Rue Aviateur le Brix, Douarnenez
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UHbaZone d'urbanisation de densité moyenne en ordre continu ou discontinu. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier113 habitants94,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 121 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,5 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 820 €/m²
- Fourchette basse
- 990 €/m²
- Fourchette haute
- 2 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 380 et 2 270 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | Rue Aviateur le Brix | Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue Aviateur le Brix · 885 m² | 885 m² | 300 000 € | — |
| 19/02/2022 | 10 Rue Aviateur le Brix | Maison10 Rue Aviateur le Brix · 138 m² · 435 €/m² | 138 m² | 60 000 € | 435 € |
| 01/07/2021 | 4 Rue Aviateur le Brix | Maison4 Rue Aviateur le Brix · 120 m² · 833 €/m² | 120 m² | 100 000 € | 833 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2026
UHbaZone d'urbanisation de densité moyenne en ordre continu ou discontinu
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 735 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 71,6 m · 4,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 475 kWh/an1 419 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de diversité commerciale
Informations2
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres conforme à l'arrêté préfectoral du 12/02/2004
- Droit de Préemption Urbain
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Herlé
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2018 | Permis de démolir0290461800003 | 8 Rue Aviateur le Brix | AN 549 | — | 717 m² | autorisé | particulier |
| 21/05/2014 | Permis de démolir0290461400002 | 10 Rue Aviateur le Brix | AN 508 | — | 148 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 01/02/2014
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
Plans de prévention des risques1
- PPRmt Douarneneznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Aviateur le Brix 29100 Douarnenez | 189,6 m² | — | F | F |
| maison, 10bis Rue Aviateur le Brix 29100 Douarnenez | 136,6 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Studio Betp | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | De Cornouaille et Leon | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 10 locaux |
| 9001 | Région Bretagne | Collectivité territoriale | gestionnaire d'un bien de l'État | 10 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11356 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 231 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,1 %Des logements autour de la rue
Maisons98,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,2 %32,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 9 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | 1 | 50 m |
| Boucherie | 1 | 200 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 930 m |
| Restaurant | 1 | 120 m |
| Librairie ou presse | 1 | 440 m |
| Banque | — | 910 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 140 m |
| Pharmacie | — | 770 m |
| Dentiste | — | 760 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | 2 | 420 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 420 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 70 m |
| Collège | 1 | 150 m |
| Lycée | 1 | 150 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 560 m |
| Gymnase | 1 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 300 m |
| Cinéma | — | 560 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 850 m |
| Police ou gendarmerie | — | 890 m |
| France Services | 1 | 470 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle privée Sainte Philomène110 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Brispublic170 m
- Collège Jean Marie Le Brispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
- École primaire publique Laënnec210 m
- Lycée Jean-Marie Le Brispublicinternat280 m