Rue Louise Michel, Douarnenez
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Prix dans la rue2 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHabZone d'urbanisation couvrant les quartiers anciens ou les contraintes architecturales nécessitent des hauteurs de construction moindre. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 3 sur 9Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier229 habitants63,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 11,1 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Douarnenez et 17 % au-dessus du Finistère.
2 540 €/m²
L'estimation 2 540Douarnenez 2 308en 2025Finistère 2 173en 2025
- Fourchette basse
- 1 570 €/m²
- Fourchette haute
- 3 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 3 060 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20232 558 €2 ventes
- 20242 979 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 540 €estimé
4 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue Louise Michel le 03/12/2024 : 125 m² pour 349 080 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 21 Rue Louise Michel | Maison21 Rue Louise Michel · 125 m² · 2 793 €/m² | 125 m² | 349 080 € | 2 793 € |
| 13/06/2024 | 7 Rue Louise Michel | Maison7 Rue Louise Michel · 130 m² · 3 165 €/m² | 130 m² | 411 400 € | 3 165 € |
| 02/02/2024 | 19 Rue Louise Michel | Dépendance, Appartement19 Rue Louise Michel · 85 m² | 85 m² | 360 000 € | — |
| 27/10/2023 | 9 Rue Louise Michel | Maison9 Rue Louise Michel · 85 m² · 2 059 €/m² | 85 m² | 175 000 € | 2 059 € |
| 02/08/2023 | 33 Rue Louise Michel | Maison33 Rue Louise Michel · 36 m² · 3 056 €/m² | 36 m² | 110 000 € | 3 056 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 31 Rue Louise Michel | Dépendance31 Rue Louise Michel | non mesurée | 30 000 € | — |
| 17/10/2025 | 25 Rue Louise Michel | Dépendance25 Rue Louise Michel · 157 m² | 157 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 26/07/2024 | 36 Rue Louise Michel | Vente36 Rue Louise Michel · 108 m² | 108 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 22/07/2022 | 28 Rue Louise Michel | Dépendance28 Rue Louise Michel · 84 m² | 84 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 20/01/2021 | 8 Rue Louise Michel | Appartement8 Rue Louise Michel · 41 m² · 1 939 €/m² | 41 m² | 79 500 € | 1 939 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2025
UHabZone d'urbanisation couvrant les quartiers anciens ou les contraintes architecturales nécessitent des hauteurs de construction moindre
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 735 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 23,9 m · 3,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 474 kWh/an1 420 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de diversité commerciale
Informations3
- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres conforme à l'arrêté préfectoral du 12/02/2004
- Limite des espaces proches du rivages (Loi Littoral)
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de DOUARNENEZ
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | Permis de démolir0290462400006 | 35 B Rue Louise Michel | AH 30 | — | 65 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 01/02/2014
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
Plans de prévention des risques1
- PPRmt Douarneneznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 3 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue Louise Michel 29100 Douarnenez | 25 m² | — | D | B |
| maison, 34 Rue Louise Michel 29100 Douarnenez | 89 m² | — | F | C |
| maison, 21 Rue Louise Michel 29100 Douarnenez | 131,7 m² | 1911 | E | E |
| maison, 7 Rue Louise Michel 29100 Douarnenez | 154,7 m² | — | E | E |
| maison, 19 Rue Louise Michel 29100 Douarnenez | 122,7 m² | — | C | C |
| maison, 9 Rue Louise Michel 29100 Douarnenez | 84,3 m² | — | G | G |
| maison, 9 Rue Louise Michel 29100 Douarnenez | 83 m² | — | G | G |
| maison, 33 Rue Louise Michel 29100 Douarnenez | 66,6 m² | — | G | F |
| appartement, 8 Rue Louise Michel 29100 Douarnenez | 49,5 m² | 2005 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | SCI Giki | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | La Diber | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | La Didouard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | La Didouard | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants229137 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 963 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194582,5 %Des logements autour de la rue
Maisons45,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,1 %33,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 90 m |
| Boulangerie | 5 | 100 m |
| Boucherie | 1 | 120 m |
| Poissonnerie | 3 | 220 m |
| Fruits et légumes | 1 | 130 m |
| Restaurant | 34 | 80 m |
| Librairie ou presse | 4 | 90 m |
| Banque | 8 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | 4 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 30 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 890 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | 1 | 480 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 2 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | 1 | 400 m |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 420 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire publique Victor Hugo340 m
- Lycée Saint-Blaiseprivéinternat460 m
- Collège Saint-Blaiseprivéinternat490 m
- Lycée professionnel Sainte-Élisabethprivéinternat490 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 148
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier
- Maaf Assurances SAfinance et assurance
- Macif (Sa)finance et assurance
- Foncia Transaction Franceimmobilier