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 450 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | — | 620 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | 1 | 490 m |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 490 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Victor Hugo470 m
Entreprises domiciliées à 200 m363
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Start Peopleimmobilier
- Caisse de Bretagne de Crédit Mutuel Agricole (Cbcam)finance et assurance
- Ass Diocesaine de Quimperautres services
- Pointe de Penmarc'hcommerce
- Nico'ditioncommerce