Rue Durest Le Bris, Douarnenez
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Prix dans la rue2 360 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHbaZone d'urbanisation de densité moyenne en ordre continu ou discontinu. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier128 habitants73 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Douarnenez et 5 % au-dessus du Finistère.
2 360 €/m²
L'estimation 2 360Douarnenez 2 297en 2025Finistère 2 256en 2025
- Fourchette basse
- 1 740 €/m²
- Fourchette haute
- 3 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 030 et 2 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 121 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 000 €1 vente
- Estimation2 360 €estimé
4 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue Durest Le Bris le 06/06/2025 : 40 m² pour 160 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 8 Rue Durest Le Bris | Dépendance, Appartement8 Rue Durest Le Bris · 40 m² · 4 000 €/m² | 40 m² | 160 000 € | 4 000 € |
| 06/09/2024 | 13 Rue Durest Le Bris | Maison13 Rue Durest Le Bris · 125 m² · 1 360 €/m² | 125 m² | 170 000 € | 1 360 € |
| 27/09/2022 | 8 Rue Durest Le Bris | Appartement, Dépendance8 Rue Durest Le Bris · 66 m² · 2 121 €/m² | 66 m² | 140 000 € | 2 121 € |
| 01/06/2022 | 8 Rue Durest Le Bris | Appartement, Dépendance8 Rue Durest Le Bris · 56 m² · 2 446 €/m² | 56 m² | 137 000 € | 2 446 € |
| 01/04/2022 | 8 Rue Durest Le Bris | Appartement, Dépendance8 Rue Durest Le Bris · 40 m² · 1 375 €/m² | 40 m² | 55 000 € | 1 375 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/10/2017
UHbaZone d'urbanisation de densité moyenne en ordre continu ou discontinu
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 22,4 m · 21,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 455 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de diversité commerciale
Informations2
- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Limite des espaces proches du rivages (Loi Littoral)
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de DOUARNENEZ
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 01/02/2014
- Sites potentiellement pollués
- 30 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
Plans de prévention des risques1
- PPRmt Douarneneznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Durest Le Bris 29100 Douarnenez | 49,5 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Durest Le Bris 29100 Douarnenez | 56,5 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Rue Durest Le Bris 29100 Douarnenez | 76,2 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Durest Le Bris 29100 Douarnenez | 39 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue Durest Le Bris 29100 Douarnenez | 158,5 m² | — | F | F |
| appartement, 8 Rue Durest le Bris 29100 Douarnenez | 64,2 m² | 1965 | C | C |
| appartement, 8 Rue Durest le Bris 29100 Douarnenez | 38,3 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Petit Puits S F | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | DZ Yokai | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Jade | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Kerne Rhu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12874 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 373 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544,6 %Des logements autour de la rue
Maisons37,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,9 %25,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 170 m |
| Boulangerie | 4 | 220 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 820 m |
| Fruits et légumes | — | 560 m |
| Restaurant | 21 | 70 m |
| Librairie ou presse | 4 | 440 m |
| Banque | 7 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 240 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | 3 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 420 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 180 m |
| Collège | 1 | 290 m |
| Lycée | 2 | 150 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | 2 | 190 m |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 210 m |
| France Services | — | 810 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire privée Les Saints Anges160 m
- Lycée professionnel Sainte-Élisabethprivéinternat170 m
- Collège Saint-Blaiseprivéinternat270 m
- École primaire publique Victor Hugo280 m
- Lycée Saint-Blaiseprivéinternat300 m
Entreprises domiciliées à 200 m401
- Électricité de France (Edf)énergie
- Enedisénergie
- Macif (Sa)finance et assurance
- Cibc Bretagne (Cibc Bretagne)enseignement
- Ass Gerance Ecole Format Marit Aquacole (Agema)enseignement
- Selarl Adjug'cjactivités scientifiques et techniques