Rue Herve Quemener, Douarnenez
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Prix dans la rue2 400 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHbaZone d'urbanisation de densité moyenne en ordre continu ou discontinuRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier202 habitants76 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 134 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,5 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Douarnenez et 10 % au-dessus du Finistère.
2 400 €/m²
L'estimation 2 400Douarnenez 2 308en 2025Finistère 2 173en 2025
- Fourchette basse
- 1 480 €/m²
- Fourchette haute
- 3 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 930 et 2 890 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 250 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 600 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 464 €1 vente
- Estimation2 400 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue Herve Quemener le 29/04/2025 : 85 m² pour 209 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 10 Rue Herve Quemener | Maison10 Rue Herve Quemener · 85 m² · 2 464 €/m² | 85 m² | 209 400 € | 2 464 € |
| 25/02/2023 | 32 Rue Herve Quemener | Maison32 Rue Herve Quemener · 70 m² · 3 600 €/m² | 70 m² | 252 000 € | 3 600 € |
| 28/01/2021 | 20 Rue Herve Quemener | Dépendance, Maison20 Rue Herve Quemener · 116 m² · 1 250 €/m² | 116 m² | 145 000 € | 1 250 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2026
UHbaZone d'urbanisation de densité moyenne en ordre continu ou discontinu
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 41 m · 15,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 468 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Limite des espaces proches du rivages (Loi Littoral)
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
- PPR mouvements de terrain de Douarnenez - Aléas Glissement de terrain, chutes de blocs et tassements
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 01/02/2014
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
Plans de prévention des risques1
- PPRmt Douarneneznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Herve Quemener 29100 Douarnenez | 95 m² | — | F | F |
| maison, 10 Rue Herve Quemener 29100 Douarnenez | 95,4 m² | — | E | E |
| appartement, 21 Rue Herve Quemener 29100 Douarnenez | 55,5 m² | — | E | B |
| maison, 32 Rue Herve Quemener 29100 Douarnenez | 106,9 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Dumar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Dumar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI le Bras Henaff | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 35 | Commune de Douarnenez | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20296 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 174 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194554,2 %Des logements autour de la rue
Maisons64,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,3 %27,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 1 | 100 m |
| Boucherie | 2 | 370 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 740 m |
| Restaurant | 9 | 220 m |
| Librairie ou presse | 1 | 380 m |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 410 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 590 m |
| Urgences | — | 910 m |
| Hôpital ou clinique | — | 910 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 290 m |
| Collège | 2 | 360 m |
| Lycée | 3 | 310 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 2 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | 2 | 140 m |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 500 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 500 m |
| France Services | — | 510 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées9
- École élémentaire privée Les Saints Anges290 m
- Lycée professionnel Sainte-Élisabethprivéinternat320 m
- Collège Saint-Blaiseprivéinternat340 m
- Lycée Saint-Blaiseprivéinternat380 m
- Lycée Jean-Marie Le Brispublicinternat410 m
- École maternelle privée Sainte Philomène420 m
- École primaire publique Victor Hugo480 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Brispublic480 m
- Collège Jean Marie Le Brispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m234
- Électricité de France (Edf)énergie
- Enedisénergie
- Cogedis (Agc)activités scientifiques et techniques
- Ass Gerance Ecole Format Marit Aquacole (Agema)enseignement
- Selarl Adjug'cjactivités scientifiques et techniques
- Bagan Films (Bagan Films, Next Film)information et communication