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Rue Louis Pasteur, Douarnenez

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Prix dans la rue1 910 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHabZone d'urbanisation couvrant les quartiers anciens ou les contraintes architecturales nécessitent des hauteurs de construction moindreAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire30 sociétés ou organismesdans la voieQuartier96 habitants69,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 134 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 910 €/m²

L'estimation 1 910Douarnenez 2 297en 2025Finistère 2 256en 2025
L'estimation est 17 % en dessous de Douarnenez et 15 % en dessous du Finistère.
Fourchette basse
1 400 €/m²
Fourchette haute
2 540 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 640 et 2 190 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 200 €5 ventes
  2. 20221 912 €5 ventes
  3. 2023963 €2 ventes
  4. 20241 984 €4 ventes
  5. 20251 644 €2 ventes
  6. Estimation1 910 €estimé

18 appartements mesurés. 45 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 33 Rue Louis Pasteur le 14/05/2025 : 134 m² pour 140 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 040 €/m²

L'estimation 2 040Douarnenez 2 308en 2025Finistère 2 173en 2025
L'estimation est 12 % en dessous de Douarnenez et 6 % en dessous du Finistère.
Fourchette basse
1 260 €/m²
Fourchette haute
2 940 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 640 et 2 450 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 891 €3 ventes
  2. 20221 500 €2 ventes
  3. 20231 498 €2 ventes
  4. 20241 825 €3 ventes
  5. 20252 076 €2 ventes
  6. Estimation2 040 €estimé

12 maisons mesurées. 45 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 70 Rue Louis Pasteur le 21/05/2025 : 92 m² pour 275 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/05/202570 Rue Louis PasteurMaison70 Rue Louis Pasteur · 92 m² · 2 989 €/m²92 m²275 000 €2 989 €
14/05/202533 Rue Louis PasteurDépendance, Appartement33 Rue Louis Pasteur · 134 m² · 1 045 €/m²134 m²140 000 €1 045 €
18/02/202578 Rue Louis PasteurAppartement, Dépendance78 Rue Louis Pasteur · 107 m² · 2 243 €/m²107 m²240 000 €2 243 €
04/02/202559 Rue Louis PasteurMaison59 Rue Louis Pasteur · 86 m² · 1 163 €/m²86 m²100 000 €1 163 €
23/12/202439 Rue Louis PasteurLocal industriel, commercial ou assimilé, Appartement39 Rue Louis Pasteur · 606 m²606 m²70 000 €—
Afficher les 40 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/04/2025Rue Louis PasteurLocal industriel, commercial ou assimiléRue Louis Pasteur · 178 m² · 112 €/m²178 m²20 000 €112 €
21/12/202439 Rue Louis PasteurAppartement, Dépendance39 Rue Louis Pasteur · 110 m² · 2 500 €/m²110 m²275 000 €2 500 €
10/12/202451 Rue Louis PasteurMaison51 Rue Louis Pasteur · 108 m² · 287 €/m²108 m²31 001 €287 €
25/07/202447 Rue Louis PasteurDépendance, Appartement47 Rue Louis Pasteur · 53 m² · 1 736 €/m²53 m²92 000 €1 736 €
12/07/2024Rue Louis PasteurMaisonRue Louis Pasteur · 72 m² · 2 640 €/m²72 m²190 100 €2 640 €
10/07/202478 Rue Louis PasteurDépendance, Appartement78 Rue Louis Pasteur · 102 m² · 1 990 €/m²102 m²203 000 €1 990 €
22/05/202463 Rue Louis PasteurMaison63 Rue Louis Pasteur · 85 m² · 1 676 €/m²85 m²142 500 €1 676 €
04/05/202464 Rue Louis PasteurMaison, Dépendance64 Rue Louis Pasteur · 126 m² · 1 825 €/m²126 m²230 000 €1 825 €
13/01/202453 Rue Louis PasteurAppartement53 Rue Louis Pasteur · 43 m² · 1 977 €/m²43 m²85 000 €1 977 €
14/11/2023Rue Louis PasteurLocal industriel, commercial ou assimiléRue Louis Pasteur · 178 m² · 63 €/m²178 m²11 200 €63 €
14/09/202346 Rue Louis PasteurMaison, Local industriel, commercial ou assimilé46 Rue Louis Pasteur · 99 m²99 m²27 350 €—
14/09/202344 Rue Louis PasteurDépendance, Appartement44 Rue Louis Pasteur · 118 m² · 463 €/m²118 m²54 650 €463 €
27/07/202350 Rue Louis PasteurMaison, Dépendance50 Rue Louis Pasteur · 72 m² · 1 222 €/m²72 m²88 000 €1 222 €
11/07/202353 Rue Louis PasteurAppartement53 Rue Louis Pasteur · 41 m² · 1 463 €/m²41 m²60 000 €1 463 €
29/06/202378 Rue Louis PasteurDépendance, Appartement78 Rue Louis Pasteur · 177 m²177 m²130 000 €—
28/02/2023101 Rue Louis PasteurMaison101 Rue Louis Pasteur · 110 m² · 1 773 €/m²110 m²195 000 €1 773 €
17/12/202253 Rue Louis PasteurAppartement53 Rue Louis Pasteur · 35 m² · 1 857 €/m²35 m²65 000 €1 857 €
25/11/202253 Rue Louis PasteurAppartement53 Rue Louis Pasteur · 34 m² · 1 912 €/m²34 m²65 000 €1 912 €
13/10/202253 Rue Louis PasteurAppartement53 Rue Louis Pasteur · 43 m² · 1 942 €/m²43 m²83 500 €1 942 €
29/09/202253 Rue Louis PasteurAppartement53 Rue Louis Pasteur · 42 m² · 1 852 €/m²42 m²77 800 €1 852 €
31/08/20228 Rue Louis PasteurLocal industriel, commercial ou assimilé8 Rue Louis Pasteur · 40 m² · 1 125 €/m²40 m²45 000 €1 125 €
14/05/202216 Rue Louis PasteurAppartement, Dépendance16 Rue Louis Pasteur · 65 m² · 2 277 €/m²65 m²148 000 €2 277 €
03/05/2022107 Rue Louis PasteurDépendance, Maison107 Rue Louis Pasteur · 120 m² · 1 500 €/m²120 m²180 000 €1 500 €
26/04/2022Rue Louis PasteurVenteRue Louis Pasteur · 68 m²68 m² de terrain3 699,88 €—
20/04/2022Rue Louis PasteurVenteRue Louis Pasteur · 284 m²284 m² de terrain7 100 €—
29/03/202261 Rue Louis PasteurMaison61 Rue Louis Pasteur · 60 m² · 1 500 €/m²60 m²90 000 €1 500 €
29/01/20221 Rue Louis PasteurDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement1 Rue Louis Pasteur · 206 m²206 m²70 000 €—
09/10/2021Rue Louis PasteurMaison, DépendanceRue Louis Pasteur · 102 m² · 2 157 €/m²102 m²220 000 €2 157 €
19/08/20218 Rue Louis PasteurAppartement8 Rue Louis Pasteur · 60 m² · 750 €/m²60 m²45 000 €750 €
11/06/202156 Rue Louis PasteurMaison56 Rue Louis Pasteur · 216 m² · 1 778 €/m²216 m²384 000 €1 778 €
11/06/202116 Rue Louis PasteurAppartement, Dépendance16 Rue Louis Pasteur · 65 m² · 1 254 €/m²65 m²81 500 €1 254 €
26/05/202111 Rue Louis PasteurLocal industriel, commercial ou assimilé11 Rue Louis Pasteur · 53 m² · 755 €/m²53 m²40 000 €755 €
14/05/202166 Rue Louis PasteurLocal industriel, commercial ou assimilé66 Rue Louis Pasteur · 232 m² · 629 €/m²232 m²146 000 €629 €
17/04/202142 Rue Louis PasteurMaison42 Rue Louis Pasteur · 64 m² · 1 891 €/m²64 m²121 000 €1 891 €
25/03/202114 Rue Louis PasteurMaison, Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue Louis Pasteur · 152 m²152 m²239 000 €—
20/02/20218 Rue Louis PasteurAppartement8 Rue Louis Pasteur · 50 m² · 1 200 €/m²50 m²60 000 €1 200 €
17/02/202116 Rue Louis PasteurDépendance, Appartement16 Rue Louis Pasteur · 95 m² · 1 297 €/m²95 m²123 184,93 €1 297 €
23/01/202153 Rue Louis PasteurAppartement53 Rue Louis Pasteur · 43 m² · 1 140 €/m²43 m²49 000 €1 140 €
20/01/202134 Rue Louis PasteurLocal industriel, commercial ou assimilé, Appartement34 Rue Louis Pasteur · 175 m²175 m²177 000 €—
15/01/20213 Rue Louis PasteurAppartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Louis Pasteur · 293 m²293 m²200 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2025

UHabZone d'urbanisation couvrant les quartiers anciens ou les contraintes architecturales nécessitent des hauteurs de construction moindre

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
10 depuis 2014La commune en a 735 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
25,8 m · 24 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 444 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètre de diversité commerciale

Informations4

  • Classement sonore des infrastructures de transports terrestres conforme à l'arrêté préfectoral du 12/02/2004
  • Limite des espaces proches du rivages (Loi Littoral)
  • Plan de prévention des risques naturels prévisibles
  • Droit de Préemption Urbain

Servitudes d'utilité publique2

  • Site patrimonial remarquable de DOUARNENEZ
  • PPR mouvements de terrain de Douarnenez - Aléas Glissement de terrain, chutes de blocs et tassements
Les 10 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
22/07/2026Permis de construire029046260002375 Rue Louis PasteurAM 456, AM 458, AM 4571 logement146 m²autoriséparticulier
22/07/2026Permis de construire029046260002375 Rue Louis PasteurAM 456, AM 458, AM 457—146 m²autoriséparticulier
31/03/2026Permis de construire029046250005633 Rue Louis PasteurAM 658, AM 659, AM 35935 m²1 885 m²commencéHYLOC
17/01/2022Permis de construire029046210007034 et Rue Louis PasteurAL 225, AL 2262 logements, 3 m²191 m²terminéparticulier
21/04/2021Déclaration préalable029046210011466 Rue Louis PasteurAM 4821 logement344 m²terminéparticulier
02/10/2019Permis de démolir029046190001326 Rue Louis PasteurAL 200—373 m²autoriséparticulier
28/02/2018Déclaration préalable029046180002121 Bi Rue Louis PasteurAM 21 logement252 m²autoriséparticulier
06/06/2017Permis de construire02904617000156 Rue Louis PasteurAL 2105 logements, 253 m²165 m²terminéDOUARNENEZ HABITAT
18/06/2015Déclaration préalable029046150022565 Rue Louis PasteurAM 463—348 m²terminéparticulier
25/07/2014Permis de construire029046140000823 Rue Louis PasteurAM 35 logements, 319 m²281 m²terminéSCI CAP 35
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 01/02/2014
Sites potentiellement pollués
18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression

Plans de prévention des risques1

  • PPRmt Douarneneznaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 18 Rue Louis Pasteur 29100 Douarnenez54,7 m²—DB
maison, 46 Rue Louis Pasteur 29100 Douarnenez56,3 m²—EC
maison, 81 Rue Louis Pasteur 29100 Douarnenez72,7 m²—EE
maison, 81 Rue Louis Pasteur 29100 Douarnenez72 m²—ED
appartement, 17 Rue Louis Pasteur 29100 Douarnenez49,7 m²—CB
immeuble, 19 Rue Louis Pasteur 29100 Douarnenez——CB
immeuble, 17 Rue Louis Pasteur 29100 Douarnenez——CA
appartement, 21bis Rue Louis Pasteur 29100 Douarnenez51,5 m²—DB
maison, 31 Rue Louis Pasteur 29100 Douarnenez98,7 m²—ED
appartement, 83 Rue Louis Pasteur 29100 Douarnenez21,4 m²—EE
maison, 95 Rue Louis Pasteur 29100 Douarnenez47,6 m²—ED
appartement, 23 Rue Louis Pasteur 29100 Douarnenez82,7 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 30

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4SCI du Pays de DouarnenezSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6Douarnenez HabitatBailleur socialpropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
8NajucloSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9SCI RenouveauSociété civile immobilièrepropriétaire20 locaux et 1 parcelle non bâtie
16KerdiouzetSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
16Société Civile Immobilière l'EtoileSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
17SCI FloreSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
19SCI le CapSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 20 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
23AthenaSociété à responsabilité limitéepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
33KecilSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 2 parcelles non bâties
34Courtage de l'OdetSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
36Courtage de l'OdetSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
39SCI Ty RexSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
45SCI 45 Louis PasteurSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
51Durand et CoSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
53SCI Louis PasteurSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
58RaherSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
71Douarnenez HabitatBailleur socialpropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
72SCI du Bal ChampetreSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
73Roberty AvertinSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
74SCI du Bal ChampetreSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
78AcantheSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
86BassetSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
87 terSCI de KerbervetSociété civilepropriétaire12 locaux
87 bisSCI de KerbervetSociété civilepropriétaire3 parcelles non bâties
88Commune de DouarnenezCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
89MoulerezSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
89 bisMoulerezSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
94SCI FoucauldSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
110Inter ChocSociété anonymepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9653 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 752 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social7,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,5 %Des logements autour de la rue
Maisons45,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %25 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—630 m
Supérette ou épicerie1420 m
Boulangerie290 m
Boucherie2440 m
Poissonnerie—1,0 km
Fruits et légumes—740 m
Restaurant11230 m
Librairie ou presse1420 m
Banque—550 m
Bureau ou relais de poste1500 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3480 m
Pharmacie—600 m
Dentiste3500 m
Kinésithérapeute1160 m
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé—520 m
Urgences—990 m
Hôpital ou clinique—990 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—520 m
École maternelle ou élémentaire2280 m
Collège1370 m
Lycée2290 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase2380 m
Stade ou terrain de sport—860 m
Cinéma2130 m
Bibliothèque—620 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1470 m
Police ou gendarmerie1450 m
France Services—560 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées7

  • École élémentaire privée Les Saints Anges280 m
  • Lycée professionnel Sainte-Élisabethprivéinternat310 m
  • Collège Saint-Blaiseprivéinternat350 m
  • Lycée Saint-Blaiseprivéinternat380 m
  • École primaire publique Victor Hugo460 m
  • Lycée Jean-Marie Le Brispublicinternat470 m
  • École maternelle privée Sainte Philomène500 m

Entreprises domiciliées à 200 m220

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.