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Aucadastre

Rue de Kerlouarnec, Douarnenez

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 720 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHcaZone d'urbanisation à densité moyenne à aérer en ordre discontinu destiné principalement à l'habitationAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier38 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
199 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,5 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 720 €/m²

L'estimation 2 720Douarnenez 2 308en 2025Finistère 2 173en 2025
L'estimation est 18 % au-dessus de Douarnenez et 25 % au-dessus du Finistère.
Fourchette basse
1 680 €/m²
Fourchette haute
3 910 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 180 et 3 270 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 872 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 163 €1 vente
  4. Estimation2 720 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 43 Rue de Kerlouarnec le 25/08/2023 : 98 m² pour 310 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/08/202343 Rue de KerlouarnecMaison43 Rue de Kerlouarnec · 98 m² · 3 163 €/m²98 m²310 000 €3 163 €
27/07/202135 Rue de KerlouarnecMaison35 Rue de Kerlouarnec · 94 m² · 2 836 €/m²94 m²266 554 €2 836 €
02/07/202143 Rue de KerlouarnecMaison43 Rue de Kerlouarnec · 98 m² · 2 908 €/m²98 m²285 000 €2 908 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/10/2017

UHcaZone d'urbanisation à densité moyenne à aérer en ordre discontinu destiné principalement à l'habitation

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2014La commune en a 735 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
72,2 m · 6,2 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 476 kWh/an1 419 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

  • Droit de Préemption Urbain

Monuments historiques protégés1

  • Chapelle Sainte-Croix
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
03/07/2014Permis de construire0290461400004Rue de KerlouarnecAT 19225 m²18 420 m²terminéCOMMUNE DE DOUARNENEZ
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 01/02/2014
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression

Plans de prévention des risques1

  • PPRmt Douarneneznaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 37 Rue de Kerlouarnec 29100 Douarnenez92 m²—DD
maison, 7 Rue de Kerlouarnec 29100 Douarnenez64,6 m²—EB
maison, 11 Rue de Kerlouarnec 29100 Douarnenez155,9 m²—CC
maison, 7 Rue de Kerlouarnec 29100 Douarnenez65,5 m²—FC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Commune de DouarnenezCommunepropriétaire3 locaux
8BenoitSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3821 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 405 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,3 %Des logements autour de la rue
Maisons95,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement124 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,8 %36,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 780 m, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 560 m, une pharmacie à 530 m, une crèche à 1,1 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie—780 m
Boulangerie—1,3 km
Boucherie—520 m
Poissonnerie—2,0 km
Fruits et légumes—1,9 km
Restaurant1250 m
Librairie ou presse—1,6 km
Banque—1,9 km
Bureau ou relais de poste—2,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—560 m
Pharmacie—530 m
Dentiste—550 m
Kinésithérapeute—580 m
Laboratoire d'analyses—550 m
Centre ou maison de santé—2,4 km
Urgences—930 m
Hôpital ou clinique—930 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—1,2 km
Collège—1,4 km
Lycée—1,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—950 m
Gymnase—960 m
Stade ou terrain de sport2290 m
Cinéma—1,8 km
Bibliothèque—2,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,0 km
Police ou gendarmerie—2,1 km
France Services—1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.