Quai du Port Rhu, Douarnenez

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Prix dans la rue1 870 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UPZone destinée à recevoir les installations, constructions et équipements à vocation portuaire, de nautisme et de plaisanceAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier243 habitants36,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

249 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AE 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 870 €/m²

L'estimation 1 870Douarnenez 2 297en 2025Finistère 2 256en 2025

L'estimation est 19 % en dessous de Douarnenez et 17 % en dessous du Finistère.

Fourchette basse: 1 380 €/m²
Fourchette haute: 2 500 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 610 et 2 150 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 443 €1 vente
20221 543 €2 ventes
20231 931 €2 ventes
20241 218 €1 vente
Estimation1 870 €estimé

6 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Quai du Port Rhu le 11/01/2024 : 156 m² pour 190 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/01/2024	11 Quai du Port Rhu	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison11 Quai du Port Rhu · 162 m²	162 m²	220 000 €	—
11/01/2024	5 Quai du Port Rhu	Appartement5 Quai du Port Rhu · 156 m² · 1 218 €/m²	156 m²	190 000 €	1 218 €
16/06/2023	47 Quai du Port Rhu	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé47 Quai du Port Rhu · 208 m²	208 m²	330 000 €	—
10/03/2023	29 Quai du Port Rhu	Appartement29 Quai du Port Rhu · 51 m² · 2 843 €/m²	51 m²	145 000 €	2 843 €
20/01/2023	29 Quai du Port Rhu	Appartement29 Quai du Port Rhu · 54 m² · 1 019 €/m²	54 m²	55 000 €	1 019 €

Afficher les 7 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/08/2023	15 Quai du Port Rhu	Local industriel, commercial ou assimilé15 Quai du Port Rhu · 200 m² · 774 €/m²	200 m²	154 700 €	774 €
17/12/2022	29 Quai du Port Rhu	Appartement29 Quai du Port Rhu · 54 m² · 1 019 €/m²	54 m²	55 000 €	1 019 €
09/06/2022	23 Quai du Port Rhu	Local industriel, commercial ou assimilé23 Quai du Port Rhu · 108 m² · 370 €/m²	108 m²	40 000 €	370 €
01/06/2022	Quai du Port Rhu	VenteQuai du Port Rhu · 147 m²	147 m² de terrain	70 000 €	—
23/03/2022	19 Quai du Port Rhu	Appartement19 Quai du Port Rhu · 75 m² · 2 067 €/m²	75 m²	155 000 €	2 067 €
18/06/2021	19 Quai du Port Rhu	Appartement, Dépendance19 Quai du Port Rhu · 88 m² · 2 443 €/m²	88 m²	215 000 €	2 443 €
17/03/2021	Quai du Port Rhu	VenteQuai du Port Rhu · 147 m²	147 m² de terrain	42 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/10/2017

UPZone destinée à recevoir les installations, constructions et équipements à vocation portuaire, de nautisme et de plaisance

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 8 depuis 2014La commune en a 735 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 5,1 m · 23,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 438 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Périmètre de diversité commerciale

Informations4

Droit de Préemption Urbain Renforcé
Limite des espaces proches du rivages (Loi Littoral)
Classement sonore des infrastructures de transports terrestres conforme à l'arrêté préfectoral du 12/02/2004
Plan de prévention des risques naturels prévisibles

Servitudes d'utilité publique2

Site patrimonial remarquable de DOUARNENEZ
PPR mouvements de terrain de Douarnenez - Aléas Glissement de terrain, chutes de blocs et tassements

Les 8 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
05/06/2026	Permis de construire0290462600012	5 Quai du Port Rhu	AE 208	1 logement, 130 m²	618 m²	autorisé	particulier
31/03/2023	Permis de construire0290462300009	7 Quai du Port Rhu	AE 180, AE 246, AE 257	1 logement, 229 m²	167 m²	commencé	particulier
18/01/2022	Permis de construire0290462100054	23 Quai du Port Rhu	AE 168	—	151 m²	commencé	particulier
07/01/2021	Permis de construire0290462000025	3 Quai du Port Rhu	AE 209	1 logement, 134 m²	710 m²	autorisé	particulier
25/11/2019	Déclaration préalable0290461900500	21 Quai du Port Rhu	AE 169	—	145 m²	autorisé	particulier
26/04/2018	Déclaration préalable0290461800126	21 Quai du Port Rhu	AE 169	—	145 m²	terminé	particulier
30/01/2018	Permis de construire0290461700057	7 Quai du Port Rhu	AE 180	1 logement, 143 m²	130 m²	annulé	particulier
11/03/2014	Déclaration préalable0290461400033	11 Quai du Port Rhu	AE 178, AE 239	35 m²	70 m²	annulé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 01/02/2014
Sites potentiellement pollués: 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression

Plans de prévention des risques1

PPRmt Douarneneznaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 4E · 7

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 27 Quai du Port Rhu 29100 Douarnenez	51,9 m²	—	E	E
appartement, 27 Quai du Port Rhu 29100 Douarnenez	51,9 m²	—	E	E
appartement, 27 Quai du Port Rhu 29100 Douarnenez	64,5 m²	—	E	E
appartement, 27 Quai du Port Rhu 29100 Douarnenez	61,1 m²	—	E	E
appartement, 27 Quai du Port Rhu 29100 Douarnenez	50,8 m²	—	D	D
appartement, 27 Quai du Port Rhu 29100 Douarnenez	56,3 m²	—	D	D
appartement, 47 Quai du Port Rhu 29100 Douarnenez	87,3 m²	—	D	D
maison, 13 Quai du Port Rhu 29100 Douarnenez	219,7 m²	—	E	E
immeuble, 35 Quai du Port Rhu 29100 Douarnenez	—	1965	D	D
appartement, 27 Quai du Port Rhu 29100 Douarnenez	65,3 m²	—	E	E
appartement, 27 Quai du Port Rhu 29100 Douarnenez	48,7 m²	1968	C	B
immeuble, 25 Quai du Port Rhu 29100 Douarnenez	—	—	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
11	SCI JKA3G	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
15 bis	S C I Maya	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
15	Blue Note	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
23	SCI SL Na Ris	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
25	Douarnenez Habitat	Bailleur social	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants243147 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 893 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté22,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires36,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social17,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194547,6 %Des logements autour de la rue

Maisons10,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans13,6 %23,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	290 m
Supérette ou épicerie	3	10 m
Boulangerie	4	150 m
Boucherie	—	510 m
Poissonnerie	—	750 m
Fruits et légumes	—	530 m
Restaurant	24	30 m
Librairie ou presse	3	430 m
Banque	7	260 m
Bureau ou relais de poste	1	240 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	150 m
Pharmacie	1	340 m
Dentiste	3	150 m
Kinésithérapeute	7	200 m
Laboratoire d'analyses	—	1,6 km
Centre ou maison de santé	1	370 m
Urgences	—	1,3 km
Hôpital ou clinique	—	1,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	510 m
École maternelle ou élémentaire	3	260 m
Collège	1	390 m
Lycée	2	260 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,5 km
Gymnase	1	380 m
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	2	160 m
Bibliothèque	1	220 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	190 m
Police ou gendarmerie	1	120 m
France Services	—	970 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées5

Lycée professionnel Sainte-Élisabethprivéinternat270 m
École élémentaire privée Les Saints Anges280 m
École primaire publique Victor Hugo300 m
Collège Saint-Blaiseprivéinternat370 m
Lycée Saint-Blaiseprivéinternat390 m

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.